个人所得税里是不是只能填一个房子的税啊? 个税申报租房和住房贷款只能填一个吗?

作者&投稿:毛冯 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

都可以
如果纳税人有两套房贷,个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息项目应如何申报?房屋信息如何填写
根据《国务院 关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)的规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
所以如果纳税人有两套房贷,只能选择其中一套享受首套房贷款利率的住房,进行税前每月1000元定额扣除。
倘若夫妻双方婚前名下均有首套住房并享受首套房专项附加扣除,婚后夫妻双方只能选择其中一套住房贷款享受专项附加扣除。

具体申报信息填写步骤如下:
1、登录个人所得税APP,点击我要填报专项附加扣除下的“住房贷款利息”。
2、系统会提示需要填写的信息,纳税人确认基本信息无误后,录入房屋信息(两套房贷的纳税人,注意录入享受首套房贷款利率的房屋信息),包括产权证明,贷款合同,扣缴义务人信息(选填)。其中产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同和房屋预售合同。选择房屋所有权证或不动产权证需要填写证书号码,如果选择房屋买卖合同或房屋预售合同则需要填写合同编号。填写完以上信息,确认无误后进入【下一步】。
3、选择扣除年度及贷款方式,按照自己房屋的实际情况进行选择,是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款,确认房贷信息无误,进入【下一步】。
4、选择贷款人是否为本人以及有无配偶,与配偶分配比例,按自己实际情况填写申报即可。



个人所得税两套房都可以写吗~

可以的 。
个人所得税两套房贷怎么填?
如果纳税人有两套房贷,个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息项目应如何申报?房屋信息如何填写
根据《国务院 关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)的规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
所以如果纳税人有两套房贷,只能选择其中一套享受首套房贷款利率的住房,进行税前每月1000元定额扣除。
倘若夫妻双方婚前名下均有首套住房并享受首套房专项附加扣除,婚后夫妻双方只能选择其中一套住房贷款享受专项附加扣除。

具体申报信息填写步骤如下:
1、登录个人所得税APP,点击我要填报专项附加扣除下的“住房贷款利息”。
2、系统会提示需要填写的信息,纳税人确认基本信息无误后,录入房屋信息(两套房贷的纳税人,注意录入享受首套房贷款利率的房屋信息),包括产权证明,贷款合同,扣缴义务人信息(选填)。其中产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同和房屋预售合同。选择房屋所有权证或不动产权证需要填写证书号码,如果选择房屋买卖合同或房屋预售合同则需要填写合同编号。填写完以上信息,确认无误后进入【下一步】。
3、选择扣除年度及贷款方式,按照自己房屋的实际情况进行选择,是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款,确认房贷信息无误,进入【下一步】。
4、选择贷款人是否为本人以及有无配偶,与配偶分配比例,按自己实际情况填写申报即可。


个人所得税里是不是只能填一个房子的税啊?
答:所以如果纳税人有两套房贷,只能选择其中一套享受首套房贷款利率的住房,进行税前每月1000元定额扣除。倘若夫妻双方婚前名下均有首套住房并享受首套房专项附加扣除,婚后夫妻双方只能选择其中一套住房贷款享受专项附加扣除。具体申报信息填写步骤如下:1、登录个人所得税APP,点击我要填报专项附加扣除下的“住房...

中途换房个税APP怎么填写
答:1. 只能填写一处租赁住房信息,不能将两处租赁住房信息都填入。2. 如果您在之前的租赁期中有未填写的租金信息,可以选择将上次已填报的住房租金的有效期提前终止,或者新增住房租金信息,并将租赁期起必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。3. 如果您存在重叠租赁月份的情况,需要将上次已填报的住房...

租两个房子个税可以申报两个吗
答:不可以。一个人只能申报一个,如果有两个房子的话,可以让其他人再申报一个。直辖市、省会城市的专项抵扣额度为1500元/月。人口超过一百万的市辖区租房可抵扣的额度为1100元/月。人口一百万以下的市辖区租房专项抵扣额度为800元/月,需要说明的是,房屋租赁专项抵扣的方式可与五险一金扣除方式相同,在...

个人所得税两套房子怎么填
答:个人所得税两套房子填写方式:1、登录个人所得税APP,点击我要填报专项附加扣除下的“住房贷款利息”;2、系统会提示需要填写的信息,纳税人确认基本信息无误后,录入房屋信息(两套房贷的纳税人,注意录入享受首套房贷款利率的房屋信息),包括产权证明,贷款合同,扣缴义务人信息(选填)。其中产权证明分...

个税申报租房和住房贷款只能填一个吗?
答:不可以的,购房贷款和租房只能选du择一个扣除,根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除,所以不能同时扣除。《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号):第二十条...

二套房可以抵扣个人所得税吗,现在只有一套
答:你好,分别购买住房发生首套住房贷款的,如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除,按照,当然可以啊,如果 夫妻之间约定为共同抵扣。只有首套房房贷可以抵扣个税。并有贷款。请问两套以上住房,二套房贷不可以抵扣个人所得税,只有首套房才能填报专项附加,选择其中一方进行扣除,由购买房按扣除标准的100%进行...

个人所得税租房和房贷只能二选一吗
答:个人所得税租房和房贷只能二选一。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出(纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房)。房贷个人所得税专项附加扣除相关规定...

个税扣除租房随便填吗
答:《中华人民共和国个人所得税法》第一条 在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天...

个人所得税住房贷款怎么申报?
答:3、填写配偶信息,没有的选择无,确认本人是否借款人,再选择扣除比例,如果夫妻双方各扣50%,就选择是,只从一个人扣除100%就选否。最后确认信息后提交就行了。以上即是“有房贷可以减免多少个人所得税怎么办理”的相关介绍,希望对大家有所帮助。房贷在个人所得税中如何减免法律分析:有房贷要申请...

个人所得税夫妻双方只能报一个吗
答:法律分析:不能同时申报同一项个人所得税专项扣除。1、住房贷款利息:经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自...