结婚之后贷款买房，需要注意哪些问题？ 夫妻婚后贷款买房注意事项有哪些？

一、双方需要亲自到场进行签约

夫妻在婚后共同购买房子，那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的，不能只来一人。因为，夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，那么在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。

二、主贷人、次贷人的选择要合理

夫妻如果进行贷款购房的话，主贷人和次贷人一定要确定好。因为我国信贷政策会有变化，那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单地根据收入高低来制定。通常我们在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

三、提前订好房产份额

夫妻共同购买，那么就会涉及到一个各自所占份额多少的一个问题。为了避免日后的纠纷，夫妻在买房前应该提前确定好房产分配的份额，这样能够在日后婚姻出现问题时按照定好的房产份额进行分割。

依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

四、准夫妻买房注意事项

由于房子经常是在各位准夫妻决定结婚前进行购买的，那么准夫妻买房一定要注意以下内容：

准夫妻购买的房子不能作为夫妻婚后的共同财产，那么如果在婚前共同买房的话，房产证上会登记为两个人的姓名，而且如果出资占比不同的话，房产证上也会有相应的证明。因此，婚前购买的房子一定要根据双方的出资多少，制定一个合理的分配比例，这样才能避免日后发生纠纷。

房产证上一定要写上夫妻双方的名字，确定主贷人，贷款买房夫妻双方要全程参与。确定各自贷款所占份额，以免将来发生纠纷。

一、双方需要亲自到场进行签约二、主贷人、次贷人的选择要合理三、提前订好房产份额四、准夫妻买房注意事项准夫妻购买的房子不能作为夫妻婚后的共同财产，那么如果在婚前共同买房的话，房产证上会登记为两个人的姓名，而且如果出资占比不同的话，房产证上也会有相应的证明。因此，婚前购买的房子一定要根据双方的出资多少，制定一个合理的分配比例，这样才能避免日后发生纠纷。

第一你的银行卡最起码要准备半年以上的流水，如果流水不达标的话就容易被扣下来。第二要保持一个良好的征信，如果银行征信不够好的话，也是不能够去办理的。

税务问题以及房产证的问题。现在很多人买完房之后都没有办法获得房产证，这个是一件非常糟心的事情。

结婚后贷款买房，都要注意哪些事？这3点一定要牢记

结婚后买房贷款有哪些注意事项~

一、双方需要亲自到场进行签约
夫妻在婚后共同购买房子，那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的，不能只来一人。因为，夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，那么在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。
二、主贷人、次贷人的选择要合理
夫妻如果进行贷款购房的话，主贷人和次贷人一定要确定好。因为我国信贷政策会有变化，那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。通常我们在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

三、提前定好房产份额
夫妻共同购买，那么就会涉及到一个各自所占份额多少的一个问题。为了避免日后的纠纷，夫妻在买房前应该提前确定好房产分配的份额，这样能够在日后婚姻出现问题时按照定好的房产份额进行分割。
依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
四、准夫妻买房注意事项
由于房子经常是在各位准夫妻决定结婚前进行购买的，那么准夫妻买房一定要注意以下内容：
准夫妻购买的房子不能作为夫妻婚后的共同财产，那么如果在婚前共同买房的话，房产证上会登记为两个人的姓名，而且如果出资占比不同的话，房产证上也会有相应的证明。因此，婚前购买的房子一定要根据双方的出资多少，制定一个合理的分配比例，这样才能避免日后发生纠纷。

结婚后贷款买房，都要注意哪些事？这3点一定要牢记

婚后买房需要注意哪些事项
答：婚后买房需要注意的事项：注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户手续。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下...

签婚后购房合同要注意哪些问题
答：1、共同买房需要留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。2、由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在...

公积金贷款买房需要夫妻双方签字吗?婚后买房要注意什么?
答：2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中人收入较高，通过资质审批...

婚前婚后买房大差别?结婚后贷款买房需注意
答：在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主...

夫妻贷款买房注意啥?一方征信有问题怎么办
答：夫妻贷款买房要注意什么？1、确定主贷人 在大多数人的观念中，男人是一个家庭的顶梁柱，贷款买房自然也要选择男方作为主贷人，其实选谁做主贷人，千万不要被以往的观念左右，要结合实际情况来看。我建议主贷款人应选择首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度。另外确定主贷人的时候还应考虑年龄的...

购房知识:结婚买房需注意的六大问题
答：答:根据现行“认房又认贷”的房贷政策,只要任何一方是18岁成年后发生的房屋买卖,无论父母全资购房还是子女从未参与过还贷,再买婚房皆算二套房。如果确实分不清楚,可以事先到中国人民银行征信系统免费查询个人信息。问题二:一方做主贷人,另一方作参贷人,去银行申请贷款,需要哪些资料?如果尚未领结婚证,...

夫妻结婚后若要买房需要注意哪些事情
答：夫妻结婚后若要买房需要注意哪些事情 这是属於夫妻共同财产,写谁的都可以,房产证上可以写两个人的名字, 酌情处理 夫妻婚后购房需要注意哪些 新婚姻法中婚后买房的注意事项: 共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请...

结婚贷款买房流程介绍结婚贷款买房注意事项
答：3、办理之后，需要等待银行核查，确认贷款额度。4、审查完之后，就可以签借代合同，并办理产权抵押登记和公证了。5、最后只要等待银行放款即可。(注意：每月款还完之后，要注销登记哦!)。结婚贷款买房流程介绍--结婚贷款买房注意事项：1、贷款的额度会受个人情况所影响。2、在办理按揭前，要选择好银行。3...

新婚姻法婚后买房的注意事项有哪些?
答：1、签约双方亲身到场。买房过程中会触及很多签约问题都是需求夫妻双方到场的，例如是签署买卖合同、申请房贷以及买卖过户等。有些时分会以夫妻名义共同申请，所以银行方面需同时调查两人的资质，办理相关手续时也必需同时签字。2、证件材料准备。在夫妻共同申请房贷时，需求提供夫妻两人的收入证明，假如夫妻双方...

结婚之后贷款买房,需要注意哪些问题?
答：二、主贷人、次贷人的选择要合理 夫妻如果进行贷款购房的话，主贷人和次贷人一定要确定好。因为我国信贷政策会有变化，那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单地根据收入高低来制定。通常我们在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，同时注意年龄的限制，否则会...