我买了一套二手房,交定金二万,别人又不卖了, 已经签了二手房买卖合同，交了2万定金，房主不买了，如何赔偿
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房
拿出合同，去法院告呗。退定金啊。
二手房交了定金2万，房东不卖了怎么办~
如果你是在二手房的交易市场签订的购买合同，如果单方毁约是要双倍赔付定金的，定金的金额超过总价的10%超过的部分无效。
双倍返还定金外 另外在此期间所发生的费用由房主承担 中介费也一样赔给你
房主违约中介是没有责任的 但都会给你协调
二手房买卖,中介交了2万元定金,和中介签了承诺书,现在卖家反悔了,可 ...
答：看你的描述是签订了意向书后收取了两万定金，这个就有商讨的余地；但是假如三方签订了买卖定金合同的话，就不是退还两万定金的事情了，按照合同法约定，应该双倍赔偿守约方违约金（即退还两万再赔偿两万共计四万，看划算与否了），毕竟只有这样才能保证买方的利益；或者合同中买卖双方议定的成交价120万里面...
我买了一套二手房,交了两万订金,房东想反悔,请我有知道怎么解决的吗...
答：起诉要求承担违约责任，违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事...
我看中了一套二手房,与中介、卖方已签订了房屋买卖合同,并交定金2W...
答：这个问题你的赢面比较小，因为卖方有纸质的凭证，而你的是口头协议。现在吃亏的只能是你们，唯一的办法只有坐下来与房东协商，你们签订合同的时候应该规定了什么时间内办理过户、付款等条件。那么你的朋友最快什么时候银行可以放贷，希望是在合同签订时间范围内可以放贷达成一致。不然房东完全推翻之前的口头协议...
现购买了一套二手房,交付了2万多的定金。现在中介通知房主的产权证还...
答：既然是二手房，好办。首先你在交定金时合同上是否标明未办房屋所有权证。如果标明了，你就认了。中介也好、房主也好，已经履行了提前告知；如果未标明或没有告知，你可以以此为据，提出退房并要求返还定金（但首先你要有直接证据）。
我通过中介买的二手房,定金交了2万 当时就给我写个收据,现在业主反悔...
答：业主应该把定金退给你，有签合同吗？签了合同就按合同上赔偿。如果没有就只能拿回定金了。2.中介费违约方给；收据上如果有定金约定，可以据此要求双倍返还，不然就只能退原款给你。3.既然你通过中介公司买的二手房，当时交了2万定金，业主也给你打了收条。肯定也签了合同、那么现在业主想反悔的话，...
我买了二手房,签了合同,交了部分2W定金,现在房价降了,我想退房,但合同...
答：一般合同的违约金是按照定金的倍数来界定的·还有另外一种是 按照房屋总金额的百分之多少来赔付给出卖人··看你的内容怎么填写的了
最近我在房产中介看了一套二手房,价钱谈妥后签订了买卖合同并交了两万...
答：这样的合同中介公司都敢签，这是非常不正规的，也许是现在的市场很难做了，但也要遵守游戏规则，如果你去中介公司超过三次，他们不帮你解决这个问题，那么，你可以告诉他们，你要找房地产管理局来处理这个事情，相信，这个问题就是一个简单的问题，记住，你们签的合同，一定要留住，除非拿回定金。
...买了套二手房,签了房屋买卖合同,并付了两万定金,现房东反悔,该怎样...
答：二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金， 定金业主要退还给自己，并加赔违约金， 所以这件事责任方完全在房主不必担心，...
你好,我刚买了二手房 ,并交了定金两万元,我不想买了 能退定金吗?
答：不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》...
买房交了2万定金不买了,能退回吗?
答：则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。定金退还的技巧有哪些?1、与售房方协商解决。有些购房者在买房子的时候是购买的新房，有一些购房者选择购买的又是二手房，但是不管购房者购买的是哪种类型的房子，只要购房者想要回自己的定金时，...
