我有一套单位分的福利房，我想问一下，再买房算二套房吗？ 单位的福利房算二套房吗
现在绝对算 哪怕是你这福利房卖了也算2套 你有过房子就算2套 如果你有一套房子还有贷款的话就算3套了
不算，你可以去当地的银行咨询。
我现有一套单位福利房，想再买一套商品房，算二套房吗？~
如申请人已拥有单位福利房，且还要以申请人的名义再次购买商品房，此种情况属于购买二套房。
你好，1、关于“第二套房”，既可以理解为以“人”为单位，也可以“户”为单位，目前没有统一的司法解释或者法律定义。
2、如果以“户”为单位的，则你们的情况，属于第二套房，以人为单位的，你老公一个人名义购买集资房不属于第二套房。
3、具体是否属于第二套房，要看各大商业银行的具体细则，即使如何定义的。目前建设银行已经明确以“户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。
望采纳，谢谢。
单位福利房可以买卖吗?
答：无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的...
单位福利分房,折算工龄后房款缴清,办理了10年贷款,还清贷款后,单位不...
答：该问题建议这样操作:一丶找到不能过户的原因。首先要搞明白，单位福利分房，折算工龄后你房款已经缴清，单位却不配合办房产证，是什么原因导致这样的结果，并针对问题想办法解决。二丶如果有政策规定该房不能过户，那就没有特殊的办法来解决了。三丶如果没有政策规定，只有单位不合理的规定，那么单位已经...
家里有一套单位福利分房,没房产证,如果再贷款购买一套商品房,算不算...
答：福利房在房产局的系统里查不到，也没贷款，所以不会算做第一套房。你想买的商品房会被作为第一套房处理，关于首套和第二套房，各地及各商业银行规定不一，大体上说，首套房一般可以享受银行按揭利率7折到8点5折的优惠，首付可以按20%-30%支付，第二套房不但享受不到利率优惠，有可能还会被银行...
原国有单位福利分房,在单位破产情况下房屋应如何处理?
答：单位也会在购房协议中约定，房屋只能由本单位员工购买，员工想出售时只能在本单位员工之间流通或回收。这类房屋通常被判定属于单位职工一方。单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。单位分给职工的福利房在一定期限内产权是不属于职工的，但如果说产权过了期限已经属于职工则单位是没有...
单位分给我的福利房一套,我没有买断产权,是交房租给单位,现在开发商要...
答：产权虽属于你单位，你不能与开发商签订拆迁协议，但你作为福利房的承租户，可要求单位继续安排住房给你居住，并要求拆迁期间单位所收取的临迁费、安置费适当补偿给你。详见《国有土地上房屋征收与补偿条例》及职工福利待遇的有关规定。
单位福利房买卖过户及需交纳的税费
答：1、要看清房产证第三面大方框内的标注，是以成本价计算的还是标准价计算的，成本价属于完全产权，可以交易。标准价是不完全产权不可以交易。2、所缴纳的税费：1契税，2土地收益金（划拨土地上市费用），3交易服务费，4，产权登记费，5工本费。以上税费原则上应有买卖双方各自承担，但实际在交易中基本...
福利房可以买卖吗福利房如何过户
答：如果可以买卖的话，那要怎么办理过户呢？福利房可以买卖吗单位集资建造的福利房，按照相关规定，在住宅未出售之前，该住宅的产权、拥有权、占有权、处分权、权都归国家。而目前按照的公有住房，可以按照房改的政策分为两大类，一类是可出售的公有住房，另一类则是不可出售的公有住房。1、可出售公有...
单位福利房拆迁补偿
答：主要是看你是否取得了房屋所有权。被拆迁人是指房屋的所有权人，如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但你可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋；如果已购买了单位的公房，则你作为被拆迁人...
单位福利分房产权纠纷
答：要看看是否有产权证，无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有...
单位的福利房可以过户吗
答：可以过户，因为福利房，是职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。而自计划经济转入市场经济后，我国逐渐取消了福利分房。1998年，《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》文件出台，决定自当年起停止住房实物...
