办理房屋抵押贷款，哪些用途是禁止的 银行对房屋抵押贷款有哪些用途限制 / 房产抵押
在我们去办理的时候都会要求填写贷款用途，我们要知道，其实贷款用途填写合适的话，会增加我们的通过率，而不合理的贷款用途可能会导致你的房产抵押贷款被拒。
贷款用途被允许用于个人消费和企业经营两种，个人贷款可用于大额消费品、家居家装、旅游、结婚、留学等消费，也包括医疗等特殊合理消费用途。
关于贷款用途，其实也有很多相关政策规定，个人贷款不能用于赌博、股票、基金、高利贷、投资房产等用途。
在申请贷款时，借款人需留意贷款用途，用途不合规不能贷款。而在贷款发放后，如果被查实资金未用于指定用途，贷款机构会认定借款人违约，可要求借款人提前还款。
下面，简单介绍一下，哪些用途是不会被审批的。
1、购买股票、基金等
《贷款通则》规定，借款人不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外；借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营；
无论是股票、基金还是期货，这种投资都具有极大的不确定性，风险为不可控。为了将风险放在可控的范围之内，银行会拒绝此类贷款需求。
2、以消费贷款的名义付首付
贷款有严格的规定，消费贷款是不可以直接用以买房的。化解房价泡沫，恢复市场秩序，
国家限购限贷政策便是这样实施执行的。
3、违法行为
赌博、高利贷、贩毒、购买枪支弹药等违法犯罪行为，银行是不会发放贷款的。不光银行，正规的金融机构甚至民间借贷机构，如果明知借款者是借款去赌博的，依然放款，借款者不还，机构即便上诉到法院，也是不受法律保护的。
拓展资料:
根据资金用途的不同，住房抵押贷款分为抵押消费贷和抵押经营贷。
1、抵押消费贷，也就是贷款资金用于日常消费；比如，用于旅游、装修、教育等。这些用途在填写贷款申请时，都是要说明的，并且需要提供对应的佐证资料，主要是合同及相关费用的发票。
2、抵押经营贷，也就是贷款资金用于企业经营；办理抵押经营贷的借款人，一般是个体工商户、企业法人或者公司股东。在申请经营贷时，需要说明这笔贷款的具体用途，且必须是和企业经营相关，申请时需提交上下游购销合同等资料。
招行个人贷款均根据贷款用途发放，您申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下：购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费，以及生意方面周转的用途。
贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于赌博等违反国家法律法规的非法途径及国家监管部门禁止进入的领域，如股票、债券等投资。
具体您的用途能否申请贷款，建议您直接与当地网点个贷部门咨询确认。
贷款用途。一般禁止用于房产、股票高风险产业
住房抵押贷款用途限制
房屋抵押贷款，哪些用途是不被允许的~
住房抵押贷款用途限制
个人质押贷款用途规定有哪些
答：另外需要注意的是，对于使用质押贷款额度购房这一用途具体还是要看银行的规定，很多银行对于购房贷款是有严格要求的，只能使用专用的住房贷款，向质押贷款本质上是属于抵押贷款，大多数银行可能并不支持使用这个贷款额度购房。毕竟质押贷款和个人住房贷款在利息上有很大的差别。以上就是关于个人质押贷款用途规定的...
哪些房子是不可以进行房屋抵押贷款的?
答：下面小编就为大家讲解一下那些房子是不可以进行房屋抵押贷款的。在申请房屋抵押贷款前，有两点需要格外注意：??1、明确贷款用途：抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及机构的，发现违规，银行有...
房产抵押贷款可以买房吗?
答：房子抵押贷款注意事项注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的。换言之就是要注意房屋的变现能力和总体价值，因为一般银行对贷款金额都有限制，低于10万的较难办理。注意房屋的结构是否有改变，房屋所有权证的用途是否相符，否则不能办理...
这8种房子不能办理房产抵押贷款!有你家吗
答：今天，我整理了以下关于“哪8种房不能够办 房产抵押 贷款”的内容为购房者您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、 小产权房 小产权房只有使用权，没有不动 产权证 所赋予的所有权，对于这种不能在房管局进行过户的房子，银行自然也不接受抵押贷款，因为资金风险太大了。二、公益用途房屋 这...
二手房抵押贷款看用途吗?二手房抵押贷款有哪些用途?
答：二手房抵押贷款是抵押贷款的中常见的形式,在向银行申请二手房抵押贷款的时候,通常需要提供证明材料,那么二手房抵押贷款需要说明贷款用途吗?二手房抵押贷款用途有哪些?在向银行申请二手房抵押贷款的时候一般要说明用途,贷款用途就是指贷款后的款项用来干什么的,银行要求提供贷款用途是为了评估贷款可行性。 房屋抵押贷款可支...
银行贷款不能用于哪些方面
答：银行贷款不能用于哪些方面 房地产业的土地储备和开发。股本权益性投资。如贷款用于充实成立公司和其他企业的资本金。证券市场投资，包括购买股票、债券、基金、期货、权证等。除此之外，还有些贷款是在签订的时候限定了用途，若是不做专用，银行可以根据合同规定提前收回贷款等。
做抵押贷款注意事项
答：房屋抵押贷款应注意事项有哪些? 对于我们大多数人而言,买房是一生中重大的一件事,因此接触房屋抵押手续的机会并不多,而随着现在房价的涨高,我们不得不采用抵押房产来买房的办法来进行居住或者投资,不过大家先不要着急,小编今天就为大家奉送上一份房屋抵押注意事项,有需要的亲赶紧动动手指,为自己或者家人收藏起来吧,说...
拿房产证做抵押贷款会有什么风险
答：房产证抵押贷款其实是指客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及...
建设银行房屋抵押贷款规定是怎样的
答：抵押经营类贷款的要求：1、年龄：25-55（18-70）2、用途：第三方受托支付，放款之前供合同和收据3、企业成立年限2-3年4、适合人群：股东、法人、实际控股人 二、建行房屋抵押贷款有什么要求！在建设银行申请房屋抵押贷款，需要满足以下条件要求：1、抵押人年龄在22-55之间 2、抵押人在当地有稳定的工作...
房屋抵押贷款有什么风险
答：流程:评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中。 房产抵押贷款方法有哪些两种方法具体介绍 房产抵押贷款,即是将已购房产作为抵押,向银行提出贷款。房产抵押贷款方法有哪些呢?本文将为大家介绍房产抵押贷款的两种方法:房产抵押担保公司和房产证抵押银行贷款。具体详情,一起...
