二手房有没有购房合同买二手房没有购房合同怎么办

众所，买卖新房的过程中是需要签订购房合同，那么买卖二手房自然也不会例外，因为像房产这样重要的物品，所涉及的金额也比较多，不签订购房合同是有一定风险的，很多人不清楚，二手房交易过程中购房合同的重要性，那么，二手房有没有购房合同？买二手房没有购房合同怎么办？
二手房有没有购房合同？
购买二手房有购房合同。购买二手房时的注意首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是个案。所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等等。
买二手房没有购房合同怎么办？
1、你没有购房合同，如果到时对方反悔，不同意陪你去交易过户就会产生问题。建议你和对方签订完善的购房合同，约定详尽违约条款比较保险。购房合同你们可以自行签订的，只要双方自愿协商签一份就可以了。加上房产证，到时双方一同去过户应该是可以的。
2、在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。
3、自签订之日起，购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，而银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后，业主开始还款，抵押贷款合同书一般银行向交于开发商，由开发商再下发到各业主。
4、如果开发商为了到房产管理局进行备案，也许你那份合同将在注册完后再发与你。注册后的合同书后一页都有当地房产管理局备案注册公章，如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行房产注册。
文章即是小编给大家分享的关于二手房有没有购房合同以及买二手房没有购房合同怎么办的详细信息了，希望能够对大家有所帮助。由此我们可以知道，二手房购房合同在二手房的交易过程中是非常重要的文件，因此我们需要并且一定要签订购房合同。

~

二手房没有购房合同吗
答：法律分析：二手房买卖是有购房合同的。一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电...

二手房没有购房合同吗
答：1、二手房买卖是有购房合同的，一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。2、买二手房注意事项：二手房一般都被原房东装修和使用过，因此，买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明...

二手房没有购房合同吗
答：一、二手房没有购房合同吗1、二手房有购房合同。如果没有购房合同是无法办理房屋产权转移的，平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有相应民事行为能力的当事人可以协商订立二手房的购房合同，可约定房屋的面积、位置。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...

二手房买卖需不需要原购房合同
答：法律主观：二手房买卖一般需要签订书面的房屋买卖合同。在申报交易价格、缴纳税款。办理房屋过户登记都需要房屋买卖合同。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同...

二手房有没有购房合同
答：有。房合同是买卖双方进行房屋交易的重要依据，包括房屋的基本信息、双方的权利义务、付款方式等内容。在购买二手房时，双方需要签订购房合同以保障双方的权益。

二手房没有购房合同吗
答：有的。购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的购房合同的。房管局有规定的版本，你们也可以按它提供的版本重新填写购房合同。

二手房有购房合同吗
答：有购房合同。二手房交易流程：1.买方咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;签合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋...

购买的二手房子要不要合同?
答：二手房买卖需要原来的购房合同吗 二手房买卖一般不需要原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。签二手房买卖合同的注意事项 1、合同要正规 首先，大家要签订的买卖合同需要是正规合同，大家可以到当地...

二手房有购房合同吗
答：二手房是有购房合同的，因为房屋买卖涉及房产、房款交付、过户等事情，所以为了保障买卖双方的权益，在交易时都需要签订合同的;而且在办理过户的时候，也需要提交双方的购房合同，否则无法办理。二手房交易注意事项有哪些?1、看房屋手续是否齐全房产证是使用房屋的法律凭证，如果没有房产证的房屋最好不要购买...

买二手房有购房合同吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】想必很多人都知道，二手房买卖与新房买卖有所区别，程序更加复杂。那么，买二手房有购房合同吗?写二手房购房协议需要注意什么问题呢?想必这是很多初次购买二手房的朋友想知道的，我们一起看看吧。一、买二手房有购房合同吗买二手房当然有购房合同的。因为二手房买卖会涉及到...