购买完新房的时候，应该如何辨别什么是承重墙？

什么是承重墙

意味着支撑上部结构重量的墙体是建筑物的主要受力点。在一般的图纸上，是一堵黑色的墙！被打掉之后，会破坏我们整个承重结构！因此，我们必须学会如何识别它，不要随意拆除它。

首先，看图纸。最准确，黑色部分是承重结构，一般采购合同上都有平面图。注意是在购房合同上，不是开发商的图集上。如果平面图的墙是涂黑的，是承重墙，墙只有两条线组成，中间是白色的，那么这就是不影响结构就可以拆除的墙。

第二，你可以用手敲打墙壁(就像用握紧的拳头敲门一样，不要打碎它)，或者用铁钉、锤子等铁工具敲打。承重墙声音沉闷，回声小，非承重墙声音空旷，回声较大。听听声音！通常，承重墙都是240毫米厚。当你用手敲墙的时候，有一种清脆的回音，那就是薄壁也是非承重墙。如果你听到的声音很闷，那就是承重墙

注意，这种方法适用于现在建造的房屋，因为这些年建造的房屋的非承重墙都使用轻质砖(现在建造的房屋的隔墙不能再使用红砖)，对于八九十年代建造的房屋，这种方法不太准确。

第三，在前两种方法无法完成时(一般是80年代、90年代以前的房子)，也就是将表面抹灰层部分去除，看基础材料来确定是否是承重墙，就用这种笨方法。

第四，看厚度:承重墙均为240mm厚，非承重墙为120 mm ~ 150 mm，非承重墙比较薄，一般10 cm左右厚。用手或小锤子之类的小物件砸墙，回声清脆大的是轻墙，承重墙不要太响。

第五，看位置:普通外墙和邻居共用的墙都是承重墙。

第六，房屋结构:砖混结构是承重墙，现代框架结构，内墙一般，大部分不是承重墙

这是承重墙本身的设计理念

一般情况下墙体是黑色的，而且支撑着上部楼层重量的墙，所以这种情况下一般比较好辨认，可以选择去进行一个简单的观察。

可以根据房子的结构来判断，也可以根据墙砖的材质来区分，一般的砖墙是承重墙，加气砖的话是非承重墙。采用斜排砖的方法一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的是承重墙。

购买完新房之后，要保持开发商的建筑图纸，其次也可以去物业要求看房子的原始结构图，也可以在装修的时候看一看房子的墙体里面有没有钢筋，如果有钢筋的话，那么就说明是承重墙是不可以拆除的。

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验房常用小窍门 教你如何辨别房子质量好坏
答：除了看看是否通了电外，还要看下电线是否符合国标质量，再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，不然使用空调时，容易过热变软。3、 验防水 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再...

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答：验房的时候要多注意细节： 墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。 墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为...

收房验房应注意什么?
答：1、房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查 开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。为了...

拿到新房该如何验房?需要注意些什么具体的东西呢?
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怎么去验收刚买的新房子?要注意什么问题呢?
答：1.检查墙壁是否渗水，检查墙壁是否渗水是房屋检查的第一件事，因为新房的墙壁渗水时有发生。严重的话，整栋楼窗下的墙都会渗水。2.检查墙壁、顶部，关于墙壁/顶部，检查墙壁是否空心、开裂、风化（用鼓槌/小锤敲击墙壁）；用正方形检查墙壁是否垂直；空调孔、抽油烟机排气口、燃气热水器孔是否预留；踢脚...

购买完新房的时候,应该如何辨别什么是承重墙?
答：首先，看图纸。最准确，黑色部分是承重结构，一般采购合同上都有平面图。注意是在购房合同上，不是开发商的图集上。如果平面图的墙是涂黑的，是承重墙，墙只有两条线组成，中间是白色的，那么这就是不影响结构就可以拆除的墙。第二，你可以用手敲打墙壁(就像用握紧的拳头敲门一样，不要打碎它)，或者...

新房验收要注意些什么呢?
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