我有一个房子即将卖给别人，他先付房款的百分之三十给我，其余要贷款.请问双方该怎么操作？
中间产生的税费当然是你们自己出（具体看你们怎么协商）
我跟你说你也不是很懂：他要办按揭又要你去银行签字确认，而且你又没的担保公司，最怕出点事到时候要吃亏的哦
关于买房和银行贷款。 1。房款总价29万。卖的人说房子在法院抵押，需要先付23万。这钱他去法院拿出~
第一，如果房子被法院抵押，这个房子是不能买的，因为拿不定房产证，无法维护你的权力。你现在要做的就是去当地的房管局查询你要购买的这套房子的情况，是不是可以交易。如果真的被冻结了，不能交易，就不要买了。你的钱会被骗的。因为没有任何东西能给你证明你买的房子是你的。私底下交易的房子一定要去当地房管局查询没有问题后，才能交易。现在银行不接受个人贷款。建议去找正规的，那种全国连锁的中介。看房后可以通过银行贷款。
1可行。
2类似做法通常都是买家不具备全款购买房产的能力，通行的一种方式。
3通常都是签订购房合同，约定房价款，付款方式，过户的时间等。然后买家给付一部分房款，同时卖家协议买家办理商业贷款或者公积金贷款，买家用贷款出的前给付剩余房款，然后买家日后独立承担房款的方式。
4本身不是很推荐中介服务的，因为中介费不低，不过如果这方面你确实不懂的话可以找中介，因为他们平日这样操作很多，也很平常。其实没什么风险。
买房子的人说是想贷款买房,他先付三分之一的款项然后签合同我们把房子过...
答：和其它交易一样的道理。交易要做到一手交钱 一手交货。没有线过户再贷款的事。贷款有可能就批不下来。一定要：付首付；签房屋买卖合同；去银行办理贷款；贷款批下来并全部到你指定的账户；接下来才能将房产过户
我卖房子,买房的人先给我了一小部分房款,剩下的要从银行贷款给我,房屋...
答：，你卖发货买房人先给你一部分首付，商业险要等从银行贷款给你，房屋中介问你可以吗？这个就是通过方正中介卖的，唉，先给一部分这个首付，剩下部分他通过银行贷款给你，这个手机是很正常的，只要是贷款买房，大部分都是这样的，所以你不用担心，只有这个做好手续，做合同以后你就等着先打入你的账户...
我卖房子他先交我一半的钱,剩下几个月后一次还清,这个合同改怎么写
答：甲方✘✘✘卖给乙方^O^^O^^O^某处房子，价格@@@，双方达成协议，^O^于某年月日已经支付&元，余下部分共:)元将于某年月日一次还清，预付款结清乙方（可以居住，或者不可以）待全部付清后双方在收条上签字，各执一份，并办理过户手续。未收到余款，不予过户。一旦预付款结清...
现有一套房子出售 有个买家要买了,先要付首付,余下全款要到6月份银行贷...
答：可以住进来的，到时候他要是不给钱，再叫他滚蛋。
买卖房子是应该先付钱再过户呢,还是先过户再付钱
答：先付定金，然后办理。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证...
要买的房子还有几个月满五年 中介说可以先付两万的押金 到期在过户...
答：一般情况下是没什么事情的。但是如果卖方是骗子，恶意咋骗你就没办法了，因为在这几个月期间，他的房子可以二次转卖。其实最好的方法是，和他约定好，不交纳定金，等到满了五年，再给钱过户，再现在行情不好的情况下，你不用担心他的房子会卖给别人。
你好。我有个朋友有套拆迁房要卖给我。首付先付一部分,其余的分五年...
答：问：你好。我有个朋友有套拆迁房要卖给我。首付先付一部分，其余的分五年按月付给他。但是现在这个房子没有任何房产证明，他说等他拿到房产证再过户给我。而且听说拆迁房五年内不能买卖。那我现在能买这套房子吗？需要办理一些什么手续来保障我以后的权益呢？答：君同法律在线咨询为您解答 您好！ 现在...
二手房 业主要求先付房款50%给他赎契?
答：是有这种情况的，业主还在按揭，要过户前需要先还清银行贷款把房产下解押出来 二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然...
买卖房屋是先付款还是先办过户手续
答：买卖双方协商决定。一般是先付款。过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3...
买二手房,但是房子还有半年才过5年,先付首付但不过户,这样可以省营业税...
答：3即使先付首付也是同理，只要对方与他人完成交易并过户，且购买人是善意第三人的话，那你只能要求主张首付的双倍赔付（如果房价飙升你就亏了），当然如果你找不到原产权人，即使诉讼官司能胜利，不过钱找不到人要，一样尴尬。4当然上面都是最坏的可能，其实在实际操作中类似的情况很多，也为准有几个...
