房主说没有钱还尾款，一直拖延我该如何维权 房子已过户，买方迟迟不付尾款，说没钱，几个月了贷款也没办下来...
有以下几种维权方式：
1、可以起诉让对方赔偿房屋差价损失。
2、可以赔偿中介费,返还定金。
3、可以让对方赔偿违约金
4、或者起诉要求对方继续履行合同。
承担原则
过错责任
过错责任，是指由于当事人主观上的故意或者过失而引起的违约责任。在发生违约事实的情况下，只有当事人有过错，才能承担违约责任，否则，将不承担违约责任。过错责任原则包含下列两个方面的内容：
①违约责任由有过错的当事人承担。一方合同当事人有过错的，由该方自己承担；双方都有过错的，由双方分别承担。例如，在来料加工合同中，定作人提供的材料质量不合要求，要承担违约责任。承揽人本应按合同规定对来料先行检验合格后，方可加工成品。
但是，承揽人没有对定作人提供的来料进行检验，而直接把不合格的原料制成质量次的成品。在这种情况下，承揽人也要承担违约责任。
②无过错的违约行为，可依法减免责任（如不可抗力造成的违约）。
无过错责任
这一原则是指凡违反合同的行为，除了免责的外，都必须追究违约方的违约责任。任何一方合同当事人，不管是国家机关、企业、事业单位，还是公民个人，只要因过错违约，均应当依照法律规定或者合同约定追究其违约责任。在法律面前，在合同面前，人人是平等的。
赔偿实际损失
所谓实际损失，是指违约方因自己的违约行为而在事实上给对方造成的经济损失。一般情况下，实际损失，包括财物的减少、损坏、灭失和其他损失及支出的必要费用，还包括可得利益的损失。当因违约方的违约行为造成对方经济损失时，违约方应当向对方承担赔偿责任。
全面履行
这里所说的全面履行，是指违约方承担经济责任（如支付违约金或者赔偿金等）后仍应按合同要求全面履行。也就是说，违约方承担了经济责任后并不能代替合同的履行，不能自然免除合同的法律约束力，不能免除过错方继续履行合同的责任。只要受害方要求继续履行合同，除了法律另有规定外，违约方又有能力履行，违约方就必须继续履行未完成的合同义务。
扩展资料
构成要件
1、存在违约行为
如果没有违约行为发生，那么此时仅为债务履行问题，债权人有履行请求权，债务人有履行债务的义务，尚属第一次义务阶段，谈不上作为第二次义务的强制履行问题。
就违约形态而言，通常是延迟履行、不完全履行以及拒绝履行，如果将债权人迟延作为一种债务不履行看待，尚包括债权人迟延；而履行不能场合，则不会发生强制履行责任。
2、须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为
如果守约方不请求违约方继续履行，而是将合同解除，便不可能成立强制履行责任。另外，强制履行责任要求须守约方选择，取决于其意思，而法院不能以职权代当事人作出此种选择。
3、须违约方能够继续履行
如果合同已经不能履行，则无论是事实上的不能，还是法律上的不能，都不应再有强制履行责任的发生。否则，无异于强债务人所难，于理于法，均有不合。
参考资料来源：百度百科—继续履行
参考资料来源：百度百科—违约责任
有以下几种维权方式：
1、可以起诉让对方赔偿房屋差价损失。
2、可以赔偿中介费,返还定金。
3、可以让对方赔偿违约金
4、或者起诉要求对方继续履行合同。
扩展资料：
继续履行合同的要件：
1、存在违约行为
如果没有违约行为发生，那么此时仅为债务履行问题，债权人有履行请求权，债务人有履行债务的义务，尚属第一次义务阶段，谈不上作为第二次义务的强制履行问题。
就违约形态而言，通常是延迟履行、不完全履行以及拒绝履行，如果将债权人迟延作为一种债务不履行看待，尚包括债权人迟延；而履行不能场合，则不会发生强制履行责任。
2、须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为
如果守约方不请求违约方继续履行，而是将合同解除，便不可能成立强制履行责任。另外，强制履行责任要求须守约方选择，取决于其意思，而法院不能以职权代当事人作出此种选择。
3、须违约方能够继续履行
如果合同已经不能履行，则无论是事实上的不能，还是法律上的不能，都不应再有强制履行责任的发生。否则，无异于强债务人所难，于理于法，均有不合。
参考资料来源：百度百科-继续履行
行人闯红灯根据《中华人民共和国道路交通安全法》中的相关条款处警告或者五元以上五十元以下罚款。
《中华人民共和国道路交通安全法》第六十二条 行人通过路口或者横过道路，应当走人行横道或者过街设施；通过有交通信号灯的人行横道，应当按照交通信号灯指示通行；通过没有交通信号灯、人行横道的路口，或者在没有过街设施的路段横过道路，应当在确认安全后通过。
第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
:1.可以起诉让对方赔偿房屋差价损失。 2..可以赔偿中介费,返还定金。 3..可以让对方赔偿违约金(要看合同具体约定多少) 4..还有其他实际支出的费用。5,或者起诉要求对方继续履行合同。
卖房的房子还没还清尾款,我也交了定金,对方却以没钱为由,拿不到房产证，一直拖着不给过户，算不算违约~
是拖延 不能按照违约来算 还要看时间长短 你其实办证可以问一下相关部门的
尾款没清就过户？ 有合同？没合同就完蛋了。
客户一直拖欠公司的尾款,我用什么方法才能要回来呢?
答：我们要先弄清楚对方拖欠款项的真实情况是什么样，是真的没有钱了，还是有钱故意拖着不付款，还是钱不太多，只能挑选一些供应商先付款。做净水设备有些年了，遇到形形色色的客户和朋友，刚刚开始接触项目的时候，总是说很急很急，说多少天内一定要完成，于是我们的员工一直加班加点来赶工，虽然说和约定的...
我怎样能收回设备尾款,欠了好几年了,一直说没钱,碰到老赖企业怎么办...
答：1、研究合同，找出对双方有利和不利的地方 2,、分析客户为什么欠款 3、估算起诉企业的成本与自己能追回的数额，4、向领导汇报，如果是长期客户，需要领导给出建议 5、个人意见，不管用什么方式，目的都是要钱，如果几种方式都不行，那就放弃，注重新客户的开发和业务。这种情况太多了，法律也不一定有...
别人欠我钱,一直说没有钱不给怎么办,谢谢
答：中华人民共和国民事诉讼法 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院...
设计公司客户总拖欠尾款有什么好方法应对?
答：1、找律师一般都能赢，不过可能收不到钱，因为很多人都会暗中把财产转移。你的金额不是很多，这个方式不是很有意义，因为律师费也不少。2、找催收公司老实说，本地的债务你还是可以考虑的，不过你不催他们的话，能给你拖着没进展。如果你的债务是在外地，这个方法不可行。找催收平台这个方法是近年才...
别人欠我钱一直不还总是说没有钱,等有了再还,我该怎么办,怎样才能要...
答：你得死气白咧地要，其实他不是没钱，就是有钱也不还的人。你不把他逼急了，是不会还你的。
房子做好了,尾款房东不给还挑毛病,还要我赔给他的钱,我该怎么办?
答：看合同约定，如果没签合同，那就需要与对方录音，锁定签合同时的约定。如果你们的合同义务均以合格完成，对方无理拒付，那就走法律程序，通过诉讼解决。
我装修了一套房子,半年后业主说贵,还不给尾款,把我告了,我反过来告他我...
答：如果工程尚未完工交付，那么对方可以依据双方约定相对追偿延期交付的相关的赔偿；3、已经交付入住之后发现的装修问题，不能作为拒绝支付尾款的依据，在入住之后发现的问题，应该计入装修的质保服务阶段，在质保期间出现的问题，在对方结付完工程款之后，你应该提供工程质保服务。
向客户催收货款,客户一直说没钱,我该怎么继续催问钱款,我要说什么怎样...
答：你向客户催收货款，客户一直说没钱，有可能这只是个借口，在这种情况下，建议采取诉讼的方式要求客户还款。欠钱不还。一、欠钱不还法院起诉流程有几个步骤 欠钱不还法院起诉流程有5个步骤。普通程序6个月内审结。根据我国《民事诉讼法》规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向...
请问一下,我们去年干活的钱,老板到现在都还没有给,我们该怎么办?
答：找政府，找法律援助。找社区，找村领导。现在说老板拖欠工资是犯法了。实在找不到相关负责人可以去报警说老板犯法不给工资，让他们安排相关负责人来解决。千万不要做出极端的事情，本来你就是理亏的一方，一旦做了不好的事情，钱能拿回来还不一定，也损害了自己的合法权益。不值当。
那些借了钱嘴上说等有钱了还,却一直拖延时间怎么办?
答：语气一定要平和，找一个人多的环境，环境一定要安静的那种，用所有人都能听到的分贝，说话，说话的大致意思是”我最近有急需要用钱的地方，你说有钱的时候还我，都说了好长时间了，到底什么时间还，我明天就要用。要不你去借借别人的钱，补上我的，反正你借谁的钱，不是借！”一定要注意，态度要...
