商业贷款未还清可以申请房贷吗 商业贷款未还清可以申请房贷吗
如果个人首套房是采用的公积金贷款，在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的，但是如果采用的是银行商贷的形式的话，是可以再次贷款买二套房的。
个人按揭购买二套房首付最低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额，与个人的收入能力有关。
目前借款申请人和共同借款申请人可以申请二次住房公积金贷款。根据您提供的信息，您还清第一次住房公积金贷款后，如符合住房公积金贷款条件，可以再次申请住房公积金贷款。二、借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件： 您好！一、目前借款申请人和共同借款申请人可以申请二次住房公积金贷款。根据您提供的信息，您还清第一次住房公积金贷款后，如符合住房公积金贷款条件，可以再次申请住房公积金贷款。二、借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；2、无公积金贷款余额；3、首次或第二次办理公积金贷款；4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；6、能够落实贷款担保。
买房申请商业贷款 需满足哪些条件？商业贷款
有贷款未还清，可以办理按揭房子吗？~
1、公积金贷款和商业贷款办理的主体不同，公积金贷款是公积金中心审核，委托银行代为发放的用于购房的贷款。商业贷款是商业银行自主发放的用于购房的贷款。
2、如果有公积金贷款，只要你的还款能力足够，还是可以申请商业贷款的。
3、目前有一些房价较高的城市，个人购房受公积金贷款额度上限的限制，公积金贷款不支持数额很高的贷款，有一些人用的就是商业贷款和公积金贷款的组合，即一个房贷分成了两笔，一笔公积金贷款，一笔商业贷款。
4、商业银行在做商业贷款时，除了考虑抵押外，主要的还是考虑的你的年龄、职业、收入情况等，如果你有公积金贷款，再发放了该笔商业贷款，你有足够的偿还能力，还是可以再发放商业贷款的。
有贷款未还清,可以办理按揭房子吗?
答：回答：可以办理按揭房子。具体说明如下：1. 贷款未还清并不影响办理按揭购房。银行在审批按揭贷款时会综合考虑申请人的信用状况、收入情况等因素，而未还清的贷款是其中之一。2. 银行通常会查看贷款的还款记录和当前负债情况，包括进行中的贷款以及其他信用卡等欠款。如果贷款未还清但还款记录较好，并且申请人...
网贷和信用卡未还清,可以办理房贷吗,有没有影响?
答：可以，不过会有一定影响，贷款银行收到你的申请资料后，也会进行调查，如果有过严重逾期的情况，且款项还未还清，会有影响，具体还是以贷款银行审核结果为准。1.你借的网贷是否是上征信的？如果不上征信，对办房贷就没影响。如果是上征信的，对房贷就有影响。2.信用卡未还清到什么程度？是正常使用只是...
商业贷款未还清可以申请房贷吗
答：银行贷款未还清还能办理房贷的。如果个人首套房是采用的公积金贷款，在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的，但是如果采用的是银行商贷的形式的话，是可以再次贷款买二套房的。个人按揭购买二套房首付最低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金...
在网贷平台有贷款未还清,还能在银行贷款买房吗
答：是的，如果在网贷平台有未还清的贷款，仍然可以在银行贷款购买房屋。以下是具体说明：1. 银行对贷款申请人进行综合评估：银行在决定是否批准贷款时，会综合考虑多个因素，包括借款人的信用记录、偿债能力、收入状况等。虽然有未还清的网贷贷款，但只要其他方面符合银行的要求，仍有可能获得贷款。2. 贷款额度...
有贷款还没还清还可以贷款买房吗
答：有贷款未还清也可以申请贷款购房。只要所欠贷款金额不是特别多，那借款人的负债率就不会很高，对借款人申请房贷也就不会有什么影响。即便贷款所欠金额较多，使得借款人的负债率比较高，也不代表借款人办不了房贷。只要借款人个人信用良好，能够提供足够的资料证明自己具备按时还款的能力，且符合银行或贷款...
银行有信用贷款还能按揭买房吗?
答：银行有贷款没有还清是可以再申请贷款买房的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款买房。个人贷款是否还清对个人再次申请贷款买房没有什么影响。1、买房是第一套或第二套可以贷款，第二套首付款50％，利率享受...
有贷款未还清是否可以申请房贷
答：有贷款未还清可以申请房贷 根据当前的情况知道，只要借贷人有较强的还款能力，在之前没有出现过信用逾期的情况，能做到定期还款，那么，也是能向银行再次申请房贷的;为了保证借贷人能有稳定的还款能力，银行规定，借贷人的原负债率和现负债率总和加起来不能多于家庭总收入的50%，借贷人在办理贷款前，最好...
有欠款未还清还能贷款吗可以申请房贷吗
答：可以申请房贷吗?在没有不良信用记录的情况下，房贷是可以合理负债的，因此，并不是说有欠款就不能申请房贷了，具体还要结合欠款时间、贷款数量、还款金额等因素来确定。若欠款是在房贷前半年时间办理的，那么可以不用结清;但若是在近半年新增的信用贷，还有经营贷、大额信用卡消费或分期的情况，大多数银行...
商业贷款未还清可以申请房贷吗
答：2、如果有公积金贷款，只要你的还款能力足够，还是可以申请商业贷款的。3、目前有一些房价较高的城市，个人购房受公积金贷款额度上限的限制，公积金贷款不支持数额很高的贷款，有一些人用的就是商业贷款和公积金贷款的组合，即一个房贷分成了两笔，一笔公积金贷款，一笔商业贷款。4、商业银行在做商业贷款时...
有贷款未还清是否可以申请房贷
答：可以申请的，会二套房执行。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款...
