二手房交易都网签过户办贷款，要是过户后买方不配合贷款或者反悔不要了，怎么办？有没有什么防范的办法 二手房贷款审批通过了，然后过户完后买方不去银行办理贷款的话，...
这个情况只有起诉解约，要求下家赔偿损失
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二手房交易过程中，若已过户给买家，但银行不批贷款怎么办~
我们这边就没你说的这种情况，
贷款批下来了，然后去过户，等过完户，就是卖家等钱，买家等房本的过程了。最长1个月也就拿到钱了。
二手房是先网签还是先贷款
答：不管是何种房子都是先办理网签再办理贷款，二手房也是一样的。办理贷款的前置条件就是合同已经完成了网签备案，如果晚上查不到备案信息的话，银行是不会办理贷款的，网签以后稍等几天就可以去银行办理房贷了。贷款买二手房的流程1、看房子以及签订购房合同买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要...
网签后多久必须过户
答：问题五：网签的当天可以办完交税和过户吗? 网签的当天可以去办理核税(房东缴纳营业税、客户审房产税),但不能办理产权过户手续。因为现在的交易流程已有所改变了。一般要核税后15个顶作日左右才能过户。问题六：二手房网签后按揭贷款多久能过户 我网签之后，打买卖协议，贷款需要银行面签。面签后10-15...
二手房过户必须先网签吗
答：在二手房交易过程中，买卖双方需要进行一系列的手续办理，其中包括网签和过户两个环节。然而，许多人对于这两个步骤的关系与先后顺序存在疑问，那么二手房过户必须先网签吗？下面和小编一起来看看吧。二手房过户必须先网签吗 二手房过户必须先网签，主要原因如下所示：一、法律规定 1、保护买卖双方权益 根据...
买二手房是先过户还是先贷款?基本手续大家要了解
答：没有办好贷款卖方是不会同意过户的，在过户前要不就要办好贷款，要不就要支付一定的款项。一般来说，办理好网签以后就可以去办理贷款了，二手房本身可能会影响房贷。 在二手房交易中，买卖双方都需要对二手房进行评估，一般都是由房地产评估机构，去房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。
二手房过户后需要拿到房产证才能能办贷款吗
答：二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产...
二手房交易,已完成过户及抵押,抵押后银行贷款多久能放款,中国银行?
答：10到30天内。办理二手房贷款，需要银行做前置审批，审批通过后才允许过户，房管局正常过户以后，银行收到二手房抵押物，房管局和银行相互确认一般需要9个工作日，银行放款还需要3个工作日，转入卖方账户需要3个工作日，银行放款以后，银行资金监管一般需要15个工作日，才能将房款达到房主账户上。银行抵押贷款...
二手房贷款是一定要过户后才可以贷款吗
答：二手房办理贷款的时候不一定要等到过户之后才办理手续，但是一般都是在办理了过户手续之后，银行才能够放款。原则上来说，二手房交易的时候需要先去提交自己的贷款申请，在银行审批通过之后会出具批贷函，此时凭借着这个证件，买家可以向卖家证明银行已经同意放款了，并且卖家可以把房子过户给购买人。在办理了...
房子过户需要把贷款还清吗
答：房贷没还清怎么办理过户手续1、转按揭。最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据了解，这次叫停转按揭的主要目的是在控制银行...
二手房过户必须先网签吗
答：通常情况下，我们在办理二手房过户手续的时候可以先签订合同，然后进行网签，然后再办理过户手续这是一个过程，二手房网签并不代表一定办理了过户。二手房买卖中的注意事项有哪些 二手房买卖中，有以下注意事项：1. 查看产权证上的房主与卖房者是否一致;2. 搞清楚所卖房屋的性质;3. 二手房产权证上所...
请问二手房买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险?_百度...
答：首先，是有一定的风险的，买方可以在办理过户之后再取消贷款申请，这样你就面临着房子钱款都没了的窘况。一般二手房买卖的顺序是首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或...
