契税是买方还是卖方承担
契税是由买方产生。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税；因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。
契税的征税对象：
1、国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为；
2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；
3、房屋买卖。即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为；
4、契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。
综上所述，房产契税的交纳人为土地和房屋权属的承受单位或个人，卖方一般是已经在买房的时候交过了的。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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买房子个税是买方出还是卖方出
答：一般情况下由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。购房者需要承担买房所产生的交易税费，而卖房人需要承担卖房所得收益的个人所得税费。一、买房子个人所得税是买家出还是卖家出卖家出，个税征收标准:房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5...
买卖双方税费是哪方交
答：根据我国相关法律法规，买卖双方可以自行约定税费的承担方式。一般来说，买方和卖方可以协商决定谁来承担交易过程中产生的税费，如增值税、印花税等。双方也可以约定按比例分摊税费，或者由其中一方独自承担。在确定税费责任时，应当考虑到税法规定、市场惯例以及交易双方的实际情况。为了避免纠纷，建议在签订买卖...
契税是买方还是卖方承担
答：契税是买方承担。契税是由买方产生。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税；因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所...
房屋增值税是买方交还是卖方交
答：一般由卖方承担并缴纳。一、房屋增值税的定义与征收原则 房屋增值税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的增值额度而征收的一种税费。其征收原则主要是基于“谁受益，谁负担”的原则，即增值的部分主要由卖方获得，因此房屋增值税主要由卖方承担。二、税法规定与交易实践 根据《中华人民共和国增值税法》及其实施...
购买方和销售方谁承担税款
答：法律分析：单就销售行为产生的增值税,实质上是购买方支付的。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第...
对产品买方征税,税负将由谁承担( )。
答：【答案】：D 本题考查微观经济。税收负担转移是指纳税人通过各种途径，将其所缴纳的税款全部或部分转移给他人负担。转移形式分为前转、后转、消转、散转和税收资本化。前转是税收由卖方向买方转移；后转是纳税人将其所纳税款，通过压低商品或劳务价格的方式，向后转移给商品或劳务的提供者负担的一种...
税费是由买方还是卖方出的
答：购房税费由买卖双方一同承担：1.买方：房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；2.卖方：房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、交易费。卖方需要缴纳的二手房税费：1、个人所得税:普通住宅房屋成交总额...
买房税费是买方出还是卖方
答：3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取(满2年唯一普通住房免交）。4、交易费：6元/平米，买卖双方各付一半。5、登记费：80元，买方缴纳。6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7、通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。目前各中介公司的...
个人所得税是卖方承担还是买方承担
答：法律分析：个人所得税是由卖方支付。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产...
过户契税是买家付还是卖家付
答：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税；2、契税免征范围增加的新规定。契税法实施后，新规定明确夫妻过户、子女继承房产免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。综上所述，按规定契税一定是买家付的，营业税和个人所得税就是卖家付的，但现在的...
