土地使用证可以过户吗
土地使用证可以过户吗
1、中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
2、土地使用证可以过户，但是又因为土地使用证分为很多种，所以不是每一种土地使用证都可以办理过户手续的。
3、如果是集体土地，一般是农村土地，那么就只能在同一个村的村民之间进行办理过户，并且买卖双方需要到村委会去进行过户申请，村委会受理以会就会进行公示，等到全村三分之二的村民都同意以后，买卖双方就可以在村委会办理过户手续，另外不允许对外村户口的村民进行转让土地使用证。
4、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨土地是不可以办理过户土地使用证的，需要土地拥有者缴纳了土地出让金以后，把划拨土地性质转变为国有出让，这样才可以办理过户手续。
5、假如是国有出让性质的土地使用证，那么就可以办理过户手续，过户的时候需要支付相关的手续费。在办理土地使用证过户手续的时候，需要在办理完毕住房过户手续以后，由买卖双方一起携带各自的有效身份证、户口本、婚姻情况证明、老土地证、新房产证、契税证明，一起到土地局去办理注销老土地证，然后在办理新土地证。只要几百元手续费，就可以办理。
6、如果该土地是划拨或者是集体性质土地，那么就需要缴纳该土地的土地出让金，然后转变该土地使用权性质为国有出让性质，这个时候就可以办理土地使用证的过户手续了，再缴纳几百元手续费即可行。
以上就是关于土地使用证可以过户吗的详细介绍，各位想要办理土地使用证过户手续的朋友可以详细了解一下，办理过户的时候应该根据自己土地的实际情况和性质进行办理，并且需要准备好相关材料。
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土地使用证可以过户吗
答：【法律分析】：土地证可以过户。根据国家相关【法律法规】可知，土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，当土地来源是转让时，应当交纳一定的手续费；如果土地是划拨的，就应当缴纳当地地价3%的土...
土地使用证怎么过户
答：需要的手续有：房产证，购房合同，付款发票，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契...
土地使用证可以过户吗
答：法律分析：土地证是可以过户的。土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，应当交纳一定的手续费或者是当地地价3%的土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 ...
国有土地证能过户吗
答：国有土地证可以过户。国有土地证过户分两种情况：1、若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；2、若国有土地系出让性质的，能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序：1、签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；2、向县以上国土部门提交转让申请...
土地使用证可以过户吗
答：土地使用证是可以过户的。土地使用证是可以过户的，国有土地使用权证的过户需要满足一定的条件和程序。首先，在通过出让或合法方式取得土地使用权后，可以办理过户手续。这通常涉及签订土地合同、测绘、评估、提交到土管部门受理并缴纳相关税费等步骤。此外，在过户前，需要对转让方的转让主体资格进行核实，并...
土地使用证可以过户吗
答：法律主观：国有土地使用证 可以过户吗 1、国有出让性质的 土地使用证 可以凭房产证直接过户。 2、国有划拨性质在土地使用证需补交 土地出让金 后过户。 国有土地使用权 出让国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让，出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开...
土地使用证可以办过户吗?
答：1.符合法定条件的土地使用证可以过户。2.集体土地，一般做成农村土地，只能在一个村之间办理户籍人员转移，需要买卖双方向村委会提出申请，受理后会公示，三分之二的村民人同意，在村委会转移，不办理外来村户籍转移。3.国有土地又分为划拨和出让性质。不允许转让所有权。在缴纳土地出让金并将土地性质转...
国有土地使用证能不能过户
答：法律分析： 一、国有土地使用证可以过户1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分...
土地使用证可以过户吗
答：可以只转让土地使用证，转让之后由新持有人去办理房产证。过户需要的材料：（1）单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；（2）个人转让需提交双方身份证复印件；（3）转让方的土地使用证或合法权属证明材料（正本）；（4...
农村国有土地使用证可以过户吗?
答：国有土地使用证是可以过户的。据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让，出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》转让办法第十一条 土地使用权出让，可依据不同情况，...
