买房子选择什么楼层最好？ 买房子买几楼好买哪个楼层好？
小C今天就来给大家说说各个楼层的优点和缺点，大家看完自然就知道该怎么选择了。
一楼
优点：
一楼无需上下楼，比较适合腿脚不便的老年人居住；
很多楼盘的一楼都会有一定的福利，比如说赠送花园、地下室半买半送等，价钱比较划算；
当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一楼当属最安全的楼层了。
缺点：
现在的楼间距都不怎么宽，所以一楼的采光大多也不好；
由于和地面直接接触，地面又会向上返潮，所以家里的东西很容易生霉；
如果遇到了不爱卫生，喜欢从楼上往下扔垃圾的邻居，不仅非常危险，而且房屋周围会常年臭气熏天，蚊虫无数。
二楼~三楼
优点：
二楼和三楼的楼层不算高，出入很方便，没有电梯也不要紧；
自来水是直接通入水龙头的，没有经过楼顶的水箱，水里杂质少、清澈新鲜；
如果发生意外，也是比较安全，容易逃离灾难的楼层。
缺点：
有的楼间距很小的楼盘，二楼和三楼的采光也不怎么好；
二楼和三楼因为优点比较突出，因此买的人比较多，价格也比较高，不大容易抢到房源。
四楼~六楼
优点：
四楼到六楼的光照通常都还不错；
离地面较远，不容易受潮；
楼层不算高，平时不坐电梯也可以上去，正好锻炼身体；
缺点：
从这两层楼开始，用水都是从楼顶的水箱循环下来的，所以水质不是太好；
四楼到六楼的受欢迎程度仅次于二、三楼，所以价格也比较贵，很难抢到房子。
七楼~八楼
优点：
对于高层住宅楼来说，七楼和八楼是＂黄金楼层＂，安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；
如果七、八楼是顶楼，为了尽快卖出所有房子，很多开发商会推出买顶层送阁楼的优惠政策，性价比很高。
缺点：
如果停电了或者根本没有电梯，那么每天上下楼就会是一件难事，不适合那些身体不好的老人、小孩和腿脚残疾的人居住。
七楼和八楼的气压比较低，容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
如果是顶楼的话，冬天很冷、夏天很热，保温效果不是很好。
九楼~十五楼
优点：
九层到十五层的楼层已经非常高，最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
缺点：
如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十五楼以上
优点：
楼层越高，视野当然越好；
住宅楼暖气是往上升的，所以十五层以上会比底下的楼层更暖和。
缺点：
有些小区的高层住宅水压会比较小，有时会出现停水的现象；
火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此高楼层更加危险，也不易逃散；
高楼层的水都是经过二次加压的，费用比低层的要高很多，而且水质不一定好；
一旦停电，上下楼就成了一种痛苦。
其实楼层高低各有优劣，只要这个楼层适合你，那就是最好的。
以上内容由好好住用户董工聊装修分享，希望可以帮到你~
那得看你买的是什么房子了，不同的房子当然也会有不同的说法了。
如果你买的是别墅 ，那么你爱住几层住几层，哪层都好，反正是自己的怎么住都无所谓，不过这样的房子有点贵，没点实力的人恐怕还真弄不起。
多层，这是指那种顶楼七八楼，但是没有电梯的房子，如果是这要样的房子，那么最好的楼层应该是三楼或者四楼，至于好在哪里，不如看看其他楼层为什么不好。
一楼二楼，处于最下面，如果小区的楼比较密集的话，那么这两层的采光肯定不会太好，肯定可能会几乎见不到阳光，屋子里整天阴暗，恐怕没有人会喜欢吧。
另外，因为一楼二楼太接近地面，所以安全问题也不得不考虑，我们这里很多低层的都给窗户加了防护网，感觉像把自己关在笼子里，好憋屈呀。
所有的管线，特别是下水管，都集中在楼下，如果哪里堵了，最先遭殃的就是一二楼，特别是老房子，一楼和二楼的下水道反味一直是个难以根除的毛病。
五楼至顶层，最大的问题就在于楼层太高了，年轻人爬着都嫌累，如果家里现再有个老人或者孩子，那出个门可就麻烦死了。而且顶层还有一个问题就是防水，别的楼层都没有这个问题，但顶层却不得不面对这个现实，老房子的话就操心去吧！
如果买的是高层的话，那就无所谓了，哪层都可以，全都好。不过如果你有说法的话那么13楼和18楼就别选了，不吉利，其他随便。
买房子自己喜欢就好，也不用在意太多，毕竟住着舒服才是关键。
个人认为，6楼到15楼左右，这样的楼层最好。
买房子对于大多数人来说是一辈子的大事，因此，在挑选房子的各方面条件一定要考虑得非常的周全，要不然一买下来就是一辈子的事情，以后后悔都没有用。我和家里人有去体验过一次买房子的过程，因此也大概了解了人们对于购房的一些考虑因素。
那一天我在沙发上坐着等候，旁边正好坐着一个比较年轻的，正在怀着孕的妈妈，当时也挺无聊的，所以我们俩就随便聊了起来。既然是来买房，肯定会和我讨论一下买房子的一些事情，其中就有讨论到买多少层的问题。她说她比较心仪的楼层是在十层左右，如果太高了也不方便，楼层太低，对采光不好，而且距离地面比较近，噪声比较大。刚开始我不是很理解，楼层低，对采光不好，噪声大，这一点我可以理解，那为什么楼层太高不方便呢，现在的楼盘都会有电梯，每天上下楼肯定是坐电梯的呀。她说像你还是学生，没有经历过你不知道，像我们每天到公司上班，公司在高层，你每天早上要提前好长时间去做电梯，因为中间的楼层不知道电梯要停多少次。
我一听恍然大悟，我认为既然那个姐姐这么想，那么其他购房的用户也会这么想。
朋友家最近也在考虑购房的问题，她也和家人去看了几个楼盘，听朋友说，有一些楼盘，中间楼层的房价要比低层和高层的房价要贵。我想就是因为很多人都有这样的考虑，供过于求，因此商家才会这样定价。换个思路下，既然那么多人想要中间楼层的房子，那么肯定还存在其它潜在的优势，因此选择中间楼层的房子不会错的。
楼层好与不好，个人认为，情况不同结论肯定是不一样的。
首先要考虑是自住还是升值。自住就要根据个人的情况需要考虑的多一些。一般高层会有电梯，几楼的影响并不大。如果普通楼房，家里有老人和孩子，就一定不要选择太高的楼层。一切都为了安全考虑。
如果你个人对住什么楼层没有兴趣偏好，应该不会太纠结。我前阵子买房，到是狠狠的纠结了一把。
我本身是自由职业，不用天天去上班。性格又死宅，有时可以两个星期不出门。基于我这种特性，就喜欢住高层的顶端。工作累了，从自家窗户，放眼望去，视线开阔，行人如奔走的小蚂蚁。我很喜欢这种感觉。
但我老妈却不这么认为，她会经常来住，她总是担心，住这么高万一电梯坏了自己上不来怎么办？其实电梯现在的质量很好的，几年都遇不到一次坏的情况。但无奈老人嘛，固执一些可以理解。最终我买的是高层的十几层。
所以啊，自住一定要多考虑家人的需求，尽量做好平衡。
如果是买房为了升值，各个城市楼层还是有差异的。但无论哪个城市，尽量不要买顶层，虽然现在顶层质量也蛮好，不会漏雨什么。但长久以来顶层房子问题多的印象已经根深蒂固的埋藏在人们心里，很难改变，故此价格也会偏低。一楼是商用楼层，无论是出租还是出售都会相对更保值。
4和18被视为“不吉利数字”？
在传统观念里，4和18被视为不吉利的数字。为了避免不必要的麻烦，很多开发商都把带有4的楼层编号改为了13B、15A或者是直接跳过。不过，还是有漏网之鱼的，要是家里有人特别信这个的话，一定不要因为便宜而凑合，省得住的不舒心！
选楼层总数的1/3以上或2/3以下的楼层！
最理想的住宅标准是7层，中间是最佳选择。选房时最好选楼层总数的1/3以上或2/3以下的楼层。也就是说30层楼的选6-10层或者15-24层。
顶层和底层不建议买！
一栋楼中的顶层和底层不建议买，虽然，在很多高端楼盘里，顶层才是最好的，贴心的额外设计，泳池啊、露台啊，简直就是土豪享受人生的理想家居场所。然而，很多普通的楼盘顶层都没有这么人性化的设计。要是电梯停电的话，N层高的楼梯那也得爬一个销魂。更重要的是一到大夏天，顶层不仅闷热、不透气，还容易漏水，能源消耗多。所以，要是家里有老人、小孩的话，购买顶层要特别注意啊！
同样的，楼盘中的底层，有时候，也不是个居家好场所。要是楼间距小的话，不仅容易潮湿、发霉、滋生蚊子、光线也不好。更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上。
尽量避开设备层！
除此之外，买房的时候，也应尽量避开设备层。也就是说，专门供水供电的中间楼层，要是常年住在这些设备层附近的话，不仅机器设备的噪声会把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的健康。手淫过度，阳萎早泻 肾嘘等问题，加嶶信kuu266，对症调理。
买房子的时候，最好是选择哪一层？~
买房子的时候，最好是选择哪一层？买房选层时，要避开底层和顶层，高层建筑最为恰当的选择在10楼至16楼之间，多层尽量选3、4层，避开腰线层选层是最好的。
现如今很多人都会在攒了一些钱之后选择买房，而买房最关键的就是选层，都说房子买得好不好，全看层数选的对不对，不同的类型的住宅楼在选层方面也是不一样的。那么究竟该如何选层呢？
首先就是避开底层和顶层。底层楼房有很多缺点，例如照明和通风条件差，室内容易潮湿，室内蚊子多等。如果购买了较低的楼层，入住后一定会后悔。而顶层楼房也有很多缺点，比如出行不方便，冬夏温差大，房子容易漏水，所以最好不要买这两层的房屋。
第二点就是高层建筑最为恰当的选择在10楼至16楼之间。这些楼层相对于其他楼层来说，视野不会被遮挡，采光方面不会造成任何的影响，空气也不会稀薄。可以确保方便进出。而且这些中间楼层的供水供暖都不会受到任何的影响。
第三点就是多层尽量选3、4层，一般来说，多层一般指六层及以下的楼房。人们出行时多靠楼梯。购买多层住宅时，最好选择3层和4层，因为这两层的隐私比1层和2层要好。这些楼层房间不容易潮湿，也不会觉得阴冷。而且这些楼层在出行方面比五层和六层要方便得多，尤其是家里有老人或小孩的，上下楼梯都很麻烦，三层和四层就是最理想的选择。
第四点就是避免选择腰围层。因为这种楼层对买家来说中看不中用，腰线突出部分很容易挡住室内光线。同时，雨雪天气也容易积雪。久而久之，它会导致墙壁发霉，严重时甚至渗水，影响正常的生活。
综上所述，这就是在买房时该如何选择楼层。
01
采光通风楼层的选择
想要采光通风比较好的楼层，首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光。一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。
02
住宅楼总层数的考量
房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。我国住宅规范，按住宅楼的总层数分为四大类：低层住宅楼(一至三层)、多层住宅楼(四至六层)、中高层住宅楼(七至九层)、高层住宅楼(十层及以上)。现在的城市住宅楼，一般是高层建筑为多。
03
低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
04
多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
05
中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
06
高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
07
顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房最底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
15高层住宅几层最好：5-7层。
18高层住宅几层最好：6-7层。
22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。
24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。
30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。
买房什么楼层好？可以根据以下规则进行楼层选择，层次越高，遮档越少，采光越好，能够很好的避开嘈杂的环境和粉尘污染，比较适合中青年人居住。楼层较低，上下楼很方便，可以增加外出机会，适合家有小孩和老人家居住。
买房买哪些楼层最好
答：整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。相关说明 15高层住宅几层最好：5－7层。18高层住宅几层最好：6－7层。22高层住宅几...
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26层楼房选几层比较好
答：根据个人选房的经验:选择26层楼房的楼层时,需考虑视野、采光、噪音、价格等因素。一般来说,10层以上楼层视野开阔,采光良好,且受地面噪音干扰较小。不同楼层房屋价格不同,需根据个人预算和实际情况选择。综上,选择楼层时需综合考虑个人需...
买房子选楼层什么楼层最好
答：买房子选楼层什么楼层最好 2-3层方便出行，价格相对优惠。但是采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低、视野不好。4-6层较方便出行，安全性好，可观赏小区景观，不怕电梯故障。但是有噪音影响，采光易受遮挡。7-9层高度...
买房子买几楼最好
答：据我了解买房子时,选择好的楼层需要考虑多个因素,包括采光、空气、视野、老人和小孩的出行等。通常建议选择总楼层数的1/3到2/3之间的楼层,但具体选择还需根据个人需求和实际情况来做出决定。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
