夫妻一方能签字卖房吗

在生活中，我们知道买房时会涉及到问题比较多，特别是涉及到夫妻财产，一定要夫妻商量后决定卖房，同时还要双方一起去办理手续才行。下面小编就来给大家介绍一下夫妻一方能签字卖房吗?

夫妻一方能签字卖房吗

如果是共有房产夫妻一方签卖房协议，这种是属于无效的;房产证上有夫妻共有名字，卖房时必需经双方同意才可以，否则是办理不了过户手续的。过户时还需要夫妻双方到场，准备好双方身份证，夫妻双方签字。即使房产证是一方名字，在办理过户时，也是需要提供单身证明，或都离婚证才行。

卖房签合同注意事项有哪些

卖方签合同要注意的各项内容要尽可能全面，一般来说有以下这几点：

1、首先文字表述一定要很清晰、准确，签订合同时买卖双方身份、责任及中介费用一定要很明确才行。

2、签字人一定要是法人代表本人及地址才行。

3、还要检查一下房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任等。

4、当你在交房时间、物业费、水、暖、电、通讯等这些设施明细也是要准备好。

5、房屋的户型、面积这些也是要标示清楚才行。建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等也是要说明清楚的。

卖房合同即房屋买卖合同，还是属于一方转移房屋所有权于另一方，那么这个时候又是由另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款这个时候就是可以取得所有权的一方为买受人或者买方。

总结：关于夫妻一方能签字卖房吗相关内容就介绍到这，卖房时一定要夫妻双方签字才行，要不这个卖房合同是属于无效的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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我老婆,没有我的同意签字卖房,能卖吗,我老婆
答：1、老婆没有经过丈夫的同意签字卖房，签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》 第十七条规定： 婚姻法第十七条关于“夫或...

房产证在夫妻一方名下 卖房子需要通知另一方同意吗?
答：这个当然要通知另一方同意了，就算房产证上面只写了一方的名字，但是很有可能这个房子是属于婚姻共同财产，既然是婚姻共同财产的话，那么你卖房子如果没有经过你的另一半同意，那么很明显这个是不合法的。除非这个房子当初结婚之前经过公证是婚前个人财产，那么你卖房的时候就可以不用通知另一方。

房产证只有妻子一方名字,离婚时她可一人卖房吗?
答：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。房产证只有一方名字，卖房要夫妻同时签字吗 如果是婚前买的，房产证的本人就可以了，如果是...

卖房子需要夫妻双方签字吗夫妻一方擅自出售共有房产有效吗
答：很多朋友也都会有一个疑问，那就是这种情况下在房屋买卖的时候是否需要夫妻双方签字呢。如果只有一方在合同上签字是不是同样有效呢。今天小编就给大家一起看一看卖房子需要夫妻双方签字吗，夫妻一方擅自出售共有房产有效吗。卖房子需要夫妻双方签字吗婚姻法第17条规定：夫或妻对夫妻共同的财产，有平等的处...

房产证上是夫妻双方的名字但卖房时只有一方签字的合同有法律效力吗?
答：一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时...

房产证只有夫妻一方名字就能随意卖房?
答：2、如果房产证上只有一个人名字，则需要详细询问是否已婚，并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚，则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明，并予以公证。同时在合同中需要列明，卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产，且卖方已取得妻子/丈夫的同意，若因另一方不愿卖房导致交易无法进行，则由卖方承担...

房产证上只有夫妻一方的名字此人可擅自卖房吗
答：不能，因为这是属于夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为...

房产证上名字是老公的,如果房子卖掉,妻子要签字吗?
答：现在想要买房子，必须要夫妻两人签字。除非你能提供证据证明房子是你父母(或你方其他家人)出钱买的，与对方家属财产(包含你们夫妻财产)无关。那么或许可以一个人签字就可以出售房子。

房产证上只有夫妻一方名字,卖房时需要另一方签字吗?
答：有平等的处理权。第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

夫妻共有的房产,如果丈夫要卖,妻子不签字,能卖吗?合法吗?
答：夫妻共有的房产，如果丈夫要卖，妻子不签字，不能卖，不合法，必须要夫妻双方同意才可以买卖。