不动产权证上面的使用年限是什么意思 你好，不动产权证上使用年限没有数字啥意思啊，谢谢回答

是土地使用年限

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

扩展资料：

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。

参考资料来源：百度百科-土地使用年限

新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。

房屋产权年限是中国特有的一种制度，我国是土地国有制，开发商从国家拿地，然后建房子对外出售，一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。

可以使用几年的意思。
产权证办理流程：
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

简单来说：正常的商品房产权是70年，不管一手二手，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起，比如1992年和开发商签了一手的买卖房产合同，到今年刚好满20年，现在又买过来，那就还剩50年，70-20=50年。以后这个房产只要国家不征收，你都有权使用，要征收了你也有征收补贴费

不动产权证是什么意思

我刚办理的不动产证使用年限一栏写的起止两个字是什么意思？~

不动产证事实是协议合同刑试，起止两个字即是某日开始，到某日止违约。如果违约按不动产证规定处理。

房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。
房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。
土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2十
年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！
70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

产权证年限是什么意思 怎么算房屋产权年限
答：事实上,现在的住房土地使用期限很少有70年的,大多在30-60年之间。因为期限是从国家同意让出那刻开始算起的,从开始计算,和开发周期,最短的有1至2年,你的使用期限年数不到70,如果开发商囤积一段时间或经手,就更低了。有可能是30年,60年。房地产产权多少年?房屋产权年限如何算?房屋产权年限期满可...

商品房的使用年限是什么意思?一般是多少年?
答：商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业活动的房屋，其产权年限为...

不动产为什么有使用期限?使用期限到期后会怎样?
答：我们常说的70年产权，就是指不动产的土地使用年限。既然土地有相应的使用年限的限制，那么使用年限到期了怎么办呢？不动产为什么有使用期限？在国内，房屋的所有权和土地的使用权分别对应的证书是《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，或者统一记载在房地合一的《房地产权证》上，但分成两页分别表述土地...

你好,不动产权证上使用年限没有数字啥意思啊,谢谢回答
答：房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家...

不动产权证的使用期限
答：有业内认为，这一文章不仅反映了社会对产权问题的关注，还涉及房地产税是否合理合法的问题。土地到期或可补缴出让金 不动产登记从去年开始在全国推行，而不动产权证上的“使用期限”一栏再次将引发了市民对“70年后房子归谁”的问题的关注。对此国土部的人曾解释，《宪法》规定土地...

...的不动产证使用年限一栏写的起止两个字是什么意思?
答：不动产证事实是协议合同刑试，起止两个字即是某日开始，到某日止违约。如果违约按不动产证规定处理。

房产证上的产权年限是什么意思
答：按建筑用类型有所不同。我国现行的规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的寿命通常长于这个年限。那么非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。这片土地上的房屋和其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不...

不动产权证使用期限
答：新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。房屋产权年限是中国特有的一种制度，我国是土地国有制，开发商从国家拿地，然后建房子对外出售，一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。不动产权...

不动产权证期限是长期什么意思?
答：不动产权证期限是长期是指，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起，土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。经济适用房的使用年限为50年。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。办理不动产权证注意事项：1...

买房的时候,不动产权证是干嘛用的?什么意思?为什么新闻说不限于40...
答：这个新闻是相当不专业的。不动产权证是证明物业的产权归属，就是以前的产权证和土地证合二为一，方便手续登记和系统备案而已。也就是说以前产权证和土地证上的信息综合到一个证上了，办的手续也简化，不用办事机构到处跑了。不管是什么物业，产权都是永久属于产权人的，就像你买本书，这个书就是一直...