拆迁安置房屋买卖的风险有什么

法律分析：拆迁安置房屋买卖有的风险是：

1、产权不清晰，导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷；

2、交易时间长；

3、税费风险，因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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为什么很多人不敢买安置房,安置房有什么缺点?
答：而安置房很多时候都是在签订了拆迁协议，而没有交房的时候进行出售。安置房能够按期交房，什么时间交房，都有很大的不确定因素。所以，从这一点看，趣评都不建议购买安置房。第三，购买安置房有风险。安置房不同于一般的...

回迁安置房能买卖吗
答：第二种是只有开发商的回迁协议的，是回迁民与开发商之间的私人商业协议，这种协议未得到房管局的认可，交易时不能过户和改名。回迁房买卖的风险有哪些?1、如果回迁房家庭成员对安置房的分配有异议，不能达成一致，一旦购买...

动迁房买卖注意事项
答：动迁房买卖注意事项 1、买卖时间：动迁房的买卖时间通常都是比较长的，所以很容易受市场一些要素所影响，买家需要承担比较大的法令风险。2、动迁房报价：动迁房都是签订过拆迁安置协议的，而房子是在没有转交的情况下转让...

安置房交易存在哪些风险?
答：因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。买安置房有什么风险?买安置房有什么风险?安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的...

请问,拆迁房买卖有风险吗?
答：拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面： 1、由于安置房 没有房产证 ，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。 2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房...

购买拆迁房有什么风险
答：一、购买拆迁房有什么风险 购买拆迁房的风险主要表现在三个方面：1、拆迁房是需要住满5年之后方可买卖，而在5年后房价极有可能上升，从而造成卖房者反悔，回收房子;2、拆迁房过户是需要缴税，而缴税上存在的问题也比较大...

买安置房有什么风险?房产证丢了可以挂失吗?
答：拆迁安置房买卖交易风险买安置房有什么风险是十分重要的。第一，假如全国房价上涨过快的话，就很容易引诱卖方违约。依照有关政策的相关规定，卖房子者一定要在获得房屋产权证之日起五年后才能将房屋产权过户给购房者。买安置...

安置房的缺点是什么?买安置房的利弊有哪些呢?
答：3、交易风险高。二手房交易本就是个人间的交易，而大家对安置房都不太了解，那样交易风险性就会更大了，有一些动迁安置房也许还存有房屋共有人，而共有人都是房子交易中风险的制作者，她们找协议的系统漏洞躲避法律依据追...

安置房买卖注意事项有哪些,安置房买卖风险是什么?
答：(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。安置房买卖的风险有：第一、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重...

拆迁安置房买卖存在什么风险?
答：与普通的商品房相比， 拆迁安置房 交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面： 第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，...