现在首套房的首付比例是多少 现在首套房首付比例是多少？
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
首付是贷款购房的购房者关心的问题，首套房首付比例是多少，首套房首付计算方式是怎样?下面我们一起了解下：
首套房是什么?
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房首付比例是多少?
在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
首套房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
以上是小编为大家总结的首套房首付比例以及首套房的计算方式。
（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
首套房的首付比例是多少？~
您好，首套购房贷款比例为：
商业贷款：购买普通住宅首付比例为35%,购买非普通住宅首付比例为60%
公积金贷款：首付比例20%，但是贷款总额上限为120万
希望对您有所帮助。
20%-30%。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
首套房首付多少
答：20%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...
首套房最低首付比例是多少
答：首套房最低首付比例一般为30%左右。首先，这个比例是根据国家相关政策和金融机构的规定来设定的。为了控制房地产市场的风险，保障购房者的权益，金融机构通常会设定一定的首付比例。这一比例既能确保购房者有一定的经济实力，也能在一定程度上减轻购房者的负担。其次，首付比例的具体数值可能会因地区、购房...
房贷首付比例一般多少
答：三、买房子一般首付是多少 买房首付一般是多少如下：1、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；2、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型...
首套房首付最低比例是多少
答：在确定首付比例时，购房者应综合考虑自身经济状况、还款能力以及对未来生活的规划，做出明智的决策。总的来说，首套房首付最低比例通常是30%左右，但具体比例会受到地区政策、购房类型以及个人情况等多种因素的影响。购房者在决定首付比例时，应权衡各种因素，确保既能顺利购房，又能保持合理的经济负担。
首套房贷款首付多少比例?
答：1、通常来讲,我国对于首套房的首付比值是没有一个固定值的,所以各个地区都可以依照各自的实际情况对首套房首付比例来进行约束,所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点,另外据相关数据显示,在不实施房屋限购措施的城市,居民家庭首次购买个人普通住房的商业性个人住房贷款时,在原则上房屋首付款比例为25%各地可向下...
买房贷款首付比例
答：买房首付一般是多少 是买房时的首付。一般来说，金额应该在总房价的30%以上。一般买首套房，有两种首付比例:1.首次使用公积金贷款，购买首套住房建筑面积90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不得低于20%；购买首套住房建筑面积90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，且必须连续缴存...
买首套房首付多少
答：【算一算你家装修要花多少钱】每个人都想拥有一套属于自己的房子，但现在的房价太高，有些人连首付都付不起。那么买首套房首付是多少呢?下面就随小编一起来了解下吧!买首套房首付多少 每个地区的首付比例都不同，但根据央行和银监会的相关规定，首套房首付比例一般不能低于总房价的30%，二套房首付...
现在首套房首付比例是多少?
答：20%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...
买房首套首付多少
答：一、买首套房首付多少银行规定，面积在90平方米以下的，且必须是家庭首套住房的，首付比例为20%，90平方米以上的不得低于30%，二套房及以上的，首付比例也会随之增加，一般有4种买房首付比例情况：1、144平米以下的新房，首付比例为20%，其他情况为30%。2、无论面积多少，首套房和二套房的首付都不...
首套房首付百分之多少
答：根据我国住房贷款政策规定，家庭购买首套房首付最低为百分之三十。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的。有以下两种情况的首付比例：1、第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款...
