卖房协议书怎么写
卖房协议书怎么写
卖房协议书包括了出卖人即甲方,买受人即乙方。
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
卖房协议第一项交代了甲方所要出售房屋的地址与价款。
卖房协议书中规定了买卖房屋所要缴纳的税费:卖房协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。
卖房协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自负担。
抵押贷款在卖房协议书中第三项有所规定:乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中
第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。
甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,在卖房协议书作出如下承诺:1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的`资料,签署相关文件
2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
卖房协议对如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下述第x种方式解决该房屋的买卖事宜作出了描述:1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方
2、解除协议,甲方若已收取定金的,应如数退还给乙方。
卖房协议书不仅对双方的违约责任作了相关的规定,卖房协议还对买卖双方在履行过程中发生争议的解决办法进行了相关的说明。
卖房协议书样本
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写
即人民币小写 .
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 .
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方
届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用
无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金
一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约
如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
以上内容根据你的需要修改后使用。
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房屋买卖合同协议书怎么写
答：房屋买卖合同协议书应写明买卖双方的基本信息、房屋的具体描述、交易价格及付款方式、交付时间和方式、违约责任等相关条款。房屋买卖合同协议书是买卖双方在房屋交易过程中签订的重要法律文件，用于明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。以下是撰写房屋买卖合同协议书时应注意的几个方面：第一，合同的基本...
出租房协议书怎样写
答：出租房子协议书怎么写1甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。一、甲方将坐落在___区___路(街)___号的房产(房屋建筑面积___平方米,使用面积___平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了...
房屋买卖协议书怎么写
答：不能移动的设施如墙壁、地面、柱子等。可移动的家具除外。甲方：签名 乙方：签名 签订日期：某年某月某日 编后：一份简易的房屋买卖协议书差不多就是这个样子了，除房屋之外，像商铺、二手车辆这些协议书也都可以这么写，希望能帮助到大家。
房产共有协议书怎么写?
答：房产共有协议书范本一般写明以下内容：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、房产的基本情况；3、共有方式，包括按份共有和共同共有；4、房产的管理事宜；5、房产的管理费用以及其他负担；6、房产的分割方式等。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列...
房屋买卖协议书怎么写才有效?
答：包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期付款的违约责任，可以具体到违约金及利息。4、权利无瑕疵。甲方转让之房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。5、产权登记。房屋转让后，甲方有义务配合乙方取得权属证书；若未配合，需约定相应的违约责任。6、房屋税费。因房屋转让发生的税费，双方可以在协议中作出...
租房合同怎样写?
答：3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、...
购房合同协议书要怎么写,求给个范本..
答：二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起，保证...
代卖房屋协议怎么写
答：法律分析：委托卖房协议书协议双方：甲方(受委托方)：XX乙方(委托方)：XX甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下：一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权...
房屋协商解决怎么写
答：关于房屋协商解决怎么写,一般发生房屋上的纠纷,就会想去协商,然后写协议书把双方协议所承担的责任固定下来,但是你知道关于房屋协商解决怎么写吗?一起来看一看。 房屋协商解决怎么写1 篇一:房屋协商协议书 甲方: 乙方: 经双方协商一致,现 (甲方)与 (乙方)就此事赔偿事宜,本着平等、自愿、公平原则,经友好协商,达...
房屋协议书怎么写?房屋买卖要注意什么?
答：一般签订一份合同或者一个协议都是有规定的格式，有些情况是要看合同协议的格式是否正确，如果不够规范，办理某些业务时可能会比较困难，特别是大家在签订房屋协议书的时候，更应该注意规范性，那今儿就叫大家写房屋协议书，房屋协议书怎么写？房屋买卖要注意什么？房屋协议书怎么写其甲方：X，男／女，XXX...
