成本法中房地产价格构成中的销售税费包括（ ）。
本题考查的是房地产价格构成。销售税费可分为两类：（1）销售税金及附加，包括增值税、城市维护建设税和教育费附加；（2）其他销售税费，包括印花税等。
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成本法中房地产价格构成中的销售税费包括( )。
答：本题考查的是房地产价格构成。销售税费可分为两类：（1）销售税金及附加，包括增值税、城市维护建设税和教育费附加；（2）其他销售税费，包括印花税等。
房地产估价里面的成本法算销售税费怎么算的?
答：重置成本=（1300+78+45.20+137.8)+销售税费 由依题意：销售中需支付的营业税等费率为重置成本的5.65 所以计算过程应该是：销售税费=【（1300+78+45.20+137.8)+销售税费】x5.55 上式计算式子整理后就成为：销售税费=（1300+78+45.20+137.8)x5.55%/（1-5.65%）所以 图片中得公式是对...
房地产估价里面的成本法算销售税费怎么算的?
答：\x0d\x0a 重置成本=（1300+78+45.20+137.8)+销售税费\x0d\x0a由依题意：销售中需支付的营业税等费率为重置成本的5.65%\x0d\x0a所以计算过程应该是：销售税费=【（1300+78+45.20+137.8)+销售税费】x5.55%\x0d\x0a上式计算式子...
房产销售税率9%还是11%
答：房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收到...
房地产开发经营企业所交的销售税金为
答：主要税种介绍如下:1、营业税:房地产开发企业销售不动产时应在收讫或取得索取营业收入(房款)凭据后,就全部价款和价外费用按销售不动产税目依5%的税率缴纳营业税。(]如与包销商签订合同由其自订价格进行销售,由房地产开发公司向客户开具房地产发票,依5%的税率缴纳营业税,包销商收取价差或手续费的应按服务业--代理业...
卖房需要交什么税,大概多少
答：1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元/平方米。2、印花税：按照房款的5%来收取。3、营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%(房产证未满5年的)来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以...
房地产价格的构成包括( )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开...
答：【答案】：C 以房地产开发企业取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格构成部分有：①土地取得成本；②开发成本；③管理费用；④销售费用；⑤投资利息；⑥销售税费；⑦开发利润。
卖房税费最新2022规定
答：房屋交易税费的几种税1、契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售...
评估自用的工厂,成本法中销售费用和销售税费还要计算吗?
答：要。对自用房地产用成本法估价中，要计算销售费税，成本法评估在建工程，并不是“什么情况下都不用计销售费用和销售税费”。成本法的基本公式为：土地价值＝待开发土地取得费+土地开发费+利息+利润+税费+土地增值收益。
简述用成本法评估新建房地产价格的公式及内容。
答：【答案】：公式：新建房地产价值 = 土地取得费用 + 开发成本 + 管理费用 + 投资利息 + 销售税费 + 正常利润 （一）土地取得费用 （二）开发成本 开发成本主要由五个方面构成：1.勘察设计和前期工程费 2.基础设施费 3.房屋建筑安装工程费 4.公共配套设施建设费 5.开发过程中的税费及其他间接费用。
