长沙市建设工程施工招标投标管理办法
(一)审查招标投标单位资格；
(二)审查招标文件；
(三)组织审定标底和评标定标办法；
(四)监督开标、评标、定标和议标，核准中标通知书；
(五)监督施工发包、承包合同的签订和履行；
(六)调解招标、投标活动中的纠纷；
(七)否决违反招标投标规定的定标结果。第五条 施工招标、投标不受地区、部门限制，坚持公开、公正、公平竞争和择优定标的原则。第二章 招标第六条 下列建设工程均应实行招标：
(一)建筑面积1000平方米以上的房屋建筑和工程造价在50万元以上的其他土木建筑工程；
(二)工程造价50万元以上的设备安装和管道线路敷设工程；
(三)工程造价30万元以上的装修装饰工程和土石方工程。
上述限额以下的工程提倡招标。第七条 下列建设工程项目是否招标，由投资者自行决定：
(一)外商独资、国内私人投资、境外捐资的；
(二)县以上人民政府确认属保密、抢险、救灾的；
(三)具有相应建筑施工资质等级的单位的工程；
(四)中小型水利、小型水电工程。第八条 建设单位招标应当具备下列条件：
(一)是法人或依法成立的其它组织；
(二)有与招标工程项目相适应的经济、技术管理人员；
(三)有组织编制招标书和标底的能力；
(四)有审查投标单位资质的能力；
(五)有组织开标、评标和定标的能力。
不具备上述(二)至(五)项的建设单位，应委托具有相应资质的建设工程咨询、监理等单位代理招标工作。第九条 招标单位享有下列权利：
(一)编制招标书和评标、定标办法；
(二)参与选定符合条件的投标单位；
(三)组织招标活动；
(四)依法享有的其它权利。第十条 建设工程项目施工招标应当具备下列条件：
(一)建设项目已经计划、国土、规划等主管部门批准；
(二)已办理建设工程项目施工报建登记；
(三)有施工需要的图纸及技术资料；
(四)建设资金和主要设备的来源已经落实。第十一条 建设工程项目施工招标可采取公开招标、邀请招标和议标的方式进行。
公开招标由招标单位公开发布招标通告，邀请招标由招标单位向已选定的施工单位发出招标邀请书，参加投标的不得少于3个，对不宜公开招标和邀请招标的技术性、专业性较强及工期紧迫的特殊建设工程，经招标投标管理机构审查，报建设工程管理部门同意后，选定2个以上施工单位进行议标。第十二条 建设工程项目施工招标除基础工程、二次装修工程、专业设备安装工程等分部工程因特殊原因可实行分部招标外，不得肢解工程招标。第十三条 建设工程项目施工招标应按下列程序进行：
(一)向招标投标管理机构提出招标申请；
(二)按规定编制招标书，并报招标投标管理机构审查；
(三)招标单位发出招标通告或者邀请书；
(四)投标单位向招标单位申请投标；
(五)选定投标单位，分发招标书及设计图纸、技术资料等，并收取投标保证金；
(六)招标单位举行招标会议；
(七)在约定的时间内递交投标书，招标单位当众将投标书统一包装密封，各投标单位代表联合签名后，由招标单位负责按密件保管；
(八)招标单位编制标底和评标定标办法，并报招标投标管理机构审定；
(九)招标投标管理机构会同招标单位组织评标小组；
(十)招标单位举行开标会议；
(十一)评标小组评标，招标单位根据评标小组意见确定中标单位；
(十二)招标单位向中标单位发出经招标投标管理机构核准的中标通知书；
(十三)招标单位与中标单位签订施工承发包合同。
建筑工程招投标管理制度~
解析“黑名单”信用管理制度及其在招投标管理领域的制度应用-工保网
招投标是市场交易条件下商品交易的一种方式，是商品经济高度发展的市场竞争产物。招投标市场通常包括建设工程发包、政府采购、产权转让、国有土地使用权以及其他大宗货物的买卖等交易内容，所涉交易规模较大、交易金额较高、交易领域广泛，对市场经济的各个方面都有着重要影响。
我国招投标制度曾在计划经济时期被一度中止，十一届三中全会后才重新开始应用于各类生产建设和经营领域。尽管自1984年我国全面推行招标投标制后，国内招投标制度发展迅速成果显著，但由于制度发展时间较短、管理机制尚不健全，招投标市场日益暴露出严重的“信用”问题。
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招标人失信行为：必须进行招标的项目不招标；将必须进行招标的项目化整为零规避招标；不具备招标条件而进行招标；应该公开招标而不公开招标；以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，对潜在投标人实行歧视待遇；强制要求投标人垫资等等。
2
投标人失信行为：投标阶段围标、串标、资质挂靠、虚报工程业绩、中标后毁约；施工阶段更换实际管理管理人员、工程偷工减料、擅自更改施工、拖欠农民工工资、施工技术不符合相关标准要求；保修阶段不履行质量保修责任等等。
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招标代理机构失信行为：泄露应当保密的与招投标活动有关的情况资料、与投标人串通、泄露标底、出借挂靠资质等等。
招投标管理领域存在的各类失信问题严重扰乱着正常建筑市场秩序，威胁建设工程质量与安全，损害国家和人民群众的利益。因此，自2005年开始原建设部相继印发《关于加快推进建筑市场信用体系建设工作的意见》、《建筑市场诚信行为信息管理办法》等多份重要文件，逐步开始探索各类信用管理制度并广泛应用于包括招投标管理、市场资质管理、市场准入管理等环节领域。这里主要以“黑名单”管理制度及其在招投标管理领域的应用为例，解析我国建筑市场信用管理的发展应用。
1、“黑名单”管理制度
在建筑市场信用管理中，传统的经济监管制度很难遏制相关信用主体的失信行为，从而有效规范紊乱的建筑市场信用秩序。“黑名单”是我国全面推进社会信用体系建设背景下实施的一项重要信用管理制度，也是针对各领域信用主体失信行为的主要惩戒手段。
黑名单制度内涵
黑名单制度的本质是一种信用惩戒，是具有“惩戒权限”的政府部门通过“信息公开”的方式，将失信行为与信用主体纳入“不良行为记录”、“失信记录”、“失信名单”、“诚信档案”等信用文件，对相关信用主体进行一定时间或永久信用惩戒的信用管理制度。
黑名单制度包括三大重点内容，即“失信行为认定”、“失信名单认定”、“失信联合惩戒”。“失信行为认定”是对信用主体信用行为的性质界定，是确定信用主体是否应被纳入“失信名单”的重要依据；“失信名单认定”与“失信联合惩戒”则是基于上述依据对相关信用主体的信用惩戒方式与惩戒结果。
目前国家和各地方住建部门已明确包括业主、施工、设计、监理等相关建筑市场活动主体失信行为记录认定标准，当相关建设活动主体经认定存在特定严重的失信行为，将被纳入建筑市场主体“黑名单”，接受包括市场准入、资质资格管理、招标投标等方面的行政限制和市场限制。
黑名单制度的特点
黑名单制度具有信息公开与联合惩戒的信用管理特点。
信息公开
信息公开是指政府部门通过公开的媒介平台如互联网监管平台、报刊、电视、新闻发布会等，对相关信用主体与失信行为等失信信息进行披露曝光。
联合惩戒
黑名单制度区别于传统的经济监管方式，其惩戒方式也更加严厉，呈现政府多部门的联合惩戒实施特点：一个监管部门公布的黑名单，在多个监管部门有效，即一处失信处处受限。
信息公开与联合惩戒将极大提高信用主体的失信成本，对其信誉或商誉产生巨大影响。在这样的信用管理氛围下，任何信用主体都不敢肆意放纵自身的市场行为，将努力形成正面的信用评价，竭力避免被纳入负面信用信息黑名单以致于被市场淘汰，从而形成长效的信用警示作用，有利于规范市场信用秩序。
2、“黑名单”制度应用
“黑名单”信用惩戒应用涉及市场准入、资质资格管理、招标投标等方面。以招投标管理领域为例，近年来各地住房城乡建设部门相继出台管理办法，深化应用“黑名单”制度等信用管理机制。
2021年4月1日，湖南省正式实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价管理暂行办法》，在招投标管理领域引入信用评价机制，强化“黑名单”制度应用：
在房屋和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价标准中，信用主体“不良信息”评价因素分为9类共计60分，而一旦信用主体被列入“失信黑名单”，其招标投标信用评价中“不良信息”项分值全部扣除，即扣60分。
此前，湖南省《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标失信黑名单管理办法（征求意见稿）》对信用主体被列入“失信黑名单”的信用评价处理仅为“不良信息项”分值扣30分。
除了“黑名单”信用惩戒制度，各地住建部门还将“信用管理”机制深入应用于市场监管、招投资格审查、招标评标因素等领域环节。
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如2020年7月1日湖南省住建厅发布《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标失信黑名单管理办法（征求意见稿）》要求对纳入不良行为记录的信用主体列入标后稽查重点检查对象，提高检查比例和频次。
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再如2021年2月10日，宁波市公共资源交易中心发布《关于征求修订意见的公告》，文件要求对投标申请人进行包括“建筑市场信用、履约评价、资质、类似项目经验、奖项和荣誉等反映投标申请人能力和信誉的相关内容”的信用资格审查。
随着建筑业投资与建设规模不断扩大，建设活动主体信用风险对项目工程质量、安全、投资与进度的风险影响也不断提高。招投标管理作为各类建设管理活动的初始环节，加强其信用管理应用有利于从源头解决各类信用风险问题，为建设工程质量、安全、投资、进度目标的实现形成保障。
1、可以。
2、现行法律、法规、规章无规定，但《招标法实施条例（征求意见稿）》第二十九条明确不可以，当然这只是征求意见稿。估计各地监管部门都不会同意参加投标。
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答：推行和完善部门预算、国库集中收付、政府采购、招投标等制度。 强化预算管理和审计监督,经费按预算支出,不得任意追加。加强财政专户管理,逐步实行预算内外资金统管的财政综合预算。清理和取消“小金库”,严禁设立账外账。坚决执行党政机关与所办经营性经济实体脱钩的规定。执收执罚部门都要严格执行收支两条线。 ——...
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答：三、 乙方开展监理业务,必须严格执行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《XX省建设工程监理管理条例》等国家、地方法律、法规、技术标准的规定;诚信经营、信守合同、依法纳税,并遵守甲方制定的有关规章制度。 四、 监理业务由乙方自行开展。其监理工作统一执行甲方经营管理...
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答：公司投标授权书7 授权人：被授权人：根据本文件宣布，注册于HB省荆州市沙市区xx路48号的荆州市x物业管理有限公司法定代表人xx合法授权代表本公司，特此任命在下面签字本公司项目经理为本公司的正式和合法的代理人，并授权该代理人在有关荆州XX。凤凰城住宅小区前期物业管理的投标方面，以该公司的名义代表...
