单身公寓产权40年后房子就不是自己的吗

单身公寓产权40年后房子也是自己的，但是土地使用权不是自已的。因为土地使用权是国家，需要出钱租，所以40年后需要可以续约土地使用权，如果不想居住了，国家会将公寓征收，然后以拆迁补偿的方式给业主赔偿。
如何选择单身公寓
1、注意房屋的产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、选择品牌开发商：品牌开发商相较于一些中小型开发商最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象。
3、地段很重要：地段对于房屋来说都非常的重要，购房者在购买单身公寓时，一定要看重地理区位优势，有了这方面的优势，就可以弥补面积小带来的局限性。地理区位优势主要表现在两个方面：首先交通必须便利，最好靠近公交或者BRT的主要线路，这样出行和上班都会比较方便。
4、注意实用面积：在购买住宅公寓的时候，一定要亲自去测量实际面积，不建议购买公摊面积过大的单身公寓。同时，购买之前应该咨询设计师，告知自己的家居设计喜好和要求，看选择什么样的单身公寓最实用。选择实用面积大的单身公寓，再加上良好的家居设计的话，就会让单身公寓显得更为宽阔实用。


**单身公寓产权40年后房子仍然属于自己的**。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的办理。因此，在公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期，房屋所有权也就自然存在。如果提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
所以，虽然土地使用权是国家的，但房屋所有权还是存在的。

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公寓到了40年后怎么办
答：公寓满四十年后会自动续期。公寓的产权为四十年是指公寓的土地使用权为40年。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。一、公寓房与住宅有什么区别：1、限购政策不同，公寓最大的优势就是不限购，这点...

公寓满四十年后怎么办
答：公寓满40年后，如果房子还在的话，产权到期后会自动续期。一般房屋都是有一定年限的，无论是40年产权还是70年产权，到期了是可以自动续期的。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。根据国家现...

公寓产权40年后怎么办
答：一、公寓产权40年后怎么办1、公寓产权满四十年后会自动续期。可以由业主提出，补交土地出让金，也就是补交成本价的差额。因为房屋的所有权是永久的，如果不续签的话，国家会收回土地使用权，所以用户不能继续使用该房屋。2、法律依据：《中华人民共和国民典法》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满...

单身公寓40年产权到期后怎么办_法师兄
答：购买40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。二、土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用...

单身公寓产权40年后房子就不是自己的吗
答：单身公寓产权40年后房子也是自己的，但是土地使用权不是自已的。因为土地使用权是国家，需要出钱租，所以40年后需要可以续约土地使用权，如果不想居住了，国家会将公寓征收，然后以拆迁补偿的方式给业主赔偿。如何选择单身公寓1、注意房屋的产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品...

公寓40年产权到期后是自动续期30年吗
答：公寓40年产权到期，并不是自动续期的。就是说，这里是有变数的。土地使用者可以申请续期，至于能不能通过，是不一定的，如果申请续期被驳回，不仅土地产权要被国家收回，连房子也可能会被国家无偿收回。公寓40年产权值得买吗?1、周边配套齐全。公寓房的位置一般都是在交通便捷，并且周边设施完善齐全的...

公寓40年产权到期后怎么办
答：在产权期限到了之后，可以缴纳少量的费用进行续租，这个其实是不会影响到房屋使用权的。公寓40年产权从什么时候开始算？公寓房大多都是40年的产权，而计算产权的时候，通常是从开发商拿地的时候开始计算，也就是说等到业主拿到自己房子的时候，实际的产权已经没有40年了，毕竟在拿到地之后开发商也是要花...

公寓产权40年后怎么办
答：一、公寓产权40年后怎么办 1、土地使用权自动续期 民间一直有些传言说中国的土地是属于国家的，房子产权到期以后国家要无偿收回。其实，这是不了解法律常识的人的想法庸人自扰罢了。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。按照相关的法律规定，当事人土地使用权到期以后可以申请...

公寓40年后产权归谁
答：如果你买了一套40年公寓的房子，那么就意味着你拥有了这个房子不动房产证书，也拥有了土地使用的期限是40年，因为土地是国家所有的，并非个人的。所以在40年之后，公寓的产权还是归属你的，我们在买房子的时候已经拿到了该房子的房产证，就证明这个房子是归我们所有，只是土地使用权到期限了。2.遭遇拆迁...

请帮我解答:酒店式公寓的产权是40年,是不是40年后那房子就不属于我了...
答：商用地使用年限四十年，应该是跟国家续签土地使用协议，能签下来仍然是你的，国家另有用途 就收走了，不过会对你进行一定的补偿。现在我国还没有遇到土地使用年限到期的现象，拭目以待吧，看看最先到期的如何处理。