办房产证时写一个人的名字，需夫妻双方到场吗 买房时只写了一个人的名字，办房产证需要两个人到场吗

要看情况：

1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。

2、如果婚姻存续期间买的房子，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字

二手房过户需要准备的材料：

1、买方：本人到场，提供有效证件、买卖合同。

2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证办理。

3.该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效证件、房屋共有权证及结婚证等。

4.如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件和房屋所有权证等相关手续。

办房产证时写一个人的名字，是不需夫妻双方到场的。
如果只是房产证上办理一个的名，只要是购房合同上是一个人的名字，就可以在房产证办理时一个去办理，就不需要夫妻双方到场。
如果购房合同上是夫妻双方的名字，如果要办理一个人的名字就需有弃权书，否则可能是不会办理的因为办理房产证，主要是根据购房合同上的名字办理。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
房产证是非常重要的，一般人购买了房子后，都是要办理房产证的，而房产证上面，可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，这个只要是双方协调好了，就可以了，办理房产证的时候，一般是需要准备购房合同，还有身份证，户口本等证件的，有了这些证件后，就可以去房产局进行办理房产证了，有了房产证，就代表这个房子属于你的个人财产了，是受到法律保护的。
不过，针对于房子的财产归属问题，这个是结婚前购买的话，就是属于婚前财产，如果是婚后购买的话，就是夫妻共同的财产，只要双方说明白了就好，不要造成一些不必要的麻烦就好了。

办房产证时写一个人的名字，是不需夫妻双方到场的。。。
如果只是房产证上办理一个的名，只要是购房合同上是一个人的名字，就可以在房产证办理时一个去办理，就不需要夫妻双方到场。
如果购房合同上是夫妻双方的名字，如果要办理一个人的名字就需有弃权书，否则可能是不会办理的因为办理房产证，主要是根据购房合同上的名字办理。

办房产证时写一个人的名字，是不需夫妻双方到场的。。。
如果只是房产证上办理一个的名，只要是购房合同上是一个人的名字，就可以在房产证办理时一个去办理，就不需要夫妻双方到场。
如果购房合同上是夫妻双方的名字，如果要办理一个人的名字就需有弃权书，否则可能是不会办理的因为办理房产证，主要是根据购房合同上的名字办理。

**办房产证时写一个人的名字不需要夫妻双方到场**。如果购房合同上只有一个人的名字，可以在房产证办理时一块去办理，不需要夫妻双方到场。如果购房合同上是夫妻双方的名字，如果要办理一个人的名字就需要有弃权书，否则可能无法办理。因为办理房产证主要是根据购房合同上的名字办理。

办房产证时写一个人的名字，需夫妻双方到场吗？~

如果购房合同是领结婚证之前就签的，也就是婚前财产，购房合同上是谁的名字，就只是谁一个人去申请办理房产证就可以了，如果是婚姻存续期间签的购房合同，那么夫妻双方都必须去，不管房产证上写成其中哪一方的名字，另外一方都必须去当场写放弃产权约定书。

买房是只写了一个人的名字，办理房产证是不需要两个人到场的。

房产证上只写了一个人的名字,卖房是需要夫妻两到场吗
答：若是 夫妻共同财产 则需要双方同意才可以。 2.夫妻共同财产，虽然 房屋所有权证 明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。 3.《...

购买合同只写一方名字办理房产证需要夫妻双方到场吗?
答：1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。3、房产证办理所需材料：（1）房屋购销合同...

新规买房必须写夫妻二个人名字吗
答：法律主观：不是的。《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：,（一）财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。,（二）由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例...

办房产证时写一个人的名字,需夫妻双方到场吗?
答：办房产证写一个人名字，需要有婚姻证明单身，才能写一个人名字，如果是已婚状态，是不能办理一个人名字的房产证的，需要夫妻双方到场莶字摁手印确认的。

房产证必须写夫妻二人的名字吗?
答：房产证不是必须要写夫妻两个人的名字，具体情况如下：1、正常情况下，产权证只要写一个人就行，此处要写夫妻双方的名字要看是否存在婚前财产一方赠与另一方、婚前双方共同出资购买； 2、没领取结婚证书，此时可以写一个人的名字为产，或者可以要求写上双方的名字，但是只可以写一个人的名字为产权人，...

办房产证时写一个人的名字,需夫妻双方到场吗
答：不需要 但是需要拿未到场人的身份证户口本 结婚证证件

购买房子夫妻只写一个人的名字,过户时还需要夫妻一起到场吗?
答：不需要咯，带上结婚证对象户口本身份证这些个人资料的原件复印件就行，例行公事也是要看看的

办房产证时写一个人的名字,需夫妻双方到场吗
答：要看情况：1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字 二手房过户需要准备的材料：1、买方：本人到场，提供有效证件、买卖...

办理房产证只写一人的名字,也需要夫妻双方的身份证户口本么?_百度知 ...
答：如果房产是婚后买的，办理的房产证就算写的是一个人的名字也是需要另一半签名（弃权书），也还算夫妻共同财产，但不用弃权人的身份证户口本去办理。

房产证一定要夫妻名吗
答：正常情况下，产权证只要一个人的名字就可以。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。如双方共同出钱，但并没有领取结婚证书，此时可以要求协商双方的名字，但是如果双方已经离婚，无论产权证上是谁的名字，房屋所有权都归夫妻双方所有。办理房产证的注意事项有哪些1、查看买房时的合约，上方应该要详细...