押二付一是什么意思？房东不退押金怎么办？

随着房价越来越昂贵，所以现在租房也已经成为了一种比较大众的问题，所以租房的需求也是越来越大，租客和房东之间矛盾也是越来越多，在租房的时候，有很多房东会叫租客交押金，但到期之后有很多房东不退押金，今天我们就来为大家介绍一下押二付一是什么意思以及房东不退押金怎么办。
一、押二付一是什么意思
1、收取押金的主要目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物而采取的对自己的保护性措施。根据协商的情况不同，可以有很多种，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。
2、目前大部分房屋在租赁时都采取押二付一的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金，而是必须租满一年才能退回房屋押金。在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品的，在到期结清相关房屋费用后，房东必须将押金退还给租房者。如果租期未满时退房，经双方协商且都同意后，可退回押金。
3、需注意一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押二付一的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。
二、房东不退押金怎么办
第一、如果要退房一般都要提前一个月通知房东的，如果是因为你没及时通知他那多就是这个月的房租你照交，但是押金得退回来，而且很多押金都是押一付三或者押二付三，如果不要押金损失太大。
第二、判断自己是否有不良的记录，或者是破坏了房东的家具或者物品之类的情况，如果没有请和房东交涉。
第三、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了，如果到期就拿合同交涉。
第四、交押金时应当注意，在合同中明确押金的用途，以及押金返还的条件及日期，一般合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还（注意检验合同后应签订书面的检验合格书）。
第五、如果房东不退钱，租户可以去所承租房屋所在区房管局市场部门举报房东，出租的房子是必须本案，必须交所得税的，但90％的房东都不交。说明房东是非法出租的。
第六、如果上述情况都没有出现的话，房东就是想无故克扣押金，可以向法院申请支付令。这样才能很好的维护自己的权益和利益。
上面就是今天给大家介绍的有关押二付一是什么意思以及房东不退押金怎么办的全部知识，在签订合同的时候，务必要看清楚，而且在合同上也必须要注明到期退押金等，要注意合同的细节，希望以上的文章可以给大家带来帮助。


押二付一是指租房时需要支付相当于两个月房租的押金，其中一个月房租作为押金，另外一个月房租作为租金。在租赁期满或解除合同时，房东需要退还除一个月租金以外的押金。
如果房东不退还押金，可以采取以下措施：
1. 与房东协商：首先，可以与房东进行沟通，要求退还押金。可以提供相关法律法规的依据，如租赁合同中的条款等。
2. 提起诉讼：如果协商无果，可以向法院提起诉讼。需要提供租赁合同、支付记录等相关证据，证明自己按照合同履行了义务，并且没有造成任何损坏或违约。
3. 向相关部门投诉：如果房东拒绝退还押金，可以向相关部门投诉，如住房管理部门、消费者协会等。
总之，在租房过程中，应当注意保留相关证据，了解相关法律法规，保护自己的权益。

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押二付一的付一为什么不给退
答：、押二付一是什么意思 1、收取押金的主要目的是房主害怕 承租人 违约和破毁出租人的财物而采取的对自己的保护性措施。根据协商的情况不同，可以有很多种，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。2、目前大部分房屋在租赁时都采取押二付一的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，...

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答：一、押二付一是什么意思1、收取押金的主要目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物而采取的对自己的保护性措施。根据协商的情况不同，可以有很多种，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。2、目前大部分房屋在租赁时都采取押二付一的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房...

租房押二付一正常吗
答：押二付一就是交两个月的房租做为押金，然后每个月交当月的房租。押二付一的情况比较少见，比较常见的情况是押一付一或是押一付三，如果租客能接受的话是可以的，但是押二付一并不能算是正常。房租押金的作用1、房租押金是出租方为了确保自己房屋以及家电不被非法转卖，以及水电的扣除，这个押金通常租...

押二付一的房租怎么交
答：押二付一的房租是指押两个月的房租在房东那里，然后按每一个月缴纳房租。押2付1其实就是压两个月的房租租金，实际只交一个月的，这个是需要和房东进行协商好的，有的房东要求的是押3付1，有的房东要求的是押2付1，房东比较客气的话也有只要求押1付1的情况。如果房东要求是押2付1，需要交三个...

租房子押二付一,我只住了一个月,押金可以退的吗?不给退怎么办?
答：根据通常的租赁协议，如果你只住了一个月并且提前终止租赁合同，你通常需要支付违约金或赔偿损失给房东。这些费用通常在合同中有明确规定。因此，你可能会损失一部分押金，而无法完全退回。然而，具体的退押金政策可能因地区和具体合同而异。因此，建议你查看你所在地区的相关法律法规和租赁合同，以确定你的...

租房押二付一是什么意思 租房押二付一的注意事项
答：二、押一付一的房租怎么交押一付一的意思是，交纳一个月的押金，一次付一个月的房租，押金在退房的时候由房东退还。那么押一付一的房租怎么交呢？主要是按照如下来交纳的：1、承租方在支付个月的房租的时候，需要多支付一个月的房租作为押金。押金主要是是用来保证租房者在期间不会损坏房屋的设备，...

租房压二付一住了2个月不想续了让我搬走押金不退怎么办?
答：法律分析：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，...

押一付二是什么意思
答：押一付二，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付两个月的租金。在租房的时候，大都会采用押一付二的方式，需要一次性付三个月的房租，但是以一个月的房租来作为押金，在签订租赁合同的时候，关于押金的退还是有明确规定的，在退租的时候，如果没有出现违反合同的行为，...

租房的押二付一那个押的会退还给你吗?
答：押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，...

押一付二租一年押金退不退
答：二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度；三、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你。租房交押金，应该说是一种交易习惯，往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还...