装修合同的如何正确签订 如何正确的签装修合同？

　　家装公司和消费者之间签订的家装合同主要由三部分组成：盖有地市建筑装饰协会骑缝章的《住宅装饰装修工程施工合同》、装修公司设计师设计图纸、装修公司工程报价单。对于消费者来说，这三部分轻重有别。签订合同的前提条件是你设计图纸是否满意；其次，要检查工程报价单是否有漏项，看清报价单上“注明”项里有没有隐性“霸王”条款；最后在装饰协会盖章的地方性《住宅装饰装修施工合同》中，将双方约定条款明晰，将违约责任形成具体文字附加在里面，这才是最重要的。 　　家装合同签订八大注意事项 　　一、务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同，否则，在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内，装修公司会隐性标明：“所有口头承诺均无效”。不细心的消费者往往会上当，到时候装修过程中难免争吵。 　　二、明确工程内容和用料，施工的具体项目一定要明确，包括施工时尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格； 　　三、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示； 　　四、装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用，如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 　　另外要注意关于增减项目的霸王条款，如在减项时，许多装修公司在工程报价单的“注明”一栏会写道：“合同签订后，如甲方(消费者)变更后减少金额达到或超过合同的10%，甲方(消费者)需对乙方(装修公司)补偿减少金额的15%”。隐含了这样一层意思：如果该工程消费者不装修了，如果工程总金额为2万元，消费者将赔偿3000元给装修公司。 　　五、为防止装修公司偷项漏项，一定要在合同中约定：“施工过程中，后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几，否则，多余的费用由装修公司承担。”等字样。 　　六、明确违约方的责任及处置办法，如合同中有“合同签订后工程不得转包”的条款，一定要附加清楚：转包后，违约方是支付具体的违约金额还是消费者有权利终止合同等。 　　七、付款时间、分额、工期要明确。现在装修公司通常沿用的支付时间及份额约定是：“第一次及第二次各支付装修总金额的40%%，第三次支付装修总金额的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付时间相对列的较模糊，如第三次支付时间是：“木工和泥工基本完工，漆工进场”，在装修过程中，有时木工、泥工是交叉作业，因此，时间界定就很困难。建议在和家装公司签订装修合同时，以具体装修工程完工为时间界定，在支付金额上，可以和装修公司协商具体的分额，如支付30%装修首付款。总之要明确装修款项支付时间和具体支付金额都可以和装修公司协商。一般装修工期为60天。 　　八、保修条款。装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 看清合同明确责任

关键词一：合同公章
签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚（如图1），且在盖章的时候特别要求：不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合，不能有半字的差错。（如图2）如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。
关键词二：明晰报价
说完合同盖章、主体身份确认的问题，下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题：装修公司一般喜欢装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。比如：只说五金件总价多少钱，并没有说明五金件具体用什么品牌，业主在此忽略了，装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外，还会炮制一些不具体或可多种解释的条款，来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要注意这一项，要明确材料，注意仔细询问清楚，并且明确标明。
关键词三：一个都不能少
对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同，切不可在装修的过程中增减材料，造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。
特别提醒：与装饰公司签订合同，一定要详尽，书面文件一定要齐全，经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。业主一定要与装饰公司签订好并且保护好，不要丢失了，另外消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。因此，签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上，对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解，对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里，做到细致入微，才能将装饰公司挖的“陷阱”彻底铲除。业主在签订合同之前一定要详细了解情况，切不可疏忽大意，可以多问问有经验的人和装修过来人，确保合同签订万无一失。

如何正确签订装修合同~

　　家装公司和消费者之间签订的家装合同主要由三部分组成：盖有地市建筑装饰协会骑缝章的《住宅装饰装修工程施工合同》、装修公司设计师设计图纸、装修公司工程报价单。对于消费者来说，这三部分轻重有别。签订合同的前提条件是你设计图纸是否满意；其次，要检查工程报价单是否有漏项，看清报价单上“注明”项里有没有隐性“霸王”条款；最后在装饰协会盖章的地方性《住宅装饰装修施工合同》中，将双方约定条款明晰，将违约责任形成具体文字附加在里面，这才是最重要的。 　　家装合同签订八大注意事项 　　一、务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同，否则，在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内，装修公司会隐性标明：“所有口头承诺均无效”。不细心的消费者往往会上当，到时候装修过程中难免争吵。 　　二、明确工程内容和用料，施工的具体项目一定要明确，包括施工时尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格； 　　三、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示； 　　四、装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用，如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 　　另外要注意关于增减项目的霸王条款，如在减项时，许多装修公司在工程报价单的“注明”一栏会写道：“合同签订后，如甲方(消费者)变更后减少金额达到或超过合同的10%，甲方(消费者)需对乙方(装修公司)补偿减少金额的15%”。隐含了这样一层意思：如果该工程消费者不装修了，如果工程总金额为2万元，消费者将赔偿3000元给装修公司。 　　五、为防止装修公司偷项漏项，一定要在合同中约定：“施工过程中，后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几，否则，多余的费用由装修公司承担。”等字样。 　　六、明确违约方的责任及处置办法，如合同中有“合同签订后工程不得转包”的条款，一定要附加清楚：转包后，违约方是支付具体的违约金额还是消费者有权利终止合同等。 　　七、付款时间、分额、工期要明确。现在装修公司通常沿用的支付时间及份额约定是：“第一次及第二次各支付装修总金额的40%%，第三次支付装修总金额的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付时间相对列的较模糊，如第三次支付时间是：“木工和泥工基本完工，漆工进场”，在装修过程中，有时木工、泥工是交叉作业，因此，时间界定就很困难。建议在和家装公司签订装修合同时，以具体装修工程完工为时间界定，在支付金额上，可以和装修公司协商具体的分额，如支付30%装修首付款。总之要明确装修款项支付时间和具体支付金额都可以和装修公司协商。一般装修工期为60天。 　　八、保修条款。装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 看清合同明确责任

请问如何签订装修合同?
答：最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，尽量为自己多争取些利益。一、合同范本 （北京市家装合同为例）签订合同前，最重要的是要看清合同是否是北京市统一标准制定的合同，一般在家居城中有店面的装饰公司，都采用这种合同。并在签订后，要在家居市场备案。如果在装修过程中出了问题，可以...

如何签订房屋装修合同?
答：1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果...

装修流程全攻略:如何签订装修合同
答：摘要:装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前,装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。那么,装修合同要注意哪些问题呢?装修流程全攻略:如何签订装修合同装修合同的构成1、工程主体(1)施工地点名称:这是合同的执行主...

怎样签订装修合同的一些注意事项有哪些?
答：所以对赔偿金的计算方法在装修合同中要明确约定好，这有利于以后发生争议确定赔偿的金额。 4)确定管辖法院 现在很多案件中，经常在诉讼管辖区域耗费了时间和精力。如何避免这样的情况发生? 我们可以在装修合同签订时明确出管辖法院。因为在签订装修合同时，双方一般都会比较友好，也比较容易达成一致的...

房屋装修合同需注意什么 如何签装修合同
答：3、保修条款:如何保证装修质量?如果在保修期内出现问题，装修公司负责承包商的全面保修，或者只承担承包商，不负责材料保修，或者还有其他限制，这些都是合同中明确的。法制的社会让人们越来越有自我的保护的意识，这是很好的一种观念。装修前签订合同，可以使的装修不至于拖延工期。土巴兔在线免费为大家提供...

装修设计合同应该如何签订好这三点要清楚
答：找装修公司做设计、装修的时候，为了保障我们的权益，我们都是要先签订合同的。只有这样才能够保障我们的合法权利，以防在装修的时候除了事情之后我们能够有一个很明确的责任划分。那么装修合同应该如何签订好呢？本文就为大家简单的介绍一下！一、费用的确定我们在装修的时候会各种各样的费用，比如说设计费...

旧房装修合同怎么签
答：旧房装修是一项比较复杂的工程，很多人在进行旧房装修时都不知道该如何签订装修合同，以下是一些签订旧房装修合同的建议：1、选择合适的装修公司 选择一家信誉良好、经验丰富、服务态度好的装修公司非常重要。可以通过朋友的推荐或者网络上的评价来选择装修公司。2、明确工程范围 装修合同中应明确装修的范围，...

装修合同的如何正确签订
答：对于消费者来说，这三部分轻重有别。签订合同的前提条件是你设计图纸是否满意；其次，要检查工程报价单是否有漏项，看清报价单上“注明”项里有没有隐性“霸王”条款；最后在装饰协会盖章的地方性《住宅装饰装修施工合同》中，将双方约定条款明晰，将违约责任形成具体文字附加在里面，这才是最重要的。

带你看懂装修合同 签定装修合同的注意事项
答：才能对装修材料费，人工费有一定的估算，也能在和装修公司谈价钱的时候心里有底，建议大家申请土巴兔智能报价，智能报价工具能根据我们的户型结构，地域特点，快速生成一份符合我们市场行情的装修报价哦，快来点击领取吧!<<<点此免费获取装修报价>>> 相关阅读：装修合同样本下载 如何正确签订装修合同 ...