二手房首付比例？如何与中介打交道？
现在房价的上涨趋势也是越来越明显了，二手房的交易也是越来越受到大家的青睐，现在房源也是不好早，所以只能找中介公司来帮自己找到合适自己的房源，灶买房的时候，大家都是采取分期付款，买二手房也是如此，今天我们就来为大家介绍一下二手房首付比例以及如何与中介打交道呢？一起来跟大家说说。
一、二手房首付比例
1、买方如果一次性付款卖方无抵押的，签合同是可付定金，递件成功后附30％首期（含定金），待交税过户后付70％尾款。当然，有协议的除外。
2、买方按揭付款卖方无抵押的，二手房首付比例为：首期付定金，递件成功后，将贷款额以外的以首期形式一次付清。
3、买方一次性付款卖方有按揭的，要求买方赎契的，先给定金，再给钱卖方赎契，递件成功后付30％首期（含定金、赎契）。
4、如果买卖双方都是按揭，那么付款次数与形式相同，只不过是末期转为银行付款。
二、如何与中介打交道
1、综合比较各公司的服务模式。货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。
2、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。工商执照中应具备物业代理这一经营项目，以上两证也应有年检合格的印章。
3、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的中介代理合同。、这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。
4、不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司起诉；其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看准你不敢声张，继续索要钱财；其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，使客户白白遭受损失又无处追偿。
上面就是今天给大家介绍的有关二手房首付比例以及如何与中介打交道的全部知识，希望可以给大家带来帮助。就算找中介，往往和中介打交道的时候会遇到各种各样的问题，找中介租房还是有一些问题需要注意的。至于二手房的首付比例是多少，主要是看自己的房子价格等一些相关因素来决定，大家可以参考参考这篇文章文章哦。
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一个过来人告诉你怎么和房屋中介打交道!
答：要砍价就要对比，先上网搜索你要买的这个小区的房源，然后打电话确认是否成交，甚至还需要确认成交价格，做到心里有底。多做点功课，你对房子的缺陷有一定了解，或者你是全款的，一般卖家都愿意给一定的优惠。做完这些，先别急着交定金，先查你要买的房子的底细，双方去房产局就可以查了，如果确认没有...
如何与房屋中介打交道?
答：5. 多渠道了解信息：在寻找房源时，不要仅仅依赖于一个中介。您可以通过多种渠道了解房源信息，包括社交媒体、房地产网站等。这有助于您获得更多的信息和选择。总之，在与房屋中介打交道时，保持谨慎和理智，充分了解自己的需求，并从多个渠道获取信息。这将有助于您在寻找房源的过程中做出明智的决策。
买房子时怎样和房产中介打交道
答：所以，如果你很喜欢看中的房子，也不要表现的太积极。抱着一种，可有可无的心态，中介就会在你和业主之间平衡一些。但如果你看中的房子，地段、价格都很有优势，那对不起，中介肯定不会把抱有可有可无心态的你当回事儿，因为肯定会有更积极的买家来让他操控。如果你买到了房子，交了中介费，那好，...
怎么跟房产中介打交道(一)
答：一定是由客户和中介机构共同建立起来的，我作为比较经常跟中介打交道的客户，在这里简单总结几条经验，供大家参考。 一：如果你是业主，打算出租或者卖房子，简称甲方。 1，挂盘。如果你有套房子要出售或者出租，就近找到中介机构，将房屋信息告知他们，让他们帮你找买家，这样的过程，叫挂盘。通常，挂...
与中介打交道有什么技巧?
答：如今，二手房交易已经占据了房屋交易量中的一半以上，房产中介也是遍地开花，但由于二手房中介行业门槛较低，这个行业一直是良莠不齐。买房者与中介打交道时要多留个心眼，做到明明白白去买房。楠 露 文交定金要慎重美美被中介带去看房的时候，房主不在，中介说隔壁那套房是一样的，就看那套也行。看后...
卖房合同注意事项与中介公司打交道需注意哪些
答：与中介公司打交道时还需要注意：1、核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务;2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款(如付款方式，经纪公司的及义务、...
09年北京二手房首付多少?中介多少佣金?
答：1、2手房最低首付不低于30%。 如果年限老的，可能首付比例还能高。2、中介费一般是总房价的2%。 但是目前情况下，你可跟中介讲价，拿到1%就很可观了。 呵呵 祝你好运
如何与中介谈二手房价格
答：房子价是与房东谈的，跟中介公司谈的来吗？他们就是中介人，收钱的又不是他们，他们没权利做主。1、有的地方中介能赚差价，特别是二三线城市的，所有这样房子都不值得买。2、应市场情况中介公司会多报些，因为知道客户会砍价，就像卖服装的一样会多报些，这样的话就货比三家，问同一套房子的价钱。
如何应对和避免房屋中介PUA的建议?
答：在租房过程中，可能会遇到一些不良中介使用 PUA（Pick Up Artist）技巧来诱导您签订合同、支付高昂的费用或接受不理性的条件。以下是一些应对和避免房屋中介 PUA 的建议：1. 保持警惕：如果中介在租房过程中尝试用“紧急性”、“短时间内”等手段逼迫您做决定，或者说出夸大其词的承诺，您应该保持警觉并...
