婚前买房和婚后买房哪个好？要注意什么？

看过很多报道，夫妻在离婚的时候为了争房子大打出手，最终闹上法庭的也不在少数，从而让房子和婚姻变成了不可分割的话题，结婚的时候一般会要求有新房住，而离婚时为了自己的利益也想要在分割财产之时自己可以多分一点，因此对于买房这件事就有了争议，那么婚前买房和婚后买房哪个好？
婚前买房和婚后买房哪个好？
1、婚前买房
一般来说，婚前购买的房产是属于婚前财产，即便是婚前支付房屋首付，婚后夫妻共同还贷，首付部分也是作为婚前财产，日后离婚也只能分割共同还贷部分，以及升值部分，对于婚前父母出资买房，并且登记在夫妻二人名下的，在离婚的时候需要按照出资比例来进行判定房屋归属。
2、婚后买房
。而婚后财产要看怎么区分，在没有约定的情况下，婚后财产是属于夫妻共同财产，婚后购买的房屋就属于共同财产。但是对于父母赠与给子女的情况除外，即便是父母在婚后支付出资买房赠与给自己的子女，该房屋也是属于个人财产的。如果夫妻结婚的时候做了财产公证的话，在婚后使用婚前财产来买房，那么该房屋也是应该作为婚前财产存在的。
结婚买房需要注意什么？
1、做好购房预算
由于年轻人对生活还是缺乏一定经验的，因此在结婚购置房产的时候，也可能会缺乏对财产合理安排的能力，但是买房是一件非常重要事情，所以购房者在买房之前需要做好购房预算。贷款买房时除了需要支付首付款之外，在买房的过程中还需要缴纳各种税费和装修的费用，以及结婚也是需要花钱的，所以都需要提前计划好。
2、注意交房时间
如果购房者是选择购买新房的话，那么就要注意新房的交房时间，因为结婚购买的房子是要作为新房的，因此在结婚之前就需要安置好入住的问题，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于各种各样的原因，开发商延期交房的情况还是比较多的，所以购房者要注意考虑周全。

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婚前买房和婚后买房哪个好?要注意什么?
答：2、注意交房时间如果购房者是选择购买新房的话，那么就要注意新房的交房时间，因为结婚购买的房子是要作为新房的，因此在结婚之前就需要安置好入住的问题，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于各种各样的原因，开发商延期交房的情况还是比较多的，所以购房者要注意考虑周全。

婚前买房应该加女方名字吗?婚前买房和婚后买房哪个好?
答：如果婚后夫妻二人感情破了，在分割财产的时候，会使其中一方处于劣势。因此在婚前买房，最好写上每个出资人的名字，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。2、各方出资赞助买房钱款约定清楚现在很多年轻人由于资金状况不好，在买房的时候，会因为积蓄不足需要向父母借助，这种情况下买房时如已在房产证上同时写明...

婚前买房还是婚后买房好?
答：具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己;婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理;一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。而婚后买房，则属于夫妻共同财产，如果离婚的话是要分对方一半的，即使...

婚前婚后买房大差别?结婚后贷款买房需注意
答：新婚姻法婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。1、签约双方亲自到场 在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这...

北大教授劝年轻人别太早买房,婚前婚后买房到底差距在哪里?
答：第二，财产归属方面也有所不同。结婚买房前属于个人财产，结婚后买房属于夫妻共同财产，因此如果万一夫妻双方感情不合、要闹离婚，那么婚前买房的关于房子这部分财产的分割是比较利索，没有买房的一方几乎是分不到房子；而婚后买房的关于房子这部分财产的分割是十分复杂的！综上所述是小编对婚前和婚后买房...

婚前买房和婚后买房什么区别 买房注意什么
答：一般情况下来说,是婚后买房好,属于夫妻共同财产。当然,父母出资买房除外。婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。1、如果婚前就置备好了房子,那么房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前...

婚前和婚后买房哪个好?注意对比清楚!
答：注意对比清楚！婚前买房1、单方全额出资如果房产是在婚前由单方全额出资购买，那么在财产认定方面就很清楚了，这套房屋就属于个人的婚前财产，即使不做婚前财产公证也不会有争议，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。所以说，如果婚前就制备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。结...

买房应该在婚前还是婚后 结婚买房注意什么
答：买房应该在婚前还是婚后 婚前买房 一般情况下，如果房子是自己在婚前就已经去购买好的，那么房子就会属于自己的婚前个人财产了，这也就是说，如果你在婚后离婚的话，那么属于你的个人房产是不参与财产分配的，这样对于自己来说，就算是离婚了，自己也是完整的拥有一套房子的。婚后买房 如果大家所购买的房子...

婚前购房和婚后买房什么区别 买婚房要注意什么
答：有的新人会选择在 婚前购房 ，然后把房子装修好，然后在新房风光的结婚，而且住起来也舒适。也有的人会考虑买房政策或者是经济条件的限制，会选择婚后再购房。那么， 婚前购房 与婚后购房有什么区别呢?买婚房又应该注意什么呢?下面就跟着我起来了解吧。一、婚前购房和婚后买房什么区别：1、婚前买房的话，...