买二手房，交定金后退房，中介费和定金可以退吗？ 通过中介买房，交了定金后想退房怎么办
你和中介签的合同是如何的？如果合同中有规定中介负责帮你找到满意的房产并完成交易相关的内容的话，你可以继续让中介给你推荐房子，并完成交易而不需要再付中介费，如果你不想再与这个中介打交道的话，那也可以根据合同的约定是退还全部还是部分中介费。
至于定金，主要是看你与房主及中介三方间签的居间合同是怎么规定的了，如果有由于中介办理贷款手续达到相关的要求类似的说明，是可以全额退还定金的，如果没有只能进行协商了，估计最好的结果是能拿回部分定金。
这种是可以的，因为这是中介方的问题
不过你态度一定要坚决，坚持是因为他们误导了你
中介会退你钱的可能比较小，估计就会再推荐你其他的房子.......除非你确实很强硬的态度
还有你直接找经理谈，跟业务员是没用的
不知道中介方承诺贷款25年这条友没有在定金协议或其他协议上注明？如有可凭协议追究全额退款。如没有则你们双方协商退款金额或者中介方重新给你找房！
按规定是可以退，但不是全额，而且还要看你们签定的中介合同，加上是中介方承诺的按揭25年无法对现，是可以全额退款的。
第一看你合同里面怎么规定赔偿的了。
第二如果没有明确的规定，那么你那3W块钱就是一分钱也要不回来了，这是法律上的东西。其他的钱，你可以全部拿回来。
第三就是从道义上了，看房主能不能少要点。
最多的就是3W，你拿不回。
二手房交易失败，可以退还中介费和定金吗~
二手房买卖，中介费一直是我们关注的焦点，以某中介2.7%的佣金比例计算，一套价值300万的房子，中介佣金要8.1万元，这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用，全部算下来，仅支付给中介的费用有可能超过9万元。
何谓二手房中介费？
二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。目前没有统一的规定，但大多数中介机构收取的标准在0.5%-3.0%之间浮动。
二手房中介费能退吗？
我们先来看一个例子。
王女士通过中介公司看中了一套房子，签了买卖合同交了定金和中介费。但因首付不足问题，房子最终没有买成。为此王女士想要回中介费，但遭中介公司拒绝。回家后，王女士越发生气，“即使定金不给退，中介费也该退吧！”，王女士认为，房子没有买成，中介没有尽到义务，应该可以退中介费。
中介明确告诉购房者，“合同里都写明了，如果因为买方原因导致交易未完成，中介费不予退还。”，在中介方看来，他们已经完成了介绍房子，促成交易，履行了居间义务，中介费理应收取。
在这个案例中，王女士由于自身资金问题，最终没能够买房，但中介的各项服务已经完成上，所以想要退回中介费很难。
根据我们了解中介费能不能退，要分三种情况：
第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；
第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；
第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
中介费的纠纷在二手房交易中并不少见，为了避免此类纠纷，我们应尽可能完成交易。为了完成交易，要尽可能多的核实房源产权、债务、抵押情况。如果资金不足，也不要轻易签订买卖合同并支付中介费。
除非和中介签订的协议有特殊说明，否则无法您的定金是无法拿回来了，因为定金是付给卖家的。
因为是单方违约，中介公司会问你讨要中介费，如果不愿意折腾，就给中介费；如果不给，中介公司肯定会启动法律途径，但是法院是无法解决这种事情的，最后还是需要你们自行调解，主要的就是中介公司耗你们时间而已。
因为没有产生实际房产交易，也不需要支付其他费用，如评估费等。
拓展资料：
传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。
中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。
参考资料：百度百科-二手房买卖
买二手房付了定金以后如果不买需要付中介费么
答：需要。如与中介方签订了什么委托协议，一般除非业主方不卖了，才不要收中介费。是买方提出不买了，一定会要收的。
二手房违约,中介费能退回来么?
答：房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定，一般有两种情况： 1、卖方原因造成该合同不能履行时，无条件退还买方所有购房款项，还应赔付定金等额的违约金； 2、买方原因造成该合同不能履行时，购房定金作为违约金赔偿卖方，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等 可以商量的。二手房中介费...
买二手房交完定金和中介费了,但是不想买了,费用能退么
答：1有没有签购房合同，没有签的话，协商一下，法律流程的话是一分定金都不退的。如果签了购房合同，可能最多赔付总房款的20%作为违约金，但是可能不会太多，5%左右就可以解决了。2中介费据我所知，只有链 家能退，别的公司还没有听说过。
二手房买方违约需要付全部中介费吗
答：不需要付全部中介费。1、根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定：受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。2、根据《中华人民共和国合同法》第四百零七...
问,我前几天买了一套二手房,付了定金二万,现在不想要了,中介方还问我...
答：合理。你们已经签了合同，中介方已经促成了交易，然后你再违约，中介方有理由向你索要佣金。现在你只有赖着不交，或者适当给一点，如果中介方去起诉你，就没办法了。
通过中介买二手房,定金和中介费交了。现在不想买了中介费还要全交...
答：你的情况是没有过户，不应该收取你全部的中介费。稍微讲理的中介根本不会要你的中介费，至少会帮你找到满意的房源成交后，才收取中介费。这才是他们应该做的工作。收钱不干活，或者只出一半的工，没这回事，违背了契约精神。希望你自己也要精明点，不要稀里糊涂送钱。搜房网成都二手房 买二手房只收0...
买二手房交了定金和中介费不想买了能退中介费和定金吗?
答：定金是约束买卖双方的 如果卖家违约要双倍退还定金 如果买家违约 直接损失定金的
二手房买方违约需要付全部中介费吗
答：不需要付全部中介费。1、根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定：受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。2、根据《中华人民共和国合同法》第四百零七...
二手房交易有哪些费用?毁约赔偿如何计算?
答：二手房毁约情况有哪些1、买方认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，后未能买到房子，即是中介违约了。2、买方以中介公司提供虚假信息、隐瞒重要信息等原因，拒付居间费。中介公司有如实向客户提供房屋真实情况的义务。承担赔偿责任必须要看客户损失和中介公司...
我上周日买了一个二手房45万,付了2万元购房购房意向金。现在不想买了...
答：2、如果没有什么协议或协议中没有明确的中介费是多少（中介费一般是要在房子买卖成功后才会产生），只是付了一个意向金，现在你不买房了，意向金可以全额退还，因为你不是付的购房定金，在字面上“定金”、“订金”又不一样，付了“订金”后不购房也可以全额退还。如果付的是“定金”，那如果你不...
