我在卖二手房,对方想按揭贷款,请问按揭贷款不
一、我在卖二手房,对方想按揭贷款,请问按揭贷款不
光大银行；北京银行；交通银行；中信银行；
首套90平米以下，贷8成利率7折；90平米以上，贷7成利率7折。
工商银行；
90平米以下，贷8成利率85折；90平米以上，贷7成利率85折。
招商银行；
90平以下8成利率下浮20-25％（金魁花客户资质25）；90平以上7成利率下浮20-25％（金魁花客户资质25）
回答的我想已经相当清楚了吧呵呵每个银行都给你列出来了你自己选择吧这个是2010年5月1日后正式执行的政策祝你好运（不用质疑我的答案可以很肯定的回答你答案绝对正确）
二、我卖二手房（我还在还贷），对方要按揭贷款是怎么按揭的，是不是要拿我的房产证去按揭？
你必须把银行贷款还完，不管用你的钱还是买方的钱。银行给你出解押证明，再到房地局解押。这样你的房才可以出售。买方是用你这套房子做抵押，向银行申请贷款。过户当天买方把所有首付款打给你，过户后一段时间（看银行放款额度了），银行再把贷款额打到你账上。
三、二手房买卖能否按揭
法律分析：买二手房可以按揭贷款，按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
四、买二手房卖家还有贷款买家还可以贷款吗？
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卖房对方贷款有啥风险我卖房对方贷款,我注意什么
答：我是卖家，出售按揭二手房，对方需要按揭这套房子，如何避免风险？第一步是正确的，没有风险；x0a第二步，人家付给你18万，你也还了银行贷款，房证就是你的财产，怎么能说一分钱没得到呢？x0a第三卡，确实有这种风险，也经常发生卖家拿不到尾款的情况，这个你可以在行过户手续之前，让买家写一个...
我在卖二手房,对方想按揭贷款,请问按揭贷款不
答：购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入...
我要出售一个二手房,对方要办贷款,想问下贷款的主要流程以及注意事项...
答：4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与...
私人买卖二手房但是买家需要贷款怎么弄?
答：买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2...
卖二手房对方商业贷款应注意什么?
答：一、卖二手房对方商业贷款应注意什么？按揭贷款，一切正规贷款流程没有什么需要担心的，但应该注意的以下几点：1、时间：对方贷款审批不下来，要有贷款最后期限以及后续办法，是延长时间找其他银行贷款，还是全款，或者违约责任条款。2、额度：同第一条一样，额度不够怎么办？3、放款时间：2021年下半年时...
我卖一套二手房,对方要搞按揭,不找中介,我应注意些什么?
答：6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，...
我卖房子对方贷款怎么拿钱?我卖房子对方贷款怎么办理?
答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
卖二手房对方要贷款怎么弄
答：卖二手房对方要贷款规避风险的办法一般是这样的：1、中介要正规，可靠。不要省中介费而找个不正规的，以免联合欺诈。2、首付款要到帐。3、银行贷款手续同时办理，才能办理过户。而且银行贷款的收款人应是你本人，而非贷款买房人，以免拿到房，又拿到钱而不给。注意以上三个方面，一般就能有效的规避风险...
二手房交易中买方按揭贷款,卖方需要注意什么
答：二、二手房交易中买方按揭贷款，卖方需要注意什么 一、不要全权委托公证如果卖房人的房子存在贷款按揭，在卖房除抵押，一般需要委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是多的，因为全权委托，中介可以不该房屋，同时也常常违背卖方的意愿控制房产，而按中介...
我卖房子对方贷款怎么拿钱?我卖房子对方贷款怎么办理?
答：今天我们就来总结一下有房有贷款的房子该怎么卖?有贷款的房子怎么卖一、转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和...
