付完首付后多久办贷款

作者&投稿:班具 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

买房付完首付以后需要等购房合同完成了网签才可以办贷款,网签的合同是办理房贷的必须材料,所以交完首付后还需要先把合同进行网签,新房的话要等开发商办理网签,二手房的话要自己积极办理。完成网签以后就可以凭网签的合同尽快办理贷款了。
贷款买房的流程
1、查询购房资格
在买房之前,购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件,特别是想要在这些大城市买房子的朋友,如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算购房资金
贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的,购房者应该在办理贷款买房手续之前,对自己手里面的资金估算一下,提前做好购房预算。大家在买房之前,应该都有想过要买什么样的房子,对贷款买房所需要的首付款心里要有数,但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房
购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则,那就是适合自己的才是最好的,选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段,要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外购房者还要跟开发商详细了解清楚,发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金,但是定金是自愿交纳的,购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了,购房合同的重要性相信大家都清楚,所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方,包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续
购房合同签好了之后,购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了,按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的,也能节省很大一笔利息费用,不过公积金贷款的限制也比较多,不满足条件的话也不用强求,购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6、房屋交接
如果你购买的是期房,一般要等个一两年的时间才能接房,如果你购买的是现房,一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候,购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍,在验房报告里面逐项的填写,如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。


~

买房以后多久办贷款买房之后多久办理贷款
答:签完购房合同多久可以办贷款 购房者购买房屋的时候,需要与开发商签订购房合同,如果是贷款购买房屋的,购房者交完首付后就到银行办理贷款手续,只能贷款获得批准后购房手续才算完成,那么签完购房合同多长时间必须贷款?下面由为...

首付后最晚多久办贷款
答:同时,在签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是还可以和开发商方面进行协商,延期办理贷款审批手续,这样就可以晚一点开始支付银行贷款了。买房交完首付后多长时间办贷款,你了解了吗。

首付交了多久办贷款
答:一、首付交了多久办贷款 一般需要15-20个工作日才会办下来贷款。交首付后,多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。这个是有规定的,逾期缴纳契税的是需要...

买的是期房,签合同交首付后,多久后办贷款好
答:不同开发商有不同的规定,部分开发商需要业主先去办按揭,再签合同付首付,签完购房合同后随时可以办理贷款,买卖双方到场、按照贷款行要求提供贷款资料进行办理,与银行签定完贷款合同,一般银行正常放款成功后从下个月开始还...

交首付后多久办按揭?
答:你好,如果按照现在银行的相关规定来看的话,那么缴纳完首付之后,需要半个月左右的时间办理按揭,望采纳。

付完首付后多久办贷款
答:一、付完首付后多久办贷款 用户买房付完首付款后可以立即申请办理贷款,在办理贷款之前用户要准备相应的资料。比如结婚证、身份证、工作证明、银行流水、贷款申请书、社保缴纳证明等,不同的地方办理时提交的资料有差异,一般...

交完首付后最晚多少天办理贷款
答:交首付后,多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。另外,开发商可能会和你约定时限,如果超出了开发商与你约定的付款期限,开发商就有权利依合同约定向你...

买期房签了预售合同交了首付什么时候办按揭?
答:一般而言,在买期房签了预售合同交了首付后,需要等到开发商取得房屋预售许可证之后,才能开始办理按揭贷款。因为只有在取得预售许可证后,开发商才能够正式销售这些房屋。购房者可以根据预售合同约定的交付时间来确定什么时候开始...

买房子交了首付多久办理贷款?
答:一般买房交首付后多久办贷款如今,很多人购买房屋都是进行贷款的形式。那一般买房交首付后多久办贷款?小编带大家一起了解下吧。用户签定买卖合同后办理贷款手续,一般须在十个工作日之内办理,但用户可以和开发商协商延期办理...