建设工程中的代建单位是不是就做为该工程的建设单位？ 建设工程五方责任主体，若该项目采用代建制，是不是建设单位的责...

是建设单位的代建方，出资方其实也可以算是建设单位的，就是说出资方和有土地使用权的单位不是一家的时候，他们是一个联合建设的关系，所以出资方也算是建设单位。

根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。

范围

建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。

以上内容参考：百度百科-建设工程

　　一、根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。
　　二、代建期间，代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责，有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变。
　　三、从上述规定可以看出，代建单位是受建设单位（项目业主）的委托代行职责，因此代建单位与项目业主之间属于受委托人与委托人之间的委托代理关系。代建单位根据代建合同中的委托，选择施工单位以及其他单位，或者在投标时既选择施工单位或者其他参建单位，中标后与施工单位签订建设工程施工合同。即使在投标时已经选择施工单位作为投标竞争的内容，但是此时的施工单位并不是代建单位招标中的投标人，投标人仍为代建单位。施工单位与项目业主并没有形成直接的合同关系。施工单位与代建单位签订建设工程施工合同形成建设工程承揽合同关系。施工单位的选择作为竞标内容的情况中，项目业主对施工单位的认可或者确定的相应评标分值应理解为是一种对代建单位选择施工单位的认可。
　　四、由于项目业主与代建单位之间为委托与受托关系，根据法律规定受托人的行为后果应由委托人承担。因此施工单位虽未与项目业主形成直接的合同关系单位，但是根据法律关于委托的规定，施工单位仍可向项目业主主张有关权利。

是建设单位的代建方，出资方其实也可以算是建设单位的，就是说出资方和有土地使用权的单位不是一家的时候，他们是一个联合建设的关系，所以出资方也算是建设单位。

投标必须要按照招标文件上的写

什么是建设工程代建制？哪些机构可以成为代建单位的主体？~

不是的建设单位还是有责任的。

请问建筑工程的代建单位指的是什么意思?
答：建筑工程代建单位指什么意思 你好，我是做工程管理工作的。代建制是最近几年在国内发展起来的项目管理形式。根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指 *** 通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后...

代建单位与业主的关系
答：法律分析：业主单位与代建单位的关系有两种：一是项目管理服务。代建单位协助业主进行协调管理工作，代建单位只是代表业主进行项目管理，不和设计、施工等参建单位签订合同。二是项目管理承包。 在签订项目管理承包合同时，代建单位就成为项目实施期间的代理业主，有权直接跟设计、施工、监理等单位签订工程合同，...

代建单位和施工单位有啥区别
答：利润来源不同：代建单位的利润主要来源于项目管理服务费用，而施工单位的利润则主要来自于施工任务的完成情况和市场价格变化等因素。总的来说，代建单位和施工单位在工程建设中各自扮演着不同的角色，有着不同的职责、管理方式、风险承担和利润来源。在工程建设中，需要代建单位和施工单位相互配合，共同完成...

代建公司 和真正的甲方区别
答：2、职责工程建设单位：应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档；在工程招标及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。代建单位：以控制项目投资额、保证项目工期及质量为建设目标，在投资人、使用单位...

代建单位是什么意思?
答：：代建单位是指一种建造企业，其主要业务是承接其他企业的建筑工程，并负责全面管理和运营工程项目。这种单位通常拥有强大的建筑设计和技术团队，能够为客户提供全流程的建筑服务，从规划阶段到建设完成，直至项目交付使用。：代建单位承担的项目类型包括商业、民用和公共设施等各种类型的建筑，如商业广场、住宅...

代建公司 和真正的甲方区别
答：代建单位以控制项目投资额、保证项目工期及质量为建设目标，在投资人、使用单位、财政、审计、监察等。根据代建内容不同，可分为全过程代建和两阶段代建两种方式。根据北京市的划分，第一阶段为招标确定项目前期工作代理单位——由中标的项目前期工作代理单位负责根据批准的项目建议书。对工程可行性研究报告、...

代建单位和建设单位的区别
答：关系不同，法律范畴不同。1、关系不同：建设单位作为投资方是工程实际的所有者，其基于特殊身份对工程项目享有所有权，代建单位只是受建设单位委托，对该工程项目行使管理职能，其所持有的是建筑物的产权证书。2、法律范畴不同：建设单位虽然在整个工程建设过程中起到主导作用，但这种主导作用应当通过相应的...

建设工程代建管理办法
答：法律主观：工程代建的相关法律规定是：工程代建制是对政府投资的非经营性项目，通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位负责建设实施，竣工验收后移交给使用单位的行为，代建单位在工程项目建设过程中按照委托合同的约定代行建设单位职责。在项目建设期间，工程代建单位不存在经营性亏损或盈利，只收取代理费、...

建筑工程代建单位指什么意思
答：你好，我是做工程管理工作的。代建制是最近几年在国内发展起来的项目管理形式。根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。代建期间，代建...

代建单位在项目工程中起到一个什么作用呢
答：建设分包者，直接施工，有点像分销商