海南购房政策2022最新

2022年5月15日，海口发布《对于推动房地产业稳定建康发展的通知》，从即日起执行。

1、人才引进买房，已落户口人才引进买房享有当地市民相同待遇。

《通知》要求，适用优秀人才刚度住房要求。落户口海南的人才引进在三亚市购买住房，自落户口之日享有当地市民相同待遇。未落户口海南的优秀人才，自己及家庭主要成员在海南无已有住房的，给予自己或家庭主要成员在广东省总计12个月及以上个人所得税或社保交纳证实，可在三亚市购买1套住房。

2、买房贷款，修复省厅二套房商业贷款现行政策，未结清商业贷款购二套房首付不低于50%，结清的购二套房不低于40%。

《通知》要求，达到有效买房银行信贷要求。适用购买改进性住房，对申请办理商贷购买第二套住房但未结清原来住房借款的，房贷首付比例不低于50%。申请办理公积金房贷购买二手住房，属初次买房或已结清原来公积金房贷的，房贷首付比例不低于30%。

《通知》修复实行省厅政策，此外已经结清借款，申请办理商贷购买第二套住房的，房贷首付比例不低于40%。

《通知》要求，申请办理公积金房贷购买二手住房，属初次买房或已结清原来公积金房贷的，房贷首付比例不低于30%。

3、商住楼出让，2017年9月20日后购买的产品住房购房合同备案满5年并获得不动产证后可出让。

《通知》要求，改进产品住房市场需求。对2017年4月14日至9月20日购买的产品住房（以购房合同备案的时间为标准，相同），获得不动产证后可出让；2017年9月20日后购买的产品住房，购房合同备案满5年并获得不动产证后可出让。

《通知》主要是对转让期限的测算起点开展调节，即从原规范的获得不动产证的时长为起点改成合同书购案时长为起点，在其中2017年4月14日至9月20日购买的住房，因报备时长已满2年，故获得不动产证后可发售买卖。

截至2021年底，海南省发布了《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，其中包括了有关海南购房政策的最新规定。以下是2022年海南购房政策的一些重要内容：
1. 限购政策：海南省实行了严格的限购政策，非本省户籍居民家庭购买第二套住房需满足以下条件：持有本省户籍满3年，且在本省缴纳个人所得税或社会保险满2年。
2. 限售政策：对于在海南省内购买的商品住房，自取得不动产权证之日起5年内不得转让。
3. 限价政策：海南省规定，商品住房的价格不得超过备案价格，且不得高于该楼盘上一年度同期同类型房屋成交均价的1.2倍。
4. 限贷政策：海南省实行了差别化的住房信贷政策，对于购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于60%。
5. 购房补贴：海南省对于在海南购买首套住房的家庭给予购房补贴，补贴金额为房屋总价的1%-2%。
需要注意的是，以上政策仅为2022年海南购房政策的部分内容，具体政策可能随时调整，请在购房前仔细了解当地政策，并咨询专业人士的意见。

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海南购房政策
答："一、海南购房政策2022最新2022年海南本地购房政策如下:1、符合人才条件,不落户,缴纳12个月社保或个税,可购房;2、人才落户,无需社保或个税即可购房;3、普通落户,缴纳24个月社保或个税,可购房;4、无人才条件,不落户,海口三亚琼海,缴纳60个月社保或个税,可购房,其余城市缴纳24个月;5、琼中,白沙,保亭,五指山,不...

南京购房资格最新政策2022
答：南京四区最新购房政策 1、自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政键胡策执行。2、多次以《暂行办法》落户四区的，以最近一次落户时间为准开始计算2年限制期限。3、通过《暂行办法》落户四区的人员须至窗...

海南限购政策2022
答：2022海南购房限购政策1. 对于新落户我省的人才，需要提供累计12个月社保或个税，才能购买1套住房2. 非落户我省的人才，需提供累计24个月社保或个税3. 实行全域限购，对外省户籍也不属人才的人员，须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在我市购买1套住房根据最新的住房政策，安置和社会保障成为海口...

2022年外地人在南京买房政策
答：2022外地人在南京买房政策为：近3 每年必须缴纳超过2年的社保或个税，且不得补缴。您可以购买 1 套；入住后即可购买需满足的条件有：（一）研究生及以上学历或40周岁以下本科毕业生（含留学归国人员）；（二）取得中级专业技术资格的；（三）具有国家三级以上职业资格（技能）的；（四）应届毕业生可直...

南宁购房政策2022
答：一、公积金贷款最高额度1、首套住房公积金贷款最高额度为80万元。2、第二套住房公积金贷款最高额度为70万元。3、该通知自2022年6月1日起实施，有效期5年。二、人才购房补贴1、对A类人才予以200万元购房补贴;2、对B类人才予以120万元购房补贴;3、对C类人才予以60万元购房补贴。法律依据：《关于调整住房...

海南限购政策2022最新细则
答：海南买房限购政策2022最新细则具体如下：1、海南本地户口购房限购2套，首付最低30%；2、省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%；3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%；4、居住证以及有海南...

南京购房资格最新政策2022
答：南京购房资格最新政策2022：1、在南京主城区夫妻离异的情况下购房，任何一方自离异之日起2年内购购买，名下住房套数按离异前总套数计算。该规定不包括六合、高淳、溧水。2、对于拥有六合、高淳、溧水区的南京户籍不限购，但是要注意限贷。3、南京限购第三套房，其中包括新房、二手房。4、非南京户籍居民如...

南京买房政策2022新政策
答：边肖建议，在买房之前，可以先了解一下非限购区域“买房解决户口”的政策。最好把户口迁到非限行区，这样就成了本地户口。一般来说，本地户口买房限制较少。3.购买非限购房产。一般来说，70年产权的房子都限购，40年产权和50年产权的房子不受限制。如果你是以理财为目的，那么你可以考虑购买商品房，...

南京限购政策最新2022
答：一、2022年南京市本市居民购房限购政策 1、限制范围是南京主城区,但是不包括六合区、溧水区、高淳区。 2、限购数量是本市居民最多只能购买2套房子,如果名下已有2套住房不得购买新房。本市单身居民最多只能购买1套房子,如果名下已有1套住房不得购买新房。二、2022年非南京市本市居民购房限购政策...

海南三亚购房政策2022最新
答：根据对三亚最新的购买限制政策的分析释三亚最新的购买限制政策。一.三亚2022买房还限购吗?自2018年4月22日海南市出台限购政策以来,各市县实施了严格的限购政策。三亚也不例于一种限制性购买对象,全球限制性购买将继续实施。2021年,三亚将继续实施限制性购买。计划在三亚买房的外国人可以通过定居和购买无限的...