按揭还完房产证还没下来需要到房管局办理那些结清证明

按揭还完房产证还没下来需要到房管局办理不动产按揭贷款结清证明和注销抵押登记证明。

首先需要先向银行申请提前还款，还完后银行出具结清证明，你在再不动产交易中心，办理注销抵押登记就可以了，房产证不是没下来，而是在银行做抵押。你的按揭房产证在银行，钱还完了自然可以拿证了。

按揭房产证到手时间：

按揭又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证，公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

按揭贷款买的房子再出房产证后，房产证原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。不过，现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。

还清房贷后可以拿到房产证按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。

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按揭还完房产证还没下来需要到房管局办理那些结清证明
答：按揭还完房产证还没下来需要到房管局办理不动产按揭贷款结清证明和注销抵押登记证明。首先需要先向银行申请提前还款，还完后银行出具结清证明，你在再不动产交易中心，办理注销抵押登记就可以了，房产证不是没下来，而是在银行做抵押。你的按揭房产证在银行，钱还完了自然可以拿证了。按揭房产证到手时间：...

在房产证未办下来的情况下,和提前全额还清房贷,是否还要去房管局办理解...
答：是。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求...

购房贷款还清了…房产证还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是...
答：建议马上去。因为没有房产证，是不可以办理抵押登记的，所以建议您先把房产证拿到手。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的...

房产证没下来按揭还完了在那取证
答：因此，应持有效身份证到房地产交易中心缴纳相关费用，领取房地产证。有三种情况：(一)从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者...

购房贷款还清了…房产证还没下来…银行说我要去房产局解除抵押…我是...
答：没有房产证，是不可以办理抵押登记的，所以建议您先把房产证拿到手。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你...

房产证下发之前还清银行贷款了 还要去到房管局撤销抵押吗?
答：只要是在房产系统内备注，无法过户。房产抵押的贷款归还完后，需要拿上借款合同和还款证明到房管局办理房产撤销抵押手续。然后就可以在房产证下发的时候拿到房产证房产证下发之前如果你还清了房贷那么你就得去银行办理解除房产抵押手续，只有这样房子才算真正的属于你所有了银行贷款没还清是可以办房产证的。...

房贷还清后银行也出具了贷款已结清证明,还没有房产证,还需要到那个部门...
答：贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款已经还完了。借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。业主解除了房屋抵押 权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。需要注意的是，在贷款之初...

房贷一次性还清了!房产证还没办下来!是否还要去房产局做解押?大概的情...
答：还完贷款后在银行拿到证明，然后再去房产局解押。具体就是这两步。

房产证还没下来,提前还清房贷后,需要和开发商走什么手续?
答：我们需要带着个人的身份证件，房子的购房合同以及我们还款的记录，到银行的柜台那边去办理一个贷款结清手续，工作人员会给我们开具一个结清证明。现在就需要带着这些材料到当地的房产交易中心办理房产证解押，只有办理房产证减压，我们才能够拿到房产证，这个时候房产证的所有权才归我们个人。

假如我在银行贷款钱还完了才知道房产证都没办理怎样处理?
答：买房子你在银行贷款，钱已经还完了才知道房产证都没办理，那么只要银行的贷款还完了，你可以自己去房管局办理房产证。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好...