二手房交易能用公积金吗

买二手房是可以用公积金贷款，但是需要满足以下的条件才可以申请：
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
二手房公积金贷款额度规定是怎样的?
1、二手房贷款银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的高贷款额度。
2、公积金贷款的额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍,补充公积金余额的2倍计算,单笔贷款高限额为30万元,并且不超过总房价的70%。
3、房屋建成年限在10年(含10年)以内的,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,高贷款比例不超过房屋总价的80%,低首付款比例降低至20%;建筑面积在144平方米以上的,高贷款比例不超过所购房屋总价的70%,低首付款比例为房屋总价的30%。
4、房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款高比例不超过房屋总价的60%,低首付款比例为房屋总价的30%。
5、房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款高比例不超过房屋总价的50%,低首付款比例为房屋总价的30%。


可以使用公积金进行二手房交易，但需要满足一定条件。首先，买房人必须符合公积金贷款的条件，包括缴纳公积金的时间和金额要求等。其次，买房人需要在公积金管理部门申请贷款，并提交相关材料进行审核。最后，公积金贷款的额度一般与个人公积金账户的余额有关，也会根据收入和贷款期限等因素进行评估。
另外，需要注意的是，不同地区的公积金贷款政策有所不同，具体操作流程和要求可能会有所差异。建议您在购房前咨询当地公积金管理部门或银行，了解具体的贷款政策和办理流程。
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二手房可以用住房公积金贷款吗?
答：3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。 【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款...

买卖二手房可以使用公积金吗?
答：二手房买卖能用住房公积金。二手房公积金贷款年限上限为20年，贷款总额不得高于存量房核准价的60%，具体额度根据房屋总价、借款人收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额确定。【法律依据】《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。...

二手房贷款可以用公积金吗
答：二手房贷款是可以用公积金的，但是通常需要满足以下条件：1、可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。2、借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。如果二手房符合住房公积金贷款规定的话，只需要相关用户携带者个人证明、购房合同、房产...

买二手房可以用公积金里的钱吗
答：使用公积金购买二手房的一些基本规定：1、必须符合购房条件：使用公积金购买二手房的首要条件是符合住房公积金的购房条件，例如缴存公积金时间要求、缴存金额要求等；2、房屋必须符合规定：购买的二手房必须符合当地政策规定，例如房屋必须满五年等；3、需要提供相关证明：购买二手房时需要提供房屋买卖合同、房产证...

买二手房能用住房公积金吗
答：二手房公积金贷款流程是什么1、签订《付款约定书》，房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。2、委托评估，借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行...

买的是二手房,可以用住房公积金贷款吗
答：如您在深圳市的中国银行申请个人二手房的公积金贷款是需要进行评估的，购买二手房进行评估目的是为了避免房产价格虚高，是控制贷款风险的一个必要手段。评估费用由贷款申请人支付给评估公司，公积金中心不收取任何费用。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询...

二手房可以公积金贷款么
答：二手房能不能用公积金贷款 二手房是可以公积金贷款的，但是需要满足相应条件。贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。在不同的地方，公积金中心的要求肯能也会不一样，可以提前电话咨询，了解自己是否符合条件，如果自己符合条件，带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料，...

二手房买卖能用住房公积金吗
答：法律分析：买卖二手房可以用公积金付。买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。法律依据： 《城市私有房屋管理条例》 第九条 买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在...

买二手房可以使用公积金贷款吗?
答：2.近6个月连续缴存，可接受季度或半年连续缴存，目前为在缴存状态；3.申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款；4.申请人及共有权人信用良好，没有连续三次或累计六次以上的逾期记录。受理近20年的房屋，如果名下有两套房产无论是否贷款均拒贷；二手房可以用公积金贷款吗?二手房是可以用...

二手房能用公积金贷款吗
答：购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件，比如：1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；2、购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过...