夫妻贷款买房房产证写谁的名字

一文弄清夫妻公积金贷款房产证上写谁的名字

;     现在，缴纳住房公积金的职工越来越多。很多家庭在买房的时候，会用夫妻双方的公积金来办理贷款。那么，夫妻公积金贷款房产证上写谁的名字呢？因为关心这个问题的朋友很多，所以就在这里为大家介绍一下相关内容。

根据现有的法律规定，夫妻在婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，所以房产证上写谁的名字都差不多。大家可以在写夫妻共同的名字，也可以写夫妻一方的名字。

      在法律上，夫妻共同财产由夫妻双方共同享有，都有平等处理的权利。另外，夫妻双方也可以协商来确定相应的房产权利。

      为了保险起见建议夫妻在用公积金贷款买房时，在房产证上写双方的名字，以避免未来可能存在的纠纷。

      总的来说，夫妻公积金贷款房产证上写谁的名字都可以，由大家自行决定。

房产证是不是谁贷款写谁的名

房产证上的名字是根据购房合同上的名字来确定的，一般申请贷款的时候也必须是购房合同上的人来办理，如果有共同购房人，申请贷款的时候即使确定了主贷人，贷款在主贷人名下，房产证上还是会写购房合同上的所有购房人。

共同买房贷款选择主贷人

1. 主贷人应该选择有首贷资格的那位在全国超过40城出台各种限购限贷政策，银行的房贷利率也一个劲的往上调。所以我们选择主贷人的时候应该选择有首贷资格的那一个人。

2. 主贷人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度。

一般来说，夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力，另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款，故而会选择共同贷款。

建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，所以在贷款时就能更容易的批贷放款。

3. 主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限银行对贷款人的年龄是有规定的，按照大多数银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。本人从事海宁周边二手房一手房买卖多年，更多房产资讯请添加个人微信18367611162政府网短号734162

4. 选择征信情况更好的一方先要明确的一点是，由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。但不同的是，主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请，即便是可以受理，贷款额度及利率也会受到影响。

而如果选用征信良好的一方作为主贷人，次贷人需在申清之前还清欠款及滞纳罚金，虽然贷款的额度及利率也会受到影响，但是由于主贷人的征信良好，因此可以提高贷款的审批通过率。

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夫妻买房写谁名字就是谁的吗
答：一、夫妻买房写谁名字就是谁的吗 婚前夫妻买房写谁名字就是谁，如果是婚后的话，就是夫妻共同财产。如果是夫妻一方父母出资首付款购房，夫妻双方共同还贷，房产证上也只有支付首付款的一方名字，离婚时，首付部分依旧属于支付首付款一方，不动产共同还贷部分才可由由双方协议处理。二、离婚财产如何划分 1...

婚后贷款买房房产证上该写谁(夫妻)的名字比较好?
答：2、如果是以男方父母的名义给你们贷款买房，单独以妻子的名字上房产证，除非男方父母特有钱或疯了，所以能把妻子的名字和老公的名字一起写上去是最好的选择；3、如果是女方的父母为你们贷款买房，男方的名字最好也能上去。这么说的吧，夫妻双方的名字都在房产证上谁都不吃亏，如果只有一个人的名字，...

夫妻公积金贷款房产证上可以写一个名字吗
答：在上海用夫妻两人的公积金贷款,房产证可以只写一个人的名字吗 可以只写一人名但是两人共同贷,因为婚后房不管写那一个人名,都是共同财产 贷款须知:夫妻公积金贷款房产证写谁的名? 对房产有一定了解的朋友都知道,买房时有2种贷款方式,一种是公积金贷款,一种是商业贷款。对于贷款不少人都有一些疑问,比如:夫妻公积金...

婚后夫妻按揭贷款购买房子,房产证上能直接写两个人的名字吗?
答：婚后夫妻按揭贷款购买房子，房产证上肯定直接写两个人的名字，理由婚后夫妻，不管接揭贷款，还是全款买房子，房产证上都是两个人名字，希望对你有帮助。

夫妻买房是谁贷款房产证就是谁名字吗
答：不过需要注意的是，婚后夫妻买房，无论谁的名字都属于夫妻共同财产。另外，夫妻贷款还可以申请共同贷款，不过在申请房贷的时候，有主贷人和次贷人之分，房贷的主贷人必要要在房产证写名字，否则银行审核恐怕很难通过。总的来说，夫妻贷款买房房产证写谁名字都可以，但主贷人的名字一定要有。因为按照新...

夫妻双方婚后买房,房产证上写谁的名字好呢?
答：（4）、写两个人的弊端：如果是办理贷款，或者其余一些手续涉及到今后的生活，办理过程中需要两个人都在场，这直接导致工作效率低下。2、婚后房产证写一个人和二个人利弊写哪方的名字最好，没有规定写谁的名字最好，这个情况要按照自身家庭和实际情况来选择合适的方案，房产证上的名字有五种写法：只...

夫妻一方贷款买房,房本上可以写两个人的名字吗?
答：夫妻一方贷款买房子，写一个人名字和写两个人名字是一样的，可以写两个人的名字，贷款也是算夫妻双方的。

夫妻购房合同签谁的名,以后房产证就是谁的名字吗?有何依据?
答：此外，在日常生活之中，有关夫妻房产的切分是通过多种多样概率的，差异的情况下所评定房屋产权的所属都是不一样的，因此提议被告方如果遇见该类纠纷案件，还是要对于自己的问题，有针对性的找律师咨询。自然，婚后提议在买房合同签定时，签定夫妻两方的名字，如果只签署一方的名字，假如未来房屋产权证出来...

夫妻买房是谁贷款房产证就是谁名字吗
答：那么房产证2人1人贷款房产属于谁呢？1、如果房产证上是两个人的名字，其中一个人可以办理贷款，但是必须房产证上面的两个人同时签字才可以。2、在离婚的时候，以按揭贷款买的房屋所有权归属具有特殊性。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻...

夫妻贷款买房房产证写谁名字?一般都这么写!
答：至于房产证上名字具体怎么写，夫妻之间可以商量解决。 在申请房贷的时候，有主贷人和次贷人之分，房贷的主贷人必要要在房产证写名字，否则银行审核恐怕很难通过。 总的来说，夫妻贷款买房房产证写谁名字都可以，但主贷人的名字一定要有。因为按照新婚姻法，夫妻贷款买的房属于共同财产，房产证上...