房子延期交付可以要求退房吗
如果已经在合同中约定开发商延迟交房违约赔偿的，合同继续履行，在合同签定的延迟期内就不能以开发商逾期交房为由请求解除合同。延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算。购房者与开发商都会签订的商品房买卖合同，合同中一般都包含违约条款，逾期交房违约金就是根据违约责任的相关约定计算的。如果购房者认为违约金约定过低，可以要求法院根据实际损失予以调整。
延期交房是可以退房的，遇到了这种情况的话，开发商一般情况下会推卸责任，以各种理由拒绝配合退房，其实这都是不符合规定的，正常延期交付的话可以将这些情况反映给当地的政府，由当地的政府要求开发商按照合同履行相关的延期交房的赔偿款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第十九条 按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。
按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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开发商延期交房可以要求进行退房吗
答：法律分析：开发商延期交房，可以要求退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催...
期房逾期交房能退房吗
答：【法律分析】期房逾期交房能退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。有时候，延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多，但也有的业主会要求退房。1、逾期60日以内：开发商每日需向买房方赔付已交...
房子延期交付可以要求退房吗
答：房子延期交房能退房的。存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。5、房屋面积误差比绝对...
房子延迟多久交房可以要求退房
答：房子延迟三个月交房可以要求退房。一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过以下三个程序：1、购房者提出退房要求：购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。
还没有交房可以退房吗
答：可以。买的房子还没交房可以退房，但是需要满足退房的条件才行，具体如下：1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以...
逾期交房可以直接起诉退房吗
答：逾期交房可以直接起诉退房。购房人如欲解除合同、应当先进行催告、经催告后过了三个月、开发商仍然没有交房的、购房者取得合同解除权。购房者解除合同的条件是：1、开发商延迟交房；3、经过再三催告后满三个月仍未交房、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始、一年后结束、即解除权的有效期...
开发商违约延期交房可以退房吗
答：开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。如果开发商违约不交房退房怎么退退房四步走:第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房...
逾期交房可以直接起诉退房吗
答：逾期交房不可以直接起诉退房，需要经过数次催告才可以提出退房。开发商逾期交房，又不愿意退房，在经过催告后三个月内仍然没有交房的，购房人可以向法院提起诉讼，要求法院判决解除双方的房屋买卖合同，同时判决开发商返还购房款，按照合同的约定赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
