农村集体土地房屋可以买卖吗
农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：
一是集体经济组织内部成员，
二是集体经济组织以外的成员。
集体经济组织内部成员又分三种具体情况：
一是本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准;
二是已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准;
三是已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家规定标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况，村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的，也不应得到批准。至于第三种情况，则可依法申请建房用地。
农村房屋买卖纠纷如何处理
(一)争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。
针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。
(二)向政府主管部门申请申请调解处理。
针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。
(三)向仲裁委员会申请仲裁。
房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。
(四)通过法院司法途径。
购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》
第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十四条集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。
《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第九条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。
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农村村集体房屋可以买卖吗
答：法律分析：不能进行买卖。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建宅。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》六十三条 ...
农村集体土地房屋可以买卖吗
答：【法律分析】农村房屋是可以买卖的。只有违反法律和行政的强制性规定的合同才是无效的。而对于，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方...
集体土地房屋可以买卖吗?
答：集体土地性质不可以买卖。我国宪法规定，属于集体性质的土地依法归村集体经济组织所有，农民个人对集体土地仅享有使用权和收益权，不具备可以实施处分的所有权。【【法律依据】】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、...
集体土地房屋可以买卖吗?
答：集体土地的房屋可以买卖。但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准，所出售的房屋必须符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。集体土地的所有权归农村经济集体所有。集体土地包括林地、耕地、宅基地等，其中宅基地是用于兴建房屋的，村民兴建...
集体土地房屋可以买卖吗?
答：不可以，在房屋与土地的关系上，现普遍采取“房地一体主义”原则，即房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或者使用权同时移转，只有这样才能保证房屋的所有权人在房屋使用过程中不会因房屋所附着的土地归属于其他人而引致纷争。土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体...
农村集体土地房屋可以买卖吗
答：农村村集体房屋不可以买卖。集体产权房屋不能办理区政府审批的房屋土地使用证，不属于私产、不能上市交易，其属于不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让、不具有产权登记的房屋。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外...
集体建设用地上的房屋可以转让买卖吗
答：法律分析：农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有...
农村集体土地上建的房屋可以买卖吗
答：法律分析：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条 城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有...
农村集体所有的土地上的房屋可以转让吗
答：法律分析：可以。农村的土地一般都是集体所有，土地上边的房屋是可以转让给集体经济组织内部的成员，但是土地的所有权不能进行转让。如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担...
农村集体土地上的房屋可以买卖吗?
答：法律主观：农村集体土地上的房屋可以在本村内买卖。农村集体土地上的房屋经过集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转、发放相关证件进行产权变更。法律客观：《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇...
