钢结构厂房以使用二年，比如说厂房造价100万的话，地基和混泥土能算一 余杭区钢结构厂房哪一年造比较容易批出来
厂房或其它房屋建筑作为固定资产其折旧期不少于20年，特殊情况当别论。
在这里若厂房地上部分的造价100万，地基和混泥土花了10万，那么该厂房的总造价是110万元。空中楼阁是不存在的。
一般固定资产折旧费的计算是：
计提累计折旧共有4种方法：
一、平均年限法
又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。
年折旧额=（固定资产原值－预计净残值）/折旧年限（也可是月数）。
二、工作量法
根据实际工作量计提折旧额的一种方法。计算时先计算出每单位工作量的折旧额，再根据每单位工作量的折旧额计算出某项固定资产月折旧额。
目前最常用的最简单的一种方法就是这种方法。
三、年数总和法
年数总和法是将固定资产原值减残值后的净额乘以一个逐年递减的的分数计算年折旧额，分子代表固定资产尚可使用的年数，分母代表固定资产使用年数的序数之和。
年折旧额=（固定资产原值—残值）╳可使用年数÷使用年数的序数之和
年折旧率=该年尚可使用年数/各年尚可使用年数总和=（预计使用年限－已使用年数）/[预计使用年限×（预计使用年限+1）÷2] 年折旧额=应计提折旧总额×年折旧率
四、双倍余额递减法
双倍余额递减法是不考虑固定资产残值的情况下，根据每期固定资产帐面净值和双倍直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。
年折旧率=2÷折旧年限*100％
月折旧额=年折旧率╳固定资产帐面净值÷12
年折旧额=每年年初固定资产账面净值×年折旧率
最后2年折旧额=（固定资产账面净值-预计净残值）÷2
实行双倍余额递减法的固定资产，应当在其折旧年限到期前二年内，将固定资产净值扣除残值后的净额平均分摊。
在这里以用第一法为宜，设残值为4万元，则
年折旧费=[（110－4）/20]×100%=5.3（万元）。
固定资产剩余价值=固定资产原价－累计已提折旧费，
该厂房已用2年，如果已提折旧费为10.6万元，则
固定资产剩余价值=固定资产原价－累计已提折旧费
=110万元－10.6万元=99. 4万元。
固定资产残值率=（固定资产残值/固定资产原价）×100%
如该厂房预计残值为4万元，则
固定资产残值率=（固定资产残值/固定资产原价）×100%
=（4/110）×100%=3.64%。
钢结构厂房基础计算问题！！！~
钢结构厂房的价格要有一定的基本条件才能比较，比如是进口还是国产彩板，其厚度、涂层；保温层材料及厚度；有无天窗；厂房开间、跨度；有无吊车、吊车吨位、工作制等级等等的许多因素都有关系，另地区差价及施工单位的资质水平的影响也不容忽视。
造价主要和用钢梁有关，你可以问问每立方米多少公斤用钢量，然后乘以钢材价格，再加上钢材制作费用，最后加上非钢结构部分土建以及电、水的价钱，这部分也就是几十元钱，结果就是造价了。
厂房造价与所在地区，房屋结构类型，用途、建造时间等等诸多因素有关。钢结构屋架比薄腹梁要贵。现在的造价比去年要贵。按1000圆/平方米计算，要80万，用钢屋架结构要100万。这是估算，具体预算要按当地物价和厂房设计的具体内容进行计算。
下面有2003年和2003年以前的造价分析供你参考。
1.杭州市某工业厂房工程造价分析 本造价指标根据杭州市某工业厂房工程造价资料整理，由市招标办提供，供参考。
一、工 程 概 况 工程名称：某工业厂房
建设地点：杭州市
工程类别：二类
建筑面积：24126m2
结构类型：框架结构
沿 高：40.4m
层 数：6 层
单方造价：1190元/ m2
编制日期：2000年12月
工 程 结 构 特 征
本工程为某工厂联合厂房综合楼，主体六层，局部七层，地下室一层，车间层高6 m，夹层层高3 m。基础采用φ800和φ900钻孔灌注桩，计191根。全框架承重结构，多孔粘土砖填充墙分隔。车间内每层的横向框架采用无粘结预应力技术，两端有悬挑结构。 2.宜昌工业新区 厂房造价：砖混结构厂房造价400元/㎡，框架结构厂房造价600元/㎡，轻钢结构厂房1000元/㎡。（以上价格为一般性报价，具体情况需按厂房实际用建筑材料核算。）
钢结构厂房的优点有以下几个方面:
1、用途广泛，可适用于工厂、仓库、办公楼、体育馆、飞机库等等。既适合单层大跨度建筑，也可用于建造多层或高层建筑。
2、建筑简易，施工期短，所有构件均在工厂预制完成，现场只需简单拼装，从而大大缩短了施工周期，一座6000平方米的建筑物，只需40天即可基本安装完成。
3、 经久耐用，易于维修，通用电脑设计而成的钢结构建筑可以抗拒恶劣气候，并且只需简单保养。
4、美观实用，钢结构建筑线条简洁流畅，具有现代感。彩色墙身板有多种颜色可供选择，墙体也可采用其它材料，因而更具有灵活性。
5、造价合理，钢结构建筑自重轻，减少基础造价，建造速度快，可早日建成投产，综合经济效益大大优于混凝土结构建筑。
钢结构厂房的缺点：
一、钢结构厂房基础容易失稳
由于钢结构自身的特点会整体失稳或局部失稳，是关系到基础与螺栓的全过程，同时两者也有相互关联，大多钢结构厂房失稳是由钢材引发的，一旦受压部位或受弯部位的长细比超过了标准值，便会失去稳定。导致失稳的客观因素比效多，如荷载变化、钢材的初始缺陷，支撑情况的不同等均会导致失稳。地基基础问题分为地基强度问题，地基变形问题和基础破坏三种。
1、 地基的强度问题一般表现在，地基承载力不足，地基或斜坡失稳定性。
2、 地基变形问题集中在软土，湿陌性黄土、膨胀土和季节性冻土等地区，这些地区由于荷载地基出现过大的变形和不均匀的沉降。
3、 地基的破坏的形式往住有三种呈现形式，局部剪切破坏，整体剪切破坏和冲切破坏。
二、钢结构厂房钢屋面破坏
1、 钢屋面承重构件绝大多数是由壁薄C型钢与细长的杆件构成的，其截面形状复杂，节点应力集中同时存在偏心重力。
2、 在钢屋面设计时，计算荷载和计算简图较正确，几乎接近计算极限状态，结构件的承载力安全储备最小，对湿度、超载与腐蚀等作用敏感度极高，偶然因素就容易致其失效，如果把制造、安装和使用过程中出现各种负面影响加进去，钢结构屋面是钢结构厂房破坏最为严重的部分。
3、 发生破坏主要有杆件弯曲、屋盖倒塌、节点板弯曲或开裂、框架杆件断裂、屋盖挠曲超标准屋盖支撑屈曲、内水槽漏水等。
三、钢结构厂房的钢材腐蚀
钢结构厂房暴露于外部，普通钢材的抗腐蚀性能不强，特别是湿度较大，有侵蚀性介质的外部环境下，钢结构容易生锈腐蚀，对构件的承载力大大削弱。大量的统计数据表明，钢屋架因为腐蚀并缺乏维修而引起倒塌事故比总数中占很大比重。
钢结构厂房以使用二年,比如说厂房造价100万的话,地基和混泥土能算一...
答：在这里以用第一法为宜，设残值为4万元，则 年折旧费=[（110－4）/20]×100%=5.3（万元）。固定资产剩余价值=固定资产原价－累计已提折旧费，该厂房已用2年，如果已提折旧费为10.6万元，则 固定资产剩余价值=固定资产原价－累计已提折旧费 =110万元－10.6万元=99. 4万元。固定资产残值率=（...
我们的厂房已建好,并投入使用了二年了,但是在建工程没有结转为固定资产...
答：按规定，你厂房达到了可使用状态时就应该转固，并开始计提折旧，不需要什么凭证、手续；转固是财务处理，跟你竣工验收、决算是两回事儿。按说你为转固之前的销售取得收益，不应计入销售收入而是应该冲减在建工程的，详细你没有这样做，而且你这两年的时间也太长了；所以我认为，你应该转固而且补提折旧...
我们的厂房已建好,并投入使用了二年了,但是在建工程没有结转为固定资产...
答：当然有问题。在你们的房产达到预定可使用状态的时候就应该结转固定资产的。借：固定资产 贷；在建工程。你们还应该补提这二年的折旧
厂房使用年限是多少年
答：法律主观：厂房使用年限是50年。法律规定，厂房所属工业或仓储用地全国统一执行的土地使用年限为50年。厂房使用年限届满可以提前一年申请续期，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律客观：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居...
钢结构厂房寿命是多久?钢结构厂房性能怎么样
答：根据其材料自身的性质，经过表面处理的钢结构的楼房使用年限一般为30至40年。混凝土结构一般在70年左右。相比之下混凝土结构的楼房使用年限更长一点，因为钢材本身弱点是，遇水易锈蚀。而久之，就缩短了自身寿命。钢结构厂房性能怎么样？1、抗震性低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由...
钢结构厂房的使用年限是多少?
答：钢结构厂房的使用寿命受周围环境条件、当地的气候条件、维护情况而定，一般在几十年
厂房使用年限多少年
答：法律分析：厂房土地使用年限是50年。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 厂房土地使用年限到期后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满...
厂房设计使用年限多少年
答：一般房子都是住不到70年的，不用考虑70年或者50年之后，这个房子到底属于谁。商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。《物权法》第一百...
厂房土地使用权多少年
答：法律主观：一、厂房的使用期限需要根据其所在土地使用权出让最高年限来确定，一般厂房都是建在工业用地上，因此一般的使用权为50年。 二、法律客观：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技...
厂房使用年限多少年
答：3、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；...
