取消新房限售又一地楼市放大招？

取消新房限售又一地楼市放大招？

2月22日，微信公众号“常州发布”发文称，常州市近日将因城施策，从四个方面出台10条措施优化房地产相关政策，以促进房地产市场平稳健康发展。下面小编带来取消新房限售!又一地楼市放大招，大家一起来看看吧,希望能带来参考。

取消新房限售

为进一步支持改善性住房需求，增强市场流动性，常州市将取消新建商品住房2年的限售期限，商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。此外，为满足合理住房需求，常州市还将引导房地产开发企业开发建设高品质住宅，优化商品房价格备案机制，积极引导企业合理定价。

大力支持多孩家庭购房方面，文件指出，常州市之前未出台针对多孩家庭的优惠政策，多孩家庭与普通家庭一样，住房公积金贷款额度都是不超过90万元。《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》中相关要求明确，对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。此次，常州市计划提高多孩家庭首次住房公积金贷款额度，在家庭实际可贷额度的基础上，二孩家庭再增加20万元、三孩家庭再增加30万元。

完善人才贷款政策方面，文件指出，2021年起，为加大人才支持力度，常州市出台青年人才生活居住双资助相关政策，对企业引进的各类人才给予购房资助，其中博士研究生25万元，硕士研究生和高级技师5万元，全日制本科生和技师3万元。

此次，常州市再次出台支持人才购房政策，扩大公积金贷款支持范围，引进的高层次人才可参照青年人才购房资助条件享受住房公积金贷款优惠政策，即博士最高贷款额度120万元、35周岁以下硕士最高贷款额度100万元。且这一政策受众将从企业人员扩大到学校、医院等单位人员。

多地出台稳楼市新政

中国证券报记者梳理发现，近期，包括惠州、扬州在内的多个城市发布稳楼市新政，内容包括取消限购、放松限售、给予契税补贴等内容。

2月20日，扬州发布微信公众号消息，扬州市住房和城乡建设局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，取消所有人员限购，在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可上市交易。此外，自本通知发布之日至6月30日(以合同备案日期为准)，在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房(含二手商品住房)，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴。

2月16日，惠州市人民政府办公室发布《关于优化房地产调控政策的通知》，全市商品住房(含新建商品住房和二手住房)限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。

中指研究院分析认为，缩短限售时限将有利于促进次新房的流通速度，同时有助于释放换房需求，大大提高了市场活力，为市场持续注入信心。从长期看，有利于支持刚性和改善性住房消费的需求释放，促进新房及二手房市场良性循环。

抓连续涨停的股票

中线选股技巧中，要想做中长的布局，得看当前的大盘情况，可以参考大盘指数的年线(250天线)和半年线(120天线)，若走势在年线和半年线之上，那说明目前不是熊市。在国家政策面前，在股市大盘全面下跌的情况下，股民不要存在侥幸心理去抢反弹或选择买人，应该顺势而为清仓观望。如果股市大涨，则要顺势进入，中期持股。

中线选股应该从六个方面来进行全面分析：K线形态、技术指标、相对价位、公司基本面、大盘走向、该股题材。应放弃一些市盈率很高，价格远远高于内在价值的股票。

至于怎样抓连续涨停的股票?起步股价涨幅超过6%;必须“放量”;涨幅越大则代表趋势越强，越有利。涨停关键条件中，开盘高开2到3个点之间，低开不超过2个点为最佳;下跌过程不能放量，放量则有出货的嫌疑;收盘价格收在昨日收盘价附近，不形成缺口为最佳。

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又有多地楼市松绑!这个城市下调首付,发放购房补贴,高层次人才最高补贴10...
答：继广东佛山、中山、东莞之后，又一城市放松了楼市限购政策。4月30日，惠州市出台了6项稳定地产市场的措施，其中包括取消对惠阳区和大亚湾区的限购政策。同日晚间，江西上饶市也推出了8条稳楼市措施，其中包括下调首套房的首付比例至20%，二套房的首付比例至30%，并实施阶段性购房补贴。此外，上饶市还对...

廊坊楼市取消限购限售,燕郊又临抄底时刻?业内人士作何分析?
答：楼房的楼市取消了限购限售政策，燕郊又面临着抄底时刻。燕郊离北京是很近的，燕郊的房价和北京相比也差很多很多人，在北京买不起房子，那么就会选择在燕郊购买房产。大家觉得在燕郊购买房产有着升值的空间，即使自己将来不住将房子卖出去也可以大赚一笔。但是很多人购买了燕郊的房子之后，遭遇到了楼市下滑情...

又一省会城市发大招 房地产调控“25条”出炉!多地打出“组合拳”_百度...
答：中国证券报记者梳理发现，2022年以来，逾70个城市发布楼市调控政策，主要涉及补贴购房、调整公积金政策、放松落户限制、降低首付比例、放松限售限购、降低贷款比例等层面。不少地区打出楼市调控政策“组合拳”。涉及25条调控政策 4月16日，昆明市人民政府办公室发布《关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作...

广州、南京、长沙、三明……多地楼市政策放大招
答：限购限制的放宽、交易税费的下调、购房补贴的实施以及棚改货币化安置的加码，共同构建起一个更为稳健和多元的房地产市场环境，为消费者和市场参与者带来了更多机遇。这些政策的出台，不仅体现了各地政府对房地产市场的精准调控，也反映出对居民居住需求的深切理解与尊重，预示着中国楼市新篇章的开启。

又有多地楼市松绑!这个城市下调首付,发放购房补贴,高层次人才最高补贴10...
答：继佛山、中山、东莞后,广东又一城市放松限购。4月30日,惠州市出台6项稳地产措施,其中,对惠阳区和大亚湾区取消限购。 当日晚间,江西上饶市出台稳楼市八条措施,其中规定,将首套房最低首付比例下降至20%、二套房最低首付比例下调至30%。此外,将实施阶段性购房补贴,在2022年5月1日至2022年12月31日期间,购买中心城...

又一大城市放松楼市限售政策,这意味着什么?
答：楼市的松绑措施将会进一步放开。除了放开基本的限购限售的措施以外，很多地方将会进一步放开楼市的各项措施，甚至有可能会主动下降个人住房贷款的首付比例。对于部分房地产行情比较紧张的城市来说，相关城市的首付款比例甚至会降到15%左右。尽管如此，年轻人购房的意愿依然非常低，很多人也确实没有经济能力购买...

楼市纾困范围扩大,4月已有14城松绑购房政策
答：4月11日，苏州限售、限购政策均有放松。其中，二手房限售5年调整为3年，新房限售年限不变；外地人在苏州买房，社保（个税）累计满2年即可，不再需要3年内连续缴满2年。此外，绵阳、丽水、安顺等多地进行了公积金政策调整。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，各个城市公积金政策的出台，都是...

60余城楼市出大招!又一个省会城市“坐不住了”
答：兰州楼市调控实质性放松 清明小长假的尾声，甘肃兰州楼市出了大招。《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》出台，从降低首付比例、部分放松限购、放宽限售条件等方面释放积极信号。在贷款方面，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例...

又一个二线城市放松限购!福州“松绑”对楼市影响几何?
答：福州市不动产交易中心相关工作人员向记者证实，在3月18日，该中心就接到福州市房管局相关通知，目前，针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，但购买后该房屋仍受限售政策影响。此外，福州...

取消限购!补贴1万!更有3700万消费券!楼市又有大消息
答：与此同时,广东省多个城市也在行动,中山、江门、惠州多地正在行动起来:对外地人才放松限购、取消临深片区限购、买新房发放3700万元的消费券…… 还有一些城市,下调首套房首付比例至20%,甚至对首次购房落户给1万购房补贴,多地楼市政策密集调整,释放了什么信号? 多地调整楼市政策 无锡楼市新政:个人住房转让增值税免征年限...