买房子的时候没给签合同,只是签了个协议,首付都交了,现在一直拖着不给签合同也交不了房,怎么办？ 买了房子首付交了一个多月一直拖着不给签合同
其次是有无逾期的违约判定。
第三还有违约金的计算方法。
如果什么都没有，只能走法律途径来解除协议。在这之前，你还要再看看协议：
首先是单方解除协议是否算违约，是否要交违约金，违约金的计算方式。
如果你能承受这个损失，就走法律途径解除协议吧。毕竟首付放别人口袋，房子也拿不到，又不能去买别的房子，是挺耽误事的。
建议，以后这种大事，一定要慎之又慎，签协议之前确认卖家资质，签协议时详细阅读条款，尤其是违约的确定一定要清晰合理，这样才能少走弯路。
祝好运
买房需要交社保，开发商代交，说一年后签正式合同，首付先交，现在到期了，为什么一直拖着签不了合同。~
补交是没有用的 ，您可以与开发商商量一下，把日期往后推几天，推到网签之前满5年就好！还有就是如果社保不够的话，建议去看下税单，税单够的话也是可以的！！！！
您合同上写的首付后多久签正式合同？
如果发现开发商违反了约定可以要求退房。
他们不给签合同可能是有些手续没办下来所以不能签合同。我觉得最有可能的是贷款问题可能没有解决，因为
一旦合同签订银行会把房子的全款打给开发商，所以一般来讲开发商是非常愿意迅速签订合同好回款的。
如果到时交房晚了，你可以向开发商索要滞纳金的。
只是签了确认书而没签合同有没有法律效力?
答：是的——二者的区别仅在于合同的条款比较完整全面，而确认书的条款比较简单，即确认书属于简易合同。但是二者的法律效力等同。
房子鉴了网购合同交了首付,没有签纸质合同,现开发商降价,能退吗?
答：退房有两种方式。方式一：要与开发商协商，如果开发商同意的话，即使是完成网签、交了首付，购房合同或认购合同上写一定会有单方面退房赔偿对方购房总价的20%作为违约金。方式二：如果开发商不同意退。购房者只能和开发商协商把房子转给别人，让别人买你这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都...
交了定金没签合同房子属于我不?
答：不属于，没签合同，没办房产的各种手续，房子都不是属于你的，只有真正具有国家法律承认的房产证，房子才是属于个人的。
我用贷款的方式买了一套房,已与银行签定了代款合同,但开发商没有给我...
答：有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要...
购房合同出了,但是没签合同,能否修改贷款方式
答：法律分析购房合同出了，但是没签合同，能否修改贷款方式需要看合同是怎么约定的，建议协商解决。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
我买的房子购房合同交给银行办理贷款,现在贷款已经办下来了。可是我手...
答：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。四、贷款下来以后为什么自己手上就没有购房合同了？一手新房的购房合同在银行，可以去贷款的银行要复印件回来，二手房的合同如已经过完户了，合同也就没有用了，没必要找了 ...
交了首付不签购房合同违法吗
答：买房子不签购房合同算是违法的,也是不正的，买房子通常都是先订购合同，再来给首付，然后再来看开发商所有的证件是否齐全,所以,购买房子的时候一定要小心谨慎， 不能盲 目的就把首付给了，贿先签了合同，那么双方的合法权益才会受到法律的保护。购房合同签了付了首付还能退房吗?购房合同签了付了首付可以...
交了订金没签合同开发商把房子卖给了别人,该怎么办
答：交了订金没签合同开发商把房子卖给了别人，属于违约行为，可以协商赔偿双倍定金，如果协商不成可以向有关部门上诉，维护自己的合法权益。法律分析签了合同交了定金业主还卖其他人的，属于违约，需要双倍返还定金。可以进行协商、调解、仲裁和起诉。视为不履行被担保的债务的情况。因当事人一方迟延履行或者有...
