贷款买的二手房还没一年后悔了,是现在卖合适,还是过了五年合适
如果你卖掉，那么亏损就真实的产生了，拿在手里可以出租出去，以租养贷，又或者自己住，确实不需要的话可以等房价上涨了再出售。
根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。
个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
贷款多少买的房子，我也是买了就后悔。我大概算了一下 我总利息是106万 那么前两年的利息大概是6万多一点，如果过了5年的话利息大概得15万，前面6-7年的利息和后面13年利息差不多。所以后悔了 可以2年后就出手 损失比较小。损失两年还银行利息6万+买房是产生的税费5万多。 个人认为 贷款买二手房过了5年在卖不合适。
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贷款买的二手房还没一年后悔了,是现在卖合适,还是过了五年合适
答：过五年。如果你卖掉，那么亏损就真实的产生了，拿在手里可以出租出去，以租养贷，又或者自己住，确实不需要的话可以等房价上涨了再出售。根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再...
刚买的二手房后悔了可以卖不
答：可以卖。作为房屋的所有者，有权决定是否出售房屋。如果对刚买的二手房感到后悔，可以选择将其出售。在做出决定之前，需要了解当前的房地产市场情况，以确定是否有足够的需求和合适的买家。评估购买房屋时支付的价格和当前市场价值之间的差异，以确定是否会面临亏损。还需要考虑与房屋销售相关的费用，如中介费...
买了二手房非常后悔怎么办?
答：如果购房者买了二手房后悔了，可以选择退房。但要注意之前签订的购房合同中对于退房的规定是什么，如果只是购房者自己的主观原因想要退房，责任就在于自己，购房者执意要退房的话，就需要按照合同中的约定进行赔偿。如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房，也可以找中介公司协商，说说自己的苦处和难处，多...
买了二手房后悔了想退房怎么办
答：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开...
刚买的二手房,又后悔了怎么办
答：首先，你要搞清楚签的是什么协议，若是三方居间买卖合同，那这定金就很难要回来了，找律师也只能是花冤枉钱，白费精力。若是诚意金，那是可以退的！ 还有，签合同之前你表姐没考察吗？签合同了，就代表你表姐对此房的认可，现在想退，是你表姐的原因，所以肯定是有违约金的。 给你建议：让你...
二手房签完合同后悔了怎么办
答：2、合同约定要履行 陈某通过某中介公司与业主周某签订《房屋买卖合同》，并在该合同中约定陈某以贷款的方式支付房款以及于合同签订当日向中介公司支付中介服务费3万元。但由于陈某当天未携带足额的现金，遂口头约定中介服务费分段支付：合同签订当日先支付1万元，剩余2万元于递件后再支付。之后，陈某办理按揭...
买二手房后悔了怎么办
答：首先，你要搞清楚签的是什么协议，若是三方居间买卖合同，那这定金就很难要回来了，找律师也只能是花冤枉钱，白费精力。若是诚意金，那是可以退的！还有，签合同之前你表姐没考察吗？签合同了，就代表你表姐对此房的认可，现在想退，是你表姐的原因，所以肯定是有违约金的。建议：找中介协商，说说...
买了二手房后悔了想退房怎么办
答：您的房子是在二线城市的小中介那买的吧，这个问题还真没有特别好的解决办法，可能真的要硬着头皮买下来了。首先，你和业主已签订合同，并打了首付，如果要单方解约的，你需要支付业主总房款20%的违约金，这样的事情是不可以发生的。其次，建议你和中介商量，是不是可以和评估公司拉拉关系，这个评估值...
买了二手学区房后悔了不想要了
答：1.很多人表示后悔买了二手学区房，主要是因为二手房本身的条件和学区房的性质。买二手房，最忌讳的莫过于是豪宅还是其他意外。这与迷信无关。人们常常害怕它。所以，这个时候，可靠中介的重要性就体现出来了。当然，为了避免万无一失，您可以向房源周边的居民询问。2.部分学区房在顶层，房价可能会便宜...
买房之后,后悔怎么办?
答：一般情况下若是购房者签完购房合同反悔，可以分几种情况处理：第一种购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因，这种情况根据合同法的规定，当事人协商一致，可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同，但是需要承担违约责任，赔偿开发商损失。第二种情况是购房者签订...
