建筑企业在施工前需要办理哪些手续 建筑企业异地施工需要到当地办理哪些手续？
建筑企业在施工前需要办理以下手续：
一、建设项目立项
建设项目立项是指建设项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可（原称立项批文），可以进入项目实施阶段。立项前的工作一般称为项目前期（主要包括项目规划、可行性研究、初步设计等），立项后的工作一般称为项目实施（主要包括施工图设计、招投标、签约、采购、施工及竣工验收、决算及项目后评价等）。
由于投资主体、投资的行业、投资规模、项目性质（盈利与非盈利等）的差异，政府有着不同的项目报批规定。按照前述要素将投资项目划分为禁止类、限制类、许可类和鼓励类等四类。除禁止类不允许建设外，其余的分别执行审批制、核准制和备案制。其立项审批所处的阶段、要求提交报批的资料、报批前应先行取得的其他行政许可各有不同。
二、办理规划许可证
建设工程规划许可证，城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
《建设工建设工程规划许可证程规划许可证》包括下列内容：
许可证编号；
发证机关名称和发证日期；
用地单位；
用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型；
计容积率面积及各分类面积；
附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。
建设工程规划许可证的申报范围是城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，具体范围包括：
新建、改建、扩建建筑工程。
各类市政工程、管线工程、道路工程等。
文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。
沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。
户外广告设施。
各类临时性建筑物、构筑物。
三、进行消防，环保、人防报审
四、申请领取施工许可证
建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
（七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
（九）法律、行政法规规定的其他条件。
转载 仅供参考
1.工程立项：计委窗口办理计划批文
2.工程规划：用地规划、工程规划
3.图纸审查
须提交的资料：
1。施工图设计文件
2。批准的立项文件或初步设计批准的文件
3。主要的初步设计文件
4。工程勘察成果报告
5。结构计算书及计算软件名称
6。勘察、设计合同副本
7。预拌混凝土计划使用情况
8、审查需要的其他材料
4.工程交易
4.1工程建设项目报建登记备案
4.2建设工程交易（招标总程序）
4.3招标单位招标资格审查
4.4招标文件审查
4.5评标组织成立
4.6中标书备案
4.7交易通知单（就是缴费啦）
5.工程监督
5.1 合同备案
5.2质量监督
提交的资料：
1。施工监理单位的中标通知书
2。施工合同
3。监理合同
4。勘察设计施工监理单位资质证书复印件
5。建设工程质量监督登记表
6。施工图设计文件审查报告及审查批准书
7。建设、勘察、设计、检测（试验）单位的质量责任制度报告书
8。施工、监理单位质量保证体系报告表
9。地质勘查资料、施工组织设计、施工图设计文件（用完返还）
（缴纳质监费）
5.3工程安全报监
提交资料：
1。建筑业企业安全生产许可证
2。工程中标通知书
3。工程施工合同
4。施工现场安全防护设施的使用计划和费用计划
5。施工现场临时设施规划方案
6。拟进入现场施工起重机械的型号、数量
7。施工现场平面布置图
8。建筑施工企业职工意外伤害保险手续
9。工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员持证上岗情况
6.1建筑工程施工许可
1。施工许可申请表
2。工程项目报建证原件及复印件
3。建设用地规划许可证原件及复印件
4。建设工程规划许可证原件及复印件
5。房地产开发经营许可证原件及复印件（房地长开发项目提供）
6。资金落实情况证明
7。施工图文件审查批准书
8。工程交易通知书
9。施工监理的中标通知书
10。经审查备案的勘察设计施工监理合同、预拌混凝土使用合同的备案证明
11。建设工程质量监督和安全监督手续
12。工程竣工档案移交合同书
13。散装水泥审批手续
14。人防建设手续证明
15。相关缴费证明
16。其他相关材料
1.工程立项：计委窗口办理计划批文
2.工程规划：用地规划、工程规划
3.图纸审查
建筑类工程施工需要哪些合法手续？~
一、建设单位需要办理的：
1、建设工程规划许可证（包括附件）；
2、建设工程开工审查表；
3、建设工程施工许可证；
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；
7、建筑工程施工图审查备案证书；
8 图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）；
10、水准点、坐标点等原始资料；
11、工程地质勘察报告、水文地质资料；
12、建设单位驻工地代表授权书；
13 建设单位与相关部门签订的协议书。
二、施工单位需要办理的：
1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号；
2、国家企业等级证书、信用等级证书；
3、施工企业安全资格审查认可证；
4、企业法人代码书；
5、质量体系认证书；
6、施工单位的试验室资质证书；
7、工程预标书、工程中标价明细表；
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗 证。（上述资料均为复印件）
9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。 （安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）
10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；
11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；
12、 施工现场质量管理检查记录；
13、 建设工程开工报告。
最先做的就是施工组织设计、 公司资质、 相关管理人员证书、 报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。
要看你在异地施工的规模和未来的发展来定。
从目前来说，有2种情况。
1、没有其他的想法，这个工程是挂靠的，这个工程做完了就结束，那么只要办理备案手续就行了，具体的资料可以咨询当地建设主管部门。需要说明的是，如果外省企业，需要办理出省施工手续和当地省建设厅备案，还有，工程发票需要在公司所在地开具外出经营许可证后到当地税务局开票。
2、长期经营，在当地开办事处或者分公司。办事处比较简单，手续和第一点差不多，主要是备案手续，办事处有公司完整的授权，合同洽商和谈判办事处都可以进行，但合同签订必须由公司完成。
3、分公司的拥有完整经营权的分支机构，可以单独经营，分公司除了办理上面的备案手续以外，还需要办理营业执照、税务登记证等全套公司开办手续。
施工前期资料有哪些
答：问题一:施工前期需要准备什么资料 建设福位需要搞定 1、 建设工程规划许可证(包括附件); 2、 建设工程开工审查表; 3、 建设工程施工许可证; 4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书; 5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续; 6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件; 7、 建筑工程施工...
开工前施工单位需向建设单位办理哪些证件
答：建筑施工单位需要证件：1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、...
建设工程开工前建设单位要办理哪些手续?施工单位又要办理哪些手续...
答：朋友您问建设工程开工前建设单位要办理哪些手续？施工单位又要办理哪些手续呢？答：一，建设单位：1，可行性研究，申报您单位的主管部门；2，设计及概算 ，设计院；3，征用土地，被征收土地部门，土地局；4，环保局办理环保手续；5，到规划局办理规划手续；6，如果是财政资金的建设项目，还需要办理资金...
建筑工程施工前需办理什么手续?
答：十、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业；十一、办理安全条件备案手续（施工单位）；十二、办理施工许可证（施工单位）；十三、委托工程实验检测单位；十四、开工建设；施工过程中要经过分项验收、分部验收、单位工程验收等各个验收环节，最终工程竣工验收后，在15个工作日内进行工程...
建筑工程项目开工前需要向政府办理哪些手续
答：在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，防范塌方，避免因挖掘造成的严重事故。土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降...
建筑施工前期资料需要准备哪些?
答：建筑施工前期资料需要准备哪些？ 建设单位需要搞定 1、 建设工程规划许可证（包括附件）； 2、 建设工程开工审查表； 3、 建设工程施工许可证； 4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计档案； ...
建筑项目开工前施工单位要办理哪些手续
答：朋友您问建设工程开工前建设单位要办理哪些手续？施工单位又要办理哪些手续呢？答：一，建设单位：1，可行性研究，申报您单位的主管部门；2，设计及概算 ，设计院；3，征用土地，被征收土地部门，土地局；4，环保局办理环保手续；5，到规划局办理规划手续；6，如果是财政资金的建设项目，还需要办理资金...
工程建设项目前期建设方需办理的手续有哪些?
答：1、项目咨询，可研报告审批，环境影响评价审批 2、立项：取得当地发改部门的立项批文 3、城市规划审批：持建设工程的可行性研究报告和设计任务书、立项批文，由业主向规划局申请选取址，取得《选址意见书》，办理《建设用地规划许可证》。办理《建设工程规划许可证》。4、办理招投标手续 5、办理施工许可证...
建设单位工程在开工前要办理哪些手续
答：8，选择监理公司单位，用招投标方式寻找；9，如果是食品行业需到卫生局办理卫生许可；10，选择施工单位，招标方式选择；11，与中标单位签订施工合同；12，到规划部门办理规划放线定位；13，到建设主管部门办理开关手续 ，...展开朋友您问建设工程开工前建设单位要办理哪些手续？施工单位又要办理哪些手续呢？
工程开工之前应办哪些手续
答：一、建设单位需要办理的：1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8 图纸会审纪要； 9...
