计容面积和不计容面积有什么区别

1、在含义上不同：不计容建筑面积(不计容积率建筑面积)，简而言之就是计算容积率时，这部分建筑面积是不计入在内的。计容建筑面积(计容积率建筑面积)的意思就是小区内所有计算容积率的建筑面积之和。
2、在所属范畴上不同：计容面积一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位)。地下建筑面积算在总建筑面积内，但计算容积率的时候，不需要计算地下建筑面积的，属于不计容面积。
3、两者所针对的是不同的建筑面积：计算容积率面积，一般情况下：计算容积率面积=规划条件容积率×规划建筑用地面积;总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积;地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积。
什么是计容面积和不计容面积?
1、什么是计容建筑面积?
计容建筑面积就是指可出售的总建筑面积，其中包括可申报产权的部分建筑面积，如车库或者停车场。总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积。计容积率地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积+特殊多倍计容积率的面积。
2、什么是不计容建筑面积?
不计容建筑面积就是不计算在内的建筑面积，不计容建筑面积包括：建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台、屋顶花架、凉棚、露台、露天游泳池、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台、自动扶梯、自动人行道、独立烟囱、烟道、地沟、气柜、水塔、油(水)罐、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等。

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...不计容面积、建筑面积、可销售面积之间有何区别与联系?
答：用地面积是指供开发的土地面积；占地面积应该叫基底面积才对，是指建筑物底层的外围面积的总和；计容面积是指计入容积率的建筑面积，一般是指地面以上的建筑面积的总和；不计容面积是指不计入容积率的建筑面积，一般是指地面以下的建筑面积的总和；建筑面积是指计容面积和不计容面积的总和；可销售面积是指可...

什么叫做不计容积率面积
答：不计容建筑面积(不计容积率建筑面积)，简而言之就是计算容积率时，这部分建筑面积是不计入在内的。地下建筑面积算在总建筑面积内，但计算容积率的时候，不需要计算地下建筑面积的，属于不计容面积。不计入容积率的建筑面积是有条件的，如屋顶突出部分，大于顶层面积的1/4就必须计入容积率。在全国大部分地区...

可售面积和计容面积的关系
答：可销售面积是指可供销售的建筑面积,一般是以楼栋为单位计算,该楼栋所有地上建筑面积以及地下部分仅为这栋楼服务的设备用房面积均计入此楼的可销售面积.计容面积和不计容面积区别1、在含义上不同:不计容建筑面积(不计容积率建筑面积),简而言之就是计算容积率时,这部分建筑面积是不计入在内的.计容建筑...

计容面积怎么算
答：计容面积和不计容面积有什么区别 计容面积和不计容面积区别: 1、在含义上不同:不计容建筑面积(不计容积率建筑面积),简而言之就是计算容积率时,这部分建筑面积是不计入在内的。 计容建筑面积(计容积率建筑面积)=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。 2、在所属范畴不同:计容面积一般情况下可以出售的总建筑面积指...

计容建筑面积和建筑面积有什么区别呢?
答：不计容的建筑面积包括一些公共区域，如骑楼、过街楼底层的公共区域，建筑物的通道，以及一些装饰性的结构构件等。计容面积和建筑面积是房地产交易和房屋使用中的重要概念，它们在一定程度上影响着小区的居住环境和房价。因此，在购买房子时，了解计容面积和建筑面积的区别是很重要的。

计容面积什么意思计容面积是什么意思
答：1、计容面积是小区内所有计算容积率的建筑面积之和。2、计容面积一般情况下可以出售。总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，还包括可以申报产权的部分。地下建筑面积算在总建筑面积内，但计算容积率的时候，不需要计算地下建筑面积的，属于不计容面积。

计容面积和建筑面积有哪些区别呢 计容面积和建筑面积的区别
答：2、计容面积和建筑面积的区别在于范围不同。计容建筑面积的范围是允许出售总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，地下可申请产权的建筑面积（车库或停车位）。地下建筑面积算在总建筑面积内，但计算容积率的时候，不需要计算地下建筑面积的，属于不计容面积。3、计容面积和建筑面积的区别在于计算公式不同...

计容面积是什么意思
答：即等于地上建筑面积除以用地面积），但现在部分城市开始出让地下空间的使用权，且规定一个开发强度（即地下容积率）的上限。2、若没有明确指明为地下空间出让的情况下，地下建筑面积均不计入容积率。计容面积一般只包括地上面积，小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。

不计容面积是什么意思?
答：不计容面积是指在计算某一物体或场所的面积时，不把其内部容纳的物体的体积计入其中。这种计算方式通常用于建筑设计或物品储存方案的规划中。因为一些物体的容积非常大，如果没有把它们从面积计算中剔除，就会造成浪费或者测算结果不准确的问题。在建筑设计领域中，不计容面积的应用很常见。比如，为了在某一...

不计容面积是啥意思
答：不计容面积是能使用的，但常不会被计入建筑产权面积中，不计容面积的存在，使得建筑面积常会大于可出售的总建筑面积。面积，是一个基本的数学概念，常用于描述一个平面或者曲面图形所占据的平面空间的大小，在数学中，面积被定义为“物体的表面或围成的平面图形的大小”，这个定义明确指出面积是用于度量...