在一房网上看中了一套房子，想联系经纪人问问情况，该怎么办？ 链家地产网上 同一套房子有好几个经纪人介绍情况选哪个人联系呢

做一名房地产经纪人，打电话是相当重要的一项工作，也是直接影响经纪业绩的一个重要方面，因此，想要做一名优秀的房地产经纪人，就一定要掌握好如何与客户沟通，如何打好电话这门技巧。一、房地产经纪人拨打的电话，对方客户大多数都是陌生人，因此，最重要的是要选择好打电话的时间。1、一般往家中打电话，以晚餐以后或休息日下午为好，往公室打电话，以上午十点左右或下午上班以后为好，因为这些时间比较空闲，适宜谈生意。2、打电话时，应礼貌地询问：“现在说话方便吗？“二、打电话的用词很重要，一定要注意礼貌的问题，给客户留下好印象。1、电话的开头语会直接影响客户对你的态度、看法。2、通电话时要注意尽量使用礼貌用词，如“您好”、“请”、“谢谢”、“麻烦您”等等。三、要尊重客户，这样才会得到客户的尊重。1、打电话时，如果客户没有离开，不要和他人谈笑，也不要用手捂住听筒与他人谈话，这会让客户觉得受到了轻视，产生反感。2、如果有特殊情况，迫不得已时，要先向客户道歉，请其稍候，或者过一会儿再与客户通电话。四、要学会倾听，同时，也要配合客户的谈话，让客户感受到被重视。1、为了表示认真听客户说话，应不断地说：“是，是”、“好，好吧”等。2、不过，这样的配合，一定要用得恰到好处，不能让客户感到是一种敷衍，否则会适得其反。3、要根据客户的身份、年龄、场合等具体情况，确定自己的应付方式。五、挂电话前的礼貌也不应忽视。挂电话前，向客户说声：“请您多多指教”、“抱歉，在百忙中打扰您”等等，会给对方留下好印象。

两个客户看中同一套房源，经纪人怎么办？~

看客户人，那个能尽快成交，哪个人爽快 ，用这个爽快的踢那个墨迹的一下，我就踢了一个，结果麻烦的那个老实了，呵呵！以后有房子一定会交定金

喜欢哪个就选哪个，都无所谓

看中一套二手房,挺想买的…明后天约卖家讲价,如果卖家直接报出一个...
答：(三)少说多听 在二手房交易过程中，购房者要想掌握主动，砍价时要多听少讲，不要轻易应价，要坚持不到最后关头不应价的原则。(四)挑出房屋的不足 购房者砍价时，要用事实依据指出旧住宅存在的各种不足之处，如环境差、设备老化等，迫使卖主降价。对于上市很久仍不能卖出的旧住宅，应指出房子的...

房产经纪人网上找房源怎跟房东沟通
答：另一方面,自己卖确实会省掉中介佣金,但是您想一下,如果您没有过多精力的话,会吃不消的。自己找客户累,贴了广告,客户随时会要求看房子,而您又正在上班的时候怎么办。在深夜的时候突然有人打电话问您房子的事情,。。。您想你的生活是否会被一套房子出售所打乱。一个真实的体会,以前我没做这行的时候,我一个朋...

看中了一套房子,但是是三联单,想了解一下如何办理更名,需要哪些手续...
答：你先跟开放商咨询能否更名，能的话你就可以到开发商那办理更名，一般开发商都给你办理，是需要更名费，几千到几万不等。（根据开发商的规定而定），办理更名后，如果之前房子有按揭，就先把银行欠款还上，再根据您的贷款情况重新申请贷款，然后也可以到公证处公证一下。这样产权就属于你了。但是整个...

怎么在网上直接找房东租房子?
答：缺点是中介费太贵，基本等于一个月房租，而我们租的房子越贵，中介费就越高。另一个是通过网络渠道，在各个平台自己联系到房东，缺点是房源少，但是偶尔能碰到合适的，我选的第二种方法，毕竟省了大几千的中介费呀！先说第一个中介途径。我只推荐自如和链家，有以下几点原因:1.会有中介跑路的情况，...

为什么前天在一房网看到了一个房子,今天想预约就找不到了?
答：肯定是别人要了呗，人家手快就拿到了

58同城看房子时,有一个房子挺好的,想打电话,结果要自己的电话,然
答：遇到这样的情况，按照正常程序来说，房东当然更希望您尽快一点把房子看好，然后脱手，他根本就没什么时间来慢慢在设置一个验证码，这是不和服逻辑的，这是有人利用房源套出需要房源客户手机的验证码，从而在转走你银行卡里面的资金。这样的例子累见不鲜，请您务必别上当，小心微妙。

我看中了一套房子,要一次性付款,我钱不够,怎么样贷款?买过房子的麻烦回...
答：如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

比如说在二手房网站看见一套房子上面是中介的联系方式,可不可以通过...
答：你的想法很不成熟,既然都看到中介的房源信息了。你为什么要找业主呢。想不交中介费吗?即使你找到了房主很多手续买卖双方还是不明白的.所以通通块块的的找中介把事给你办了.省心省力,钱花在明处.

买房的客户:来看房。看中了一套房子,房子价格130万,客户出了价格125万...
答：你们之间只是价格相差5万的问题，可以积极协商，互相再让点，促成交易即可。看中了房子的一般也不会轻易放弃，价格出到了125万，离你的出价相差不是很大，应该还是可以协商解决的。

找房子要怎么找?
答：跟其他人一起来拼一整套的房子，这样经济压力会小一点。想要找合租房，其实可以通过很多手机APP来寻找，例如安居客，链家网，房天下，这些APP上面的房源，特别的多，可以根据自己的实际情况来选择，如果有看中的，最好去实地考察一下，这样比较放心，而且在这些平台上面租房，是不需要支付中介费用的。