房屋居间合同是房屋买卖合同吗
房屋买卖居间合同不是购房合同。
两者是有区别的。两者的区别如下：
(1)买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。
(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。
(3)房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。
法律依据：《民法典》第五百九十五条规定 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第九百六十一条规定 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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...的书面合同只有一张纸质版的吗算正规买卖合同吗
答：通过中介买卖房屋的，和中介签定的不是房屋买卖合同，而是居间合同，房屋买卖合同是在中介主持下，由买卖双方协商签订的才是房屋买卖合同。而当中介还未寻找到买方或卖方时，买方或卖方单方面与中介签定的只是居间意向书，待买卖双方达成一致后，在签订房屋买卖合同时才会同时签订居间合同。
房产中介签的卖房合同是否有效
答：有效的， 通过中介买房 一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是 有法律效力 的，主体是卖方、买房及中介居间方，和“ 房屋买卖合同 ”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。另外，“居间合同”有法律效力，但“居间合同...
房屋买卖居间合同_有盖章有效吗
答：法律主观：一、房屋买卖合同中介不盖章有效吗需要根据具体的协议内容来确定的。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，...
购买二手房,卖家如何与买方进行违约赔偿合同呢?
答：3、当然，更简单的办法是直接适用《定金合同》或《居间协议》中的定金罚则，即要求上家双倍返还。 签订买卖合同 有一个必要的步骤是在网上进行合同备案，这个备案可以通过中介公司备案或买卖双方直接到房地产交易中心办理备案。《上海市 房地产买卖 合同》是示范文本，共有13项条款、6个附件，对房屋基本情...
房屋买卖居间合同?房屋买卖居间合同有法律效应吗?
答：随着经济的变化，越来越多的农村人都在城市中买了房子，在城市中买了房子的话，就能在城市中发展，将来孩子的户口也可以落在城市里面，成为城市户口，对孩子上学方面有很大的好处，那么，我们一定要看一下房屋买卖居间的合同是怎样写的，同样，要清楚房屋买卖居间合同有法律效应吗。房屋买卖居间合同？根据...
房屋买卖居间合同
答：1、本合同存续期间，委托人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金;2、《房地产卖契约》订立后，委托人即向居间人支付报酬，委托人与居间人之间的合同履行完毕;若委托人拖延或不予支付，视为违约，委托...
购房居间协议书?房屋买卖与转让的区别?
答：现在人们对于房屋买卖的问题都是非常的重视，因为买卖一个房子是需要不少钱，其中牵涉的问题也比较多。房屋买卖中的协议书很重要，购房协议书是对双方的一个保障。说到房屋买卖，有人会问房屋买卖与转让的区别是什么？还有就是购房居间协议书怎么写？针对这两个问题，下面，小编就来做具体的介绍。购房...
房屋买卖居间合同受法律保护吗
答：房屋买卖居间合同受法律保护。房屋买卖居间合同系双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，应认定为合法有效，双方理应按合同的约定，履行各自的诚信义务。因违反法律规定要求对方履行义务，造成买卖合同未能成功签订的，应当承担违约责任。一、房屋买卖居间合同受法律保护吗1、房屋买卖居间合同受法律保护。房...
签订买房合同时需要注意的八大要素
答：另外，在签署房屋买卖合同的过程中，对于房子的情况、价格和支付方式等主要内容进行了约定后，有一些相关的他项权需要格外重视。买卖合同中的风险我们单独在另一章节里详细描述。二、居间合同 根据《中华人民共和国合同法》 第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
买二手房如何签订“居间合同”
答：那么，买二手房该如何签订“居间合同”，需要留意哪些要点呢? 《居间合同》的作用 由买卖双方和中介签订《居间合同》有两大作用： 1、确定订立正式的《房地产买卖合同》的主要条款。 在《居间合同》中要约定买卖合同的主要内容，比如房屋面积、位置、总价，以及房款(定金、首付、贷款等)支付方式、过户及...
