住房公积金交付比例是多少

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法律主观:

住房公积金 缴纳比例,缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目来算。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

法律客观:

住房公积金的缴交额如何确定1)住房公积金的缴交额=职工上年的月平均工资个人缴交比例+职工上年的月平均工资单位缴交比例(个人及单位缴交额元四舍五入)。2)住房公积金如何结息资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息,并打印结息单。办理公积金贷款流程图领取《贷款申请表》->信贷科提供贷款相关材料->担保公司办理抵押手续->与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票->中心委托银行放款->借款人每月按时还款.目前,公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%,比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点,因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露,公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。一、公积金贷款利率优惠。(1)同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。(2)同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。二、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。(1)还款方式灵活:公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。(2)提前还款方便:公积金贷款提前还款(3)数额灵活,便于资金掌控。商业贷款提前还款,其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。(4)次数不限,可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定,如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。(5)先冲本金,降低利息总额。商业贷款提前还款,所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款,其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款,其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额。(6)预约方便,无需书面文件。商业银行提前还款,不仅需要提前数月电话预约,有的甚至还需要贷款人提供书面文件,非常不便。而公积金贷款提前还款,只需提前三个工作日致电预约即可,电话调整提前还款额无需书面文件。



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住房公积金缴费比例是多少
答:1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平...

住房公积金个人和单位比例是多少
答:法律分析:住房公积金单位和个人的缴纳比例都是工资的12%,五险一金的缴纳额度每个地区的规定都不同,基数是以工资总额为基数。具体比例要向当地的劳动部门去咨询,各地缴纳比例不一样。养老保险缴费比例,单位20%,全部划入统筹基金,个人8%,全部划入个人帐户。医疗保险缴费比例,单位10%,个人2% 3元,...

公积金缴存比例是多少
答:【法律分析】:住房公积金的缴存比例是5%到12%,也就是说不可以低于5%,也不可以高于20%,工作年满一年的老员工,公积金缴存的基数是职工本人上年度的月平均工资。新参加工作的员工从第二个月开始缴存,缴存的基数就是职工本人当月的月工资。职工个人缴存多少,单位需要按同比例缴存,单位和个人缴存的数额...

住房公积金缴纳比例是多少
答:住房公积金缴纳比例是指员工和雇主需要分别缴纳多少比例的工资作为住房公积金。在中国大陆地区,住房公积金是一种政策以鼓励民众在购买或租赁住房时作为首付或押金。目前,大多数城市的住房公积金缴纳比例为员工工资的7%至12%,同时,雇主需要向这些员工支付一个相同的比例。在我国,住房公积金的缴纳比例根据不同...

住房公积金的交纳比例是多少
答:缴纳的比例是5%-12%,用人单位可在这个范围内自行决定,最常见的是8%。公司和个人是按1:1的比例等额供款,也就是说个人缴纳多少,公司也缴纳多少。此外,公司还可根据自愿原则为员工缴纳补充公积金,补充公积金不用个人缴费,全部由公司缴纳。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的...

住房公积金缴存比例是多少
答:地级市单位和职工住房公积金的缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),具体标准根据实际情况而定,住房公积金的缴存比例只有最低限制,上不封顶。住房公积金的缴存比例是公司自己定的,缴存公积金要确定两个数据:缴存比例分单位比例和个人比例,公司的比例是全单位统一的,个人...

住房公积金缴纳比例是多少
答:如果是在职职工,那么住房公积金的缴存比例一般不能低于职工上一年度的月平均工资的5%。如果是城镇个体工商户、自由职业人员,那么住房公积金的月缴存基数按照申请人上一年度月平均纳税收入计算。住房公积金具体缴存比例一般由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

住房公积金交付比例是多少
答:以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元...

住房公积金缴纳比例是多少
答:单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。从2016年5月1日起,国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例,凡是住房公积金缴存比例高于12%的,一律进行调整,公积金缴存比例不得超12%,暂按两年执行。各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后,...

住房公积金比例是多少
答:住房公积金的比例通常是5%-12%。住房公积金的比例是根据个人的工资基数和缴存比例来确定的。一般来说,个人的缴存比例和单位的缴存比例是相同的,范围在5%-12%之间。具体的比例由当地政府或者单位根据实际情况进行设定。比如,一个人的工资基数为5000元,如果缴存比例为10%,那么个人每个月需要缴存500元,...