买房交了定金和首付，结果贷款被拒，之前交的钱还能退回来吗？ 买房交了定金，怎样能退回来？

在房价居高不下的今天，要买套房真心不容易，很多人东拼西凑的终于把首付的钱交了，本以为可以从此跨入有房一族，可谁知银行贷款竟然被拒，那么问题来了，之前交的钱可以退回来吗？

如果你真的碰到类似的问题，那么不要着急，首先要搞清楚你被拒的原因是什么，一般情况下银行审核不通过大多是以下几个原因，一是你的信用卡有逾期没有偿还的债务，二是有拖欠贷款被起诉或者信用卡坏账等，因此你要去找原来跟房地产签订的合同，合同里会有明确说明贷款未通过的处理方法，具体的处理方法也可以参考以下的处理原则：

1，由于房地产开发商的原因导致被拒

开发商要卖房子，是需要取得相关的售房许可证等相关证件，如果是因为他们的证件不齐全导致无法贷款的，那么是找开发商退还之前的首付，同时根据实际情况，还可以要求偿还相应的利息。

2，由于自身信用问题导致被拒

银行贷款都是要查征信记录的，因此买房时可以跟开发商事先说好，如果贷款未通过，要求退还首付的费用，并且将这个条款写入合同，这样可以避免引起不必要的麻烦，否则如果因为自己的原因被拒，那责任是需要自己来承担的。

3，由于第三方原因导致被拒

也有可能因为银行本身的原因，比如说贷款金额减少，或者贷款拖延不予办理等导致贷款失败的，在贷款中可能产生种种原因，因此我们在签订合同的时候，都需要补充一些条款，比如说遇到非正常因素，开发商可以允许购房者在规定的时间内将房款交齐，或者说解约合同等。

总之，我们在买房时，一定要根据自身的实际情况，把一些不确定因素都要写入合同，这样可以为你省去很多不必要的麻烦。

这要分什么情况，如果是自身的原因有可能退不回来，但是如果自身没有违法的情况下是可以的。

退是可以的，但你的钱并不是全额退给你，会扣除一部分作为违约金。

债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。房子买不到不说，还会赔违约金，首付应可退回。

如是我们个人的原因或是购房资格等问题，导致贷款申请不下来，但又不能一次性支付余款的话，我们将会构成违约，房子买不到不说，还会赔违约金，首付应可退回。

买房交了定金和首付，贷款被拒，之前交的钱能退回来吗？~

在买房子交了定金和首付之后，贷款被拒绝了，那么之前交的钱还能退回来吗？
对于这个问题，答案是多方面的。
首先，要看贷款被拒的原因到底是什么。不同的原因引起来的贷款被拒，其处理结果也是不一样的。
小编就有买房时贷款被拒绝的经历，下面由我来为大家说说这个问题吧。
当时我在买房子的时候，开发商建议我到小区附近的一家银行里，办理房贷手续。可是当我到了那家银行之后，由于对方所要求的比较多，最终导致我买房贷款被拒绝了。
当时我还是非常紧张的，因为买房对我来说已经压力比较大了。并且，已经交了首付，如果贷不到款的话，那我这个房子是无法购买的。如果没有房子，就意味着我不能在这个城市里立足脚跟。我今后娶妻生子，也将成为一个很大的难题。这一切都是摆在我眼前的，非常现实的几个问题。
不过我还算是比较幸运的，此后我又换了一家银行。这一家银行，他们的业务范围比较大，他们的门槛相对也比较低一些。最后，我很幸运的在这家银行办理了贷款手续，而我也如愿以偿购买了我所需要的房子。
还好还好，有惊无险。但并不是所有人都像我一样幸运的，也有的人在办理房贷的时候，被银行拒绝，最终走投无路的。
所以很多人在购买房子之前，就会产生这样的疑问：如果自己在购买房子的时候，房贷被银行拒绝，该怎么办？
这时候作为购房者处境是非常尴尬的。
首先，我们应该看，导致房贷被拒的原因到底是什么。
如果是开发商的原因，我认为购房者只要和开发商保持良好的沟通，你所拿的一些首付或者是定金，他们应该会给你办理退款手续的。我也相信，比较正规的房产开发商，在遇到这样的问题的时候，是有非常大的韧性的。同时，他们也有足够的，解决此类问题的经验。因此，小编在此提醒各位，在购房之时，一定要选择一家比较知名和可靠的开发商。避免自己在买房的时候出现一些未知的，不好解决的问题。
如果是购房者自身原因导致的贷款被拒绝，那么购房者所交的定金以及此间所产生的一些费用，那就要购房者自己来承担了。而购房者在贷款被拒绝的情况下，与开发商解除购房合同，那么开发商还是会把你所交纳的首付或定金退还给你的。
如果既不是开发商的问题，也不是购房者自身的问题，出现了贷款被拒的情况，在购房合同里面应该都有相关的协议和条款，这笔钱开发商方面，也会履行合同里的内容，根据条款要求，来进行退还你的定金或首付。

定金能不能退回来？