买房过程中，我只通过和中介的交涉交给了中介3万元 定金 ，中介只给我开了一张收据：“今收到 您好，我们给中介交了定金，但是没有签任何合同，中介只给了我们...
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
从理论上讲，你若违约，定金是不退的。除非此商品房不符合销售条件，你才可以索回定金。
明确告诉你你可以退房，定金没有了，就是法律不支持你收回定金。不过，关系搞的很好的话，人家也有可能会退给你 。不过我看希望不大，那帮兔崽子精的很。
肯定要退的！他有可能不会退你全款，你要强势些，要求他退
你好，我买房子给中介交了一万块定金，他只给我写了个收据，现在房子~
给了定金，如果不能过户要看看合同约定是属于谁违约了
如果收据上明确写清楚是收到“定金”的话，现在你要终止交易，那对方就可以不退还定金了。
买房过程中,我只通过和中介的交涉交给了中介3万元 定金 ,中介只给我...
答：我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房...
如果在买房子过程中通过中介看了一次房子(过程中没有签订任何协议),然后...
答：不犯法。一般来说，通过中介联系买房，首先是与中介签订代理合同，然后中介将符合买方预期的房源提供出来，然后带买方看房，主持双方协商价格等。如果没有签订委托代理合同，只是通过中介看了房子，买方和卖方直接协商并不违反法律规定，只是中介会找麻烦，会要求卖方支付一定的费用等。
购买二手房通过中介看房后如果私下和房主联系完成交易省下中介费是否...
答：属于“跳单”行为，并不违反行政法和刑法，但可能违反合同法，需要承担违约责任。中介可以主张购房者支付原先约定的中介费用。法律分析根据问题描述，结合债法理论，如果中介机构将其义务限定于”完成中介“，那么享受中介服务者就应该在“签订合同并使其成立后”支付报酬。中介合同不具有要式性，这里的“合同...
买房时怎么和中介打交道,买房是要注意中介什么
答：一、看房过程中的避险要诀 1、如今在上海，基本都是通过房产中介机构查找房源，由中介人员带着看房。如果看中了某套房屋本身，还需要再进一步了解房屋周边，其中包括很多人会在意的高压电线、飞机场、垃圾场等；另外，还要注重邻里关系，毕竟你以后会与他们要接触的。2、在前几年楼市低迷时，部分中介为了赚...
如果在买房子过程中通过中介看了一次房子(过程中没有签订任何协议),然后...
答：这样做是不犯法的，但是中介毕竟也参与了，理应得到中介费。而且在交易过程中，中介的作用还是很大的。如果和卖家不熟，中介可以帮助回避不少风险，他们对标的物和卖家更熟悉。而且中介作为中间人，更希望能做促成交易，可以帮助你了解卖家的底线，更好地帮你达成交易。所以，在风险面前，中介的钱是值得的...
一个过来人告诉你怎么和房屋中介打交道!
答：主要是中介提供的房源为主，因为看房多了，加上期间遇到的各种问题，中介的那点伎俩我已然了解透彻，最后在2016年六月买了二手房，在这过程中，我通过房产局的一位同学认识了一位比较靠谱的非正规中介，协助我办理了过户手续，花费非常少。下面的都是干货，想买房、准备买房的朋友们，独家的经验分享开始...
中介带我们看房子,我们自己和房东联系了,现在中介来找麻烦,我们要怎么...
答：虽然做的不太合适，但是现实中的确会出现此类情况，你只是给中介交了看房费，但是通过其他途径联系到房东，省去不少费用，一般不会和中介提前签订租赁合同，中介可以起诉你，但是打官司比较费时费力，如果他要是打你，就违法了，我建议你报警，让民警帮你协调一下。一是只要你报警，中介知道派出所已经受理...
看房通过中介以后和房主私下交易,需要负法律责任吗
答：通过中介买房又私自成交，没有和中介达成协议或是没有关系的。如果有委托协议等是要赔偿违约金，需要负法律责任。法律分析根据相关法律规定，买房子找了中介带看房，后来自己找到房东去成交，其中所存在的危险性是很大的。比如房权的真实性无法鉴别，另外房屋自己的现状没有保障，在和房东签订合同时可能会...
租房时该怎样和中介讲价?
答：一、首先,租房时与中介讲价,了解市场行情是非常重要的。 需要充分的了解市场行情之后,才能够在与中介交谈时有更多的话语权。在开始与中介讲价之前,我会先调研当地的租房市场,了解附近类似房源的价格范围。这样我就能够对比自己所看中的房源是否合理定价,然后再根据所选择的房子的一些基础设施以及地理位置条件等等,有理...
通过中介买二手房,但只和卖方签了买卖合同,现在房子却过不了户,中介...
答：如果是通过中介买二手房，已经和卖方签了买卖合同，房子过不了户的话，你要看是谁的原因。如果是对方的原因，那么中介是有责任的
