卖房付首付款后可以交房了吗

需要看双方合同的约定，按合同来执行。如果合同约定贷款发放完毕后才交房，那么由于贷款未全部发放，不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，即使商贷还未下来，也需交房；因此，需要看合同是如何约定的，以合同为准。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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我现在房子刚交完首付款,什么时候可以拿到房产证?
答：要看开发商的。一般是拿到钥匙后1年左右拿到的。首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋...

交房前办贷款还是交房后?
答：房款按揭对买房人来讲是按揭还款，对卖房人来讲，按揭银行已为买房人一次性付清了贷款房款。三、买房后,是交房后才办按揭吗 买房后,是交房后才办按揭吗不是，先办理按揭贷款，出具同意贷款书之后再办理按揭过户，然后再交付房子。买房后多久办按揭签定正规购房合同并备案、交清首付款后即可办理。买房后...

买房之后可不可以交房时候再付首付款?
答：首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。买房子付了首付到交房的时候再付尾款开发商一般不会同意的。开发商取得《商品房预售许可证》后就可以要求购房者补交齐首付款办理银行按揭手续的。

买房子的首付和以后的缴费是怎么一个流程?
答：1、当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。具体流程如下所示：买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。买卖双方完成过户并交房。2、买房子首付缴纳的时候要注意，而且签约时要带好以下资料：定金收据...

准备买期房交了首付后,可以等交房时再办理贷款吗?
答：（1）借款人身份证件，包括身份证或者户口本等。（2）婚姻状况证明，已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书；（3）不低于房价30%的首付款付款凭证，购买商业门面的首付款比例不得低于50%。（4）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。（5）共有...

准备买期房交了首付后,可以等交房时再办理贷款吗
答：（1）借款人身份证件，包括身份证或者户口本等。（2）婚姻状况证明，已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书；（3）不低于房价30%的首付款付款凭证，购买商业门面的首付款比例不得低于50%。（4）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。（5）共有...

期房交了首付后,能不能在交房时再办理贷款?
答：（1）借款人身份证件，包括身份证或者户口本等。（2）婚姻状况证明，已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书；（3）不低于房价30%的首付款付款凭证，购买商业门面的首付款比例不得低于50%。（4）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。（5）共有...

交房时要付的费用,你都准备了吗?
答：不少人认为，买房付了首付款，就只用安心等待交房了。但是殊不知交房也是有些费用需要缴纳的，这笔费用还不是小数目，需要大家提前准备好，那么交房要准备哪些费用呢？交房费用要准备哪些？很多购房者不知道，其实在交房的时候也是需要缴纳一些费用的，如果没有准备这些费用的话，那么就不能及时拿到房屋，...

请问买房首付以后是不是买上就要月供,还是要等交房后才开始?
答：办好按揭贷款以后就交，不管房是否交付。1.首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;2.还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;3.签定...

交了首付可房子得两年后才能交房,按揭我过一年再去办理可行?
答：一般不行。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别...