新盘找中介和直接去楼盘区别
新盘找中介和直接去楼盘区别如下：
1、价格不同
从价格上来看，中间带看房价格更便宜一些，因为新楼盘在开盘时，开发商会给中介佣金，让中介介绍用户，而中介为了招揽客户会将其中一部分佣金返给用户，让用户可以节约一部分购房款。
2、效率不同
从效率上来看，中介带看房效率也比较高一些，因为中介对房源比较了解，会根据用户的需求介绍房源，这样有目的的看房，就能提高效率。若自己去售楼部看房的，可能需要跑很多地方才能买到合适的房屋。
看房注意事项
1、看五证
在看房时，要先查看开发商五证，因为这关系到楼盘是否合法。五证分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。
2、看户型
在看房时，要看户型是否符合自己的要求，因为户型的好坏会直接房屋居住的舒适性、功能性、私密性、美观性和经济性等等，毕竟没人喜欢做冤大头，花大交钱买户型不好的房屋。
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北海买房找中介还是售楼处
答：甚至可能是几十上百个新盘，可选择面就很宽。去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个，可选择面就明显比较窄。2、中介机构额外的折扣，客户通过中介购买其代理的新盘会更便宜。售楼处的目的是把自己的楼盘交易出去，多少都会有扬长避短之举，所以这也是为什么找中介买房子的原因。
售楼处和中介哪个便宜
答：通常来说，若中介公司能够拿到开发商比较大的折扣，买房找中介会比售楼部便宜。但若能找到开发商内部人士推荐，售楼部价格也可能会比中介更便宜。在售楼处看沙盘图需要注意什么1、留意空白处和不明建筑大家在查看沙盘的时候肯定都会发现有些沙盘里面是有一些没有明确写明的建筑存在，并且还会有一些空白的...
买新房,该去“售楼处”还是找“房产中介”?
答：买房子当然要去售楼处拉，因为售楼处的房源多，当然说的是同一楼盘，而且可以随时看房，房价也相对明朗。中介的房源除了二手房还有新房源，新房源都是很难卖的房子，就是同一楼盘里设计采光等不太好的房子，短时间卖不出去的房子。所以建议去售楼处买新房。
第一次买房不懂,是应该去售楼中心买还是去中介买?
答：并且售楼处房子的价格并不是一成不变的，也是可以申请优惠的。所以相当于少去了一层，自己直接接触，所以是有好处的。而且，中介和楼盘是有合作的，中介人员只会带看和他们合作的楼盘，而不会带看没合作的楼盘，所以自己直接去售楼处可以去任何一个。中介看房也有中介的好处。中介处房源信息比较充足，...
买新房找中介还是售楼处
答：买新房找中介还是售楼处其实买新房是找中介，和直接去售楼处买房都是可以的。主要需要注意的是一定要明确自己的需求，以及经济能力，不要被中介或者售楼处的工作人员三言两语说晕了头。1、一般来说房产中介公司和开发商之间都是属于合作关系，但是中介公司手里往往有很多的房源，无论是新房房源，还是二手...
新楼盘销售与二手房屋中介公司有什么区别
答：2、充分了解周围楼盘的动态,最好能自己总结一下,你销售的盘和周围楼盘的区别,优势何在?3、要了解整个买房的流程,包括贷款流程,交易流程,这些都是客户所关心的,虽然有些大楼盘有专人负责解释,但是如果你在这方面也很懂的话,亲自给客户解释会增加客户对你的信任感。4、对待每一位客户都要始终保持热忱...
直接去楼盘买房真的比中介贵吗?
答：其次，在售楼处买房更安全。趣评一直建议，如果是买新房，最好到售楼处购买。当然，如果是购买二手房，也只能通过中介购买。在售楼处购买房子，与开发商直接签署协议，钱直接交给了开发商，相对安全。如果在中介处购买，特别是一些小型中介，如果黑了你的定金怎么办？不仅仅是定金的问题，很多新闻都有报道...
看新盘是自己去好还是让中介带呢?
答：买新房一定要找分销商也就是所谓的中介，一手房与二手房的性质不同，一手房是开发商的线下服务单位，他们负责引导客户，帮客户客观的分析各个楼盘的优缺点，让客户选择决定最终的购买方向！而中介的确是收费的，但是一手房的费用却是由开发商出的，而且价格一定会比自己去买只低不会高，因为中介单位作为...
房地产是做中介比较好还是去案场做销售比较好 各有什么优势和难点 求...
答：4.带到现场后，客户这里不满意那里不满意，看了好几个楼盘都没成交；而且还有可 能被跳单，客户自己跟现场销售成交了。5.有可能成交后因为某些原因开发商不给佣金 做现场销售的优劣分析 优势：1.客户量方面不用自己找（有些是客户自己上门咨询，有些是中介带来的）2.客户到来后自己只需讲解沙盘...
买新房找中介和不找中介有啥区别?
答：在购房过程中，许多人认为通过中介购买新房不会有太大损失，中介通常会提供开发商的合作房源，但是否一定要找中介，实际取决于多种因素。在一些城市，新房售楼处多由中介主导，他们能提供更多的优惠和专场活动，甚至内部员工渠道也能带来更实惠的价格。因此，找中介买新房确实能帮助新业主对比多个新盘，发现...
